『お部屋レポート』作成中♪

　管理物件の入居者募集に際し、不動産業者のサイトへの登録・広告媒体やインターネットの掲載、店頭広告（ポップ）や小冊子等、あらゆる方法を使って募集をしますが、他社の不動産会社さんの協力を頂いていても、それでもなかなかご案内までに至らない・・・。




これは、管理会社として何としてでも管理物件を満室にする為に、新たな試みが必要であると考えておりました。



せっかくお客様の条件に該当するお部屋として他社さんがご紹介してくださるのに・・・
募集図面の中には、お部屋の間取図と外観や数枚の室内写真・賃貸条件と設備の他には
少ないコメント程度・・・。
これはどの会社も同じようなものなのですが・・・。




是非とも、内見して頂ければ必ず気に入って頂けるお部屋なのに、内見にも至らぬ訳には理由があります。



当然のことなのですが、ご案内したことがある担当者さんであれば、お客様に説明して頂く事が出来ますが、
『建物を知らない・お部屋を知らない・周辺を知らない・地域性を知らない』ほとんどの不動産会社さんの担当者さんは、そのお部屋について情報を知らない方ばかりです。




それならば周辺環境や、どのような入居者さんがお住まいであるか？解約された入居者さんの住み心地についてのメリット・デメリット等の詳細情報を、管理会社が仲介会社さんへご案内すれば良いと思った訳です。




管理会社さんの中には定期的に物件情報やコメント等を加えたメールを頂きますが、アクロスでは、お部屋レポートをpdfファイルに作成中です。




賃貸の営業社員さんがそのままプリントしてご案内時に持って行ける営業ツールとして使って頂けるメリットもあります。
お客様にも、カラーでプリントしたお部屋の情報をお渡し頂くことが出来ます。




しっかりメリット・デメリットも記載しておりますので、ご案内時のロスを少なくする事が出来るのではないかと・・・。




客付けに御協力して頂く同業者さんが、少しでもお客様にご紹介しやすくなるように・・・。



お客様にもしっかりとメリット・デメリットをお伝えした上でご検討頂くために・・・。



とってもいいお部屋なのに・・・担当者さんが
『知らないから・・・行った事がないから・・・』という事の無いように、一生懸命作成中です。



試験的に業者さんへメールにてpdfファイルを添付させて頂きたいと考えております。
『もっと、こういう情報を入れて欲しい』等ご意見がございましたら、是非ご意見をお待ち申し上げますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます。



アクロス株式会社