決められるか決められないか

おはようございます！管理☆の中野です。

さて本日は決断力の続きのお話

気にいった物件が見つかって、申し込みに迷うときがあります。

もっといいお部屋があるんじゃないだろうか？

ただ、申込みは先着順

悩んでいる間に他の方から申し込みが入ってしまえば2番手になってしまうのです。

そこで申し込みの前にチェックするポイントを考えてみたいと思います。

その上で納得して早い決断を！！

①先ずは、誰に決定権があるか？

一人暮らしなら勿論自分ですが、ご両親や奥様などなど決定権を持つ方に必ず先に確認をすること

これ大事です。

②お部屋や近隣の環境は勿論確認済み！

とは思いますが再度最初の優先順位に立ち戻ってチェック

とはいえ、希望に全て当てはまる物件が見つかることは本当にまれです。

どの部屋にも悪いところはあります。

ただその悪い部分を越える良い部分をみつけること！！

これが私のお勧めのお部屋探し(⌒-⌒)です。

例えば2件で迷っている場合は

それぞれの良いところ悪いところを書き出してみるのも良いかも知れません。

ちなみに私のチェックポイントは今もっている家具やこれから買う予定の家具の配置が

すぐに思い浮かぶ部屋です。

③引越しにかかる契約金は賃料×5ヶ月位

安い金額では有りません。

簡単に見積もりを出してもらうのもよいでしょう

24時間ｻﾎﾟｰﾄや消毒代、虫駆除費用等々わからない費用については

必ず確認を！

 

 

口コミサイト

・エキテン：http://www.ekiten.jp/shop_85638/

・不動産屋さんの通信簿：https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/13/13104/0353396916/staff/3938

 

弊社hp：http://www.th-shinjuku.co.jp/

 

ありがとうございます

今日は奇跡が起こりましたよ！！

申し込んだ物件がなんと！！

朝もらった図面には特にキャンペーン情報は記載がなく、

申し込んだ後に管理会社から連絡があり「実は条件変更がありまして・・・」

なんか声のトーンが低かったので不利な条件に変わったのか？

と思いどきどきしてましたが、出てきた言葉がなんと家賃が下がると言うキャンペーンでした。

気に入っていた物件が予定した金額よりさらに下がるなんて、なかなか強運の持ち主ですよね。

ってか、もっと元気よく電話くれればよかったのに・・・。

まぁ、無事に終わったからいいことにしましょう。

決断力とは？

すっかりブログにご無沙汰して申し訳ありません(｡＞0＜｡)

本日から少しずつでも又積み重ねてまいります(^o^)/

 

2月3月は転勤者や新入社員、新入学の方々が上京してくる時期です。

その多くは、3月末までの入居を希望されています。

 

ただ、物件が見つからない・・・=なかなか決められない方はいらっしゃいます。

久しぶりのブログなのに少し辛口となりますが、

決めきれない原因を考えると第一に引越しする理由があいまい(この時期はあまりあてはまりませんね

引越しが多いこの時期、上京する方もいれば

地方へ転勤や進学されるかたもいます。

となると、退去は3月中旬から末、居住中の物件の室内は見られないので

悩んでしまう。（これは良くわかります！弊社では、すこしでもイメージが出来るように同じ建物の別室や共有部分などをご覧頂きます。）

インターネットサイトに記載の有る条件が良い物件を見てまだ沢山物件があると錯覚してしまう。

実はこれが一番厄介で危険なこと！

おとり物件と呼ばれる既に終了している物件を記載し、集客をする不動産屋さんも残念ながらあるのです。

相場感を知るためにネットで物件を見てみるのはとてもよいと思いますが

その物件があるからと安心しないで頂きたいのです。

 

インターネットだけを信用するのではなく実際に営業マンと話をして

ご自身のベストな一室を見つけていきましょう♪

さて続きはまた明日(^o^)/

 

http://www.ekiten.jp/shop_85638/

https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/13/13104/0353396916/staff/3938

http://www.th-shinjuku.co.jp

 

スカイツリー

[壁]‥)ﾁﾗｯ

みなさんこんにちは栗澤です。

いやー！色々あって会社も休みましたがブログも休みましたねー(笑)

申し訳ございませんでした。

 

 

そうこうしているうちに家の庭に梅が咲いておりました！

シルバー人材の人ににがっつり伐採されてしまったので

咲くかどうか微妙だったのですが咲いてよかった(笑)

春っぽいですよね～

 

 

話はかわりますが今年は浅草、本所吾妻橋、押上、錦糸町へいっぱい案内へ行ってます。

昨年は八王子にやたら案内へ行ったのですが

浅草駅から見たスカイツリーです！

ビールのビルとセットです。

 

 

マンションのお部屋から見たスカイツリーです。

 

 

錦糸町の駅から見たスカイツリーです。

 

色々な場所でスカイツリーを見ましたが

錦糸町から見た錦糸町はスカイツリーまで道路が一直線で

電線などもなく全体が綺麗に見れました！！

 

 

 

 

ユンケル

先月ですが、社長から「ユンケル皇帝」を約20本ほど買ってもらいました。

2月だったのでまだ俺には早いと思い2本だけストックしておきました。

そしたらなんとびっくり、

みんなどんだけ疲れてるのか、すでに完売！！ 

 挙句の果てには、ストックしておいたものまで・・・

かろうじて1本は阻止しましたが危うく行かれるところでした。

買えばいいだけの話ですが・・・。

まだ飲む時期ではいと思っていたのですが私もそろそろいこうかな？

って思いました。

では、

おなかすいた。

本日は蒲田まで案内に行ってきました。

11Ｆのお部屋でしかも南向き、目の前には建物が建ってないのでナイスビューってヤツでしたね。

無事に案内も完了し、途中ご飯でもと思いましたが、携帯がひっきりなしにぴろぴろと。

さすがは繁忙期、ご飯も食べさせてはくれず、そのまま急いで会社へ。

で、結果、お昼抜きのへろへろで家に帰るってパターンとなりｍａｓｉｔａ．

まぁ、この時期にゆっくりごはんって考えるのがだめなんですよね。。。。

さぁ、明日もがんばろう！

 

 

忙しいのか？

不動産屋は今が一番の稼ぎ時なんです。

そんな時に疲れたなんて言えないですよね。

まぁ、私は口癖のように言ってますが実際にはまだまだ体は動きます！！

管理会社に毎日のように電話し、図面をＦＡＸで頼んでいるのですが

管理会社はパニックなってるみたいで違う図面を送ってくるわ、

話してる途中で電話を切られるわ。。。

悲しいパターンです。

繁忙期はまだ始まったばかり、

4月までは続きますのでがんばりましょうね。