八ヶ岳田舎暮し 移住のススメ MORISH COUNTRY

八ヶ岳での田舎暮らし支援。田舎暮らし37年の実績で移住相談、冬も快適な別荘デザイン&建築サポート!人生一度きりですよ!

今年もありがとうございました!来年も楽しくアップします!

2013年12月31日 19時41分55秒 | 八ヶ岳 田舎暮らし
皆さん、今年もありがとうございました。
このブログを見て読んで、土地の見学や移住に関する相談に来て頂いた方々が沢山いらっしゃいました。
そして、東北大地震以降に始めたこのMORISH COUNTRYという田舎暮らしのプロデュース業も、
40組を超える方々が土地を購入され、7組の方のMORISH COUNTRY HOUSEが完成し、
さらに7組の方が、プランンイング中です。
またまた、さらに5組の方がMORISH COUNTRY HOUSEの建築依頼予定です。
本当にうれしい限りです。
これからも皆様の八ヶ岳田舎暮らしを実現する為に、サポートして行きたいと思います。
来年もよろしくお願いします。
そして、来年こそは、土地を手に入れて八ヶ岳ライフをスタートしてくださいね!
お待ちしています。

そうそう、移住を視野に入れた八ヶ岳ライフでしたら、真冬こそ見に来るべきなんです。
この寒い時期に、季節感や寒さ、日の明るさなどを実感する事が大事です。
今年の一月は8組の方々が見学に来られ6組の方が土地を買われました。
「小さな育てる家」のお二人は、去年の12月22日に土地見学に来られ、一年後の先日の12月21日に新居の完成引き渡しでした。
一年前に、何となく土地を見に来られ、即決で購入、その後MORISH COUNTYR HOUSEを発注され、秋から着工先週に完成!
この前、新居にお邪魔したら、その日が12月22日でした。
「ちょうど一年前に、このブログを読んで友枝さんを訪ねたんですよ。
そして一年後の今日、MORISH COUNTRY HOUSEの新居で、こうして友枝さんにコーヒーを入れているなんて思いもよりませんでした!」
為せば成るですねえ!

皆さんも2014年は、午年で飛躍の年です。
思い切って、私に遭いに来て、良い土地を見つけて、そこにMORISH COUNTRY HOUSEを建てちゃいましょう!

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)

下記の写真は、我が別荘地の年末恒例の餅つき大会です。
今年は100名集まり盛況でした。
この餅つき大会にも、MORISH COUNTRY HOUSEのオーナー達が初参加!
八ヶ岳原村の冬の日々が、心地よくて、思ったより全然寒くないと言われていました。
そして、
「友枝さんが、言っていた様に、本当に冬の景色は綺麗ですね!」
暮らしてみなければ、分からない自然の息吹や素晴らしさがあるのです!
















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12月26日(木)のつぶやき

2013年12月27日 02時46分22秒 | Weblog

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原村イルミネーションフェスティバル4回目

2013年12月26日 12時05分37秒 | 生活情報
原村イルミネーションフェスティバル星空市も4回目が終了しました。
今回はアマチュアバンドのプチコンサートでクリスマス前のひと時を
夜空のテントの中で、和やかに行われました。

出展者の子供達は、大手を振って夜に雪の中で遊べるとあって、
一番テンションが高いですね。

次の原村イルミネーションフェスティバル星空市は1/11土曜日18時~20時です。
皆様のお越しをお待ちしています。

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)

















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12月23日(月)のつぶやき

2013年12月24日 02時55分41秒 | Weblog

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冬が好きな方の御用達です。

2013年12月22日 23時54分58秒 | 八ヶ岳の景色
僕が住んでいる、八ヶ岳原村の別荘地帯は標高1200m~1600mに位置している。
よく、南麓と言われるエリアに別荘を待った方が、言われる事がある。
「原村は寒くて住むのには大変だ」
この言葉は、ある意味正しくてある意味間違っています。

正しいというのは、八ヶ岳周辺の地図を見てもらうと分かりますが、
南麓エリアの移住者が買える土地は、標高700~900mに位置します。
この標高で原村のある諏訪エリアを見てみると、茅野市役所が標高801mです。
私の住んでいる、原村の別荘地は標高1350~1600mに位置しています。
南麓での山間の田舎暮らしの標高は、諏訪では市街地なんです。
標高800m前後の諏訪エリアは、特急の止まるJRの駅があり、国道20号線、中央自動車道も通っています。諏訪湖もあります。
その周りには諏訪市、下諏訪町、岡谷市もあり、エプソンの本社や工場など多数建っています。総人口20万人強のエリアです。
日本のシリコンバレーと言われているエリアです。このエリアと南麓移住エリアは同じ位の標高なのです。
標高差でいえば、原村の別荘地エリアは当然寒くて、雪も多いです。
なので、ある意味正しくてある意味間違っています。
でも同じ標高で比べれば、冬は諏訪エリアの方が暖かいです。

南麓エリアには、別荘地は殆どありません。泉郷リゾートくらいです。(小さな物は除く)
原村は、村営別荘地、三井の森別荘地、四季の森別荘地、丸山の森別荘地があります。(小さな物は除く)
区画数で行くと3000を超える様です。
今の原村の人口は7867人、世帯数3040世帯で、プラス別荘の世帯数は2500世帯で、
春から夏にかけての別荘稼働率が高くなると5000人以上の住人が増える事になります。
富士見にも富士見高原別荘地、茅野には、美濃戸高原別荘地、蓼科ビレッジ、チェルトの森他、
標高1200m以上のエリアにたくさんの別荘地があります。
そしてインフラも充実で、我が別荘地にはフレッツ光やケーブルテレビも完備です。
標高1600mでも光通信で快適インターネットです。
アマゾンもアスクルも翌日配達!

私は、八ヶ岳・原村の移住を進めています。
私が29歳でログハウスを建ててから26年住んでいて、原村の酸いも甘いも知っているからです。
また、地元のネットワークも培ってきました。
また何よりも、この地を選んで、第二の人生を過ごすのに本当に最高だと思うからです。
実は、私は最初、清里や小淵沢に住みたいなあと思っていました。
色々物件や環境を回ってみて、改めて原村の大地のパワーの違いを感じました。
大地の心地よさを感じるのです。
それもそのはずですね。鎌倉時代には、原村のエリアは諏訪大社に献上する鹿を狩る御狩り場として、
人が立ち入る事を禁じられていた時代さえあるのです。神聖な森だったんですね。

私を訪ねて来て、原村エリアの不動産を買われた方々は、この2年半で40組を超えました。
そしてその半数が、家を手にされたり、今MORISH COUNTRY HOUSEを注文されています。
一昨日も、あの「小さな育てる家」の完成引き渡しがありました。
今日お会いして、第一夜の感想を伺ったら、
朝起きて室温を見たら20度あったそうです。朝の外気温はマイナス13度ぐらいでした。
今日は、天空の土地を買われた親子がMORISH COUNTRY HOUSE新築の打ち合わせに来ました。
天気がよかったので、外を散歩されて、「この空気感が気持ちいい!」と言われたので、
「寒くないと感じるでしょうけど、今マイナス7度です」と伝えると、
「横浜の方が寒く感じます、こんな冬なら最高ですね!」
原村は年間通して湿度が低いので、風が吹かなければ体感温度は暖かく感じます。

移住も視野に入れた土地探しをされているのでしたら、この寒くて雪がある時期に見に来るべきです。
この季節を「いいなあ」と思えたら、後の季節はパラダイスな原村です。
そして、移住された方が、異口同音に言う事が、「原村は冬の景色が一番美しい!」
MORISH COUNTRY HOUSEの断熱の効いた暖かい家で、薪ストーブの火を見ながら、窓の外の雪景色を眺める!
まるで、ドラマのワンシーンに自分が居るような感じになると思います。

原村は四季がはっきりしています。
春と秋は、このまま、この季節が一生続いてほしいと思える位、心地よい。
夏は涼しく、さわやかで、短く、はかない。
冬は厳しくも神々しく美しい。都心から2時間で行ける北欧と言う感じ!
そんな大自然を満喫できる環境に住みながらも、10~15分車で下れば、
高速のインターチェンジ、JRの駅、ショッピングモール、総合病院などへ行けます。
住んでみれば分かりますが、イイトコドリの暮らしが出来るんです。
あなたも八ヶ岳ライフを始めたいと思っているのでしたら、この冬に見学に来ると良いでしょう。
お待ちしています。

一昨日の雪の後の我が家の周りの景色をアップします。
この写真を見て、「綺麗!」「住んでみたい!」と思える方は、資格あり!
八ヶ岳の山の神様は受け入れてくれるでしょう。
でも、この写真を見て、「寒くて雪も大変そう」と思われる方は、資格無しです。
海辺の田舎暮らしをおすすめします。

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)
















MORISH COUNTRY HOUSEの新築です。
シンプルイズベストな建物は森の景色にもマッチします。


我が家も雪の森にとけ込んでいます。



我が家の中では、雪景色を見ながら、こんな感じでくつろいでおります。




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12月19日(木)のつぶやき

2013年12月20日 02時49分04秒 | Weblog

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12月18日(水)のつぶやき

2013年12月19日 02時48分47秒 | Weblog

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今晩は凄い雪です!

2013年12月19日 00時38分05秒 | 八ヶ岳の景色
細かい雪が土砂降りという感じで降り続いています。
一晩ですでに20センチは積もっています。
朝まで降るそうですので、一体どのくらい積もるのやら。
でも、地面を覆い尽くす雪の季節は、割と暖かいのです。
そして、雪が音を吸収するので、普通でも無音の八ヶ岳の夜がさらに静かです。
ウィンタースポーツの季節でもありますねえ!
やっぱり冬は雪が降らないとねえ!
という事で、今週末の連休は、ホワイトクリスマスを満喫できますよ!
今から、ペンションを予約してみては!
今週土曜日の星空市のイベントは、プチライブです。
ぜひお越し下さいね!

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)














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MORISH COUNTRY HOUSE BASIC TYPEが完成間近!

2013年12月18日 15時08分02秒 | 土地や家のお知らせ
MORISH COUNTRY HOUSE BASIC TYPEが完成間近です。
このタイプは、大きな窓のある部分が吹き抜けになっていて、床はテラコッタで、サンルーム的なリビングになっています。
正面のみ無垢板を貼って、後の三方は、メンテナンスがいらないガルスパンというガルバリウム鋼板を貼っています。
山の家は、全面無垢板張りが雰囲気はいいのですが、数年に一度塗装しないと痛んできます。費用は70万位かかります。
それに、キツツキが穴をあけるのです。穴をあけられると、表から板を春しか無いのです。そして穴を見過ごすと、そこからネズミ等が侵入します。。
なので、このタイプはいつも目にする南側だけを板張りにしています。
南面だけだと、自分でも塗装が出来ますし、キツツキの被害も防ぎやすいでしょう。
このタイプの参考価格は2000万円~2600万円で全て込みの価格(税別)
延床面積:139.68㎡ 42.15坪(ガレージ40.5㎡ 12.2坪)で完成できます。
マイナス20度にも大丈夫な寒冷地仕様になっています。
ガレージの屋根と基礎は母屋と同じ作りですので、ここを将来増築して部屋にする事も可能です。
さあ、あなたも八ヶ岳に家を建ててみませんか!

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)


南面はウッドデッキが出来ます。
この面だけ、無垢板で貼ってあります。
普段目にする部分は木の感覚を味わう為です。


全て無垢板で貼ると、こんな感じになります。


この家は、ガレージの屋根に将来、ソーラーパネルを設置するので、南向きに屋根が傾斜してましが、
通常のタイプは、全て無垢板張りのタイプの様になるか、母屋と同じ北側に傾斜した作りになります。



南側の壁と東側のガルスパンの壁の対比です。
普段目にしない東、北、西の壁をガルスパンにする事で、将来のメンテナンスコストを省ける様にしています。
あと、キツツキの襲来を防ぐ目的もあります。


北側の壁です。この家は渋くクロを選びました。
黒のサッシとマッチングが良いと思います。



北西の角から見上げた景色です。
この土地は、北斜面だったのですが、西側に駐車場を作る為に、全体の土地を3m近く掘り下げて基礎を作りました。
その掘った土は北側に地ならしして、全体的に平らなスペースを作りました。
その状態から基礎工事を始めました。
まるで、ビルを建てるくらいの大掛かりな造成と基礎工事でした。
MORISH COUNTRY+スワテックの家作りは、基礎工事をかなりしっかり行います。
凍結深度が1mある、八ヶ岳山麓の別荘地です。
基礎工事をしっかりやっておく事が、丈夫で暖かい家を造るポイントです。


西側の駐車所yのアプローチです。
2mを超える斜面を削って、車が入れる様にしました。


この家も、内装工事を残すだけとなりました。
1月末の完成が、オーナーも私も待ち遠しいです!


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12月12日(木)のつぶやき

2013年12月13日 02時54分51秒 | Weblog

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今週末はクリスマスリース作りのイベントですよ!

2013年12月12日 15時08分34秒 | 生活情報
来年の1月11日までの毎週土曜日18時~20時に開催されている星空市
今週の14日土曜日は、クリスマスリース作りですよ!
本物のもみの枝と松ぼっくり等を使ってリースを作ります。
朝市広場にある、暖房の効いたテント小屋で「夜の朝市」として「星空市」を同時開催しています。
クリスマスのオーナメントやリース、アクセサリー等のクラフトがあったり、
煎れたてコーヒー、ココナッツお汁粉、ミネストローネ、マドレーヌ、紅茶、クッキー、おそばなどの飲食も充実!
テント内のテーブルで食べても良いし、イルミネーションを眺めながら外の焚き火で食べても良いし、
寒い夜だからこそ楽しめる、心ホクホクののイベントです。

クリスマスリースを作ろう!というイベント。
参加費は、材料代も含めて500円です。私も講師で教えます。
この週末、原村ペンションに泊まって、星空を眺めながら、このイベントに参加してみませんか!

お問い合わせ、お申し込みは下記まで

お問合わせ・申込先:原村観光連盟
 TEL・FAX:0266-79-7072

ではでは!お待ちしています!
12月7日のイベントの様子を沢山アップします。

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)


















































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12月10日(火)のつぶやき

2013年12月11日 02時47分56秒 | Weblog

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原村イルミネーションフェスティバル!

2013年12月10日 21時33分59秒 | 生活情報
来年の1月11日までの毎週土曜日18時~20時に開催されている星空市
先々週はウッドサンタを作る講座が開かれ、家族連れでにぎわいました!
朝市広場にある、暖房の効いたテント小屋で「夜の朝市」として「星空市」を同時開催しています。
クリスマスのオーナメントやリース、アクセサリー等のクラフトがあったり、
煎れたてコーヒー、ココナッツお汁粉、ミネストローネ、マドレーヌ、紅茶、クッキー、おそばなどの飲食も充実!
テント内のテーブルで食べても良いし、イルミネーションを眺めながら外の焚き火で食べても良いし、
寒い夜だからこそ楽しめる、心ホクホクののイベントです。
今週14日は、クリスマスリースを作ろう!というイベントです。
参加費は、材料代も含めて500円です。私も講師で教えます。
この週末、原村ペンションに泊まって、星空を眺めながら、このイベントに参加してみませんか!

お問い合わせ、お申し込みは下記まで

お問合わせ・申込先:原村観光連盟
 TEL・FAX:0266-79-7072

ではでは!お待ちしています!
11月30日のイベントの様子を沢山アップします。

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)


テントの前では、美味しいおそば屋さんが、体を温めてくれます。





ウッドサンタの講習メンバーです。


今回の先生は、山岳ガイドの石川さんです。




皆さん、楽しいウッドサンタが出来ました!







今度はトナカイを製作です。こちらは大変そうですね!








25m以上の大きな樅の木に飾られたイルミネーションは、中を通る事が出来ますよ!
人の大きさと比較すると、その大きさが分かるでしょう。
ツリーの横にあるのが、星空市のテント小屋です。





テントはビニールで囲って暖房をしてあるので、ポカポカです。


美味しそうにお菓子を頂きます。


出展者の皆さんです。








外では焚き火がたかれて、星空に話しも弾みます。
大人も子供も、夜のイベントにはしゃいでいますよ!






イルミネーションは17時から22時まで点灯しています。
ぜひ、ペンションに泊まってのんびりと、星空の綺麗な一日を満喫してみてはいかがですか?
今週末もお待ちしています。













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12月5日(木)のつぶやき

2013年12月06日 02時23分04秒 | Weblog

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MORISH COUNTRY HOUSE 「小さな育てる家」

2013年12月05日 17時12分54秒 | 土地や家のお知らせ
MORISH COUNTRY HOUSE 「小さな育てる家」が完成しました!
この家は1000万円で家が出来るか?という要望からプランが始まりました。
まずは、建築的に譲れない所を優先しました。
基礎工事は、かなりしっかり作ってあります。
地面から見えない部分に1mは基礎が埋まっています。
基礎のベースを作るときにも、その周りも含めて掘り込んで
砂利を敷き整地してから基礎を立ち上げます。
構造も柱をしっかりと立て、耐震金具を取り付けます。

風除室も、寒冷地では必要な部屋です。
真冬の夜は、外気温がマイナス10度以下で、
室内は20度以上で、30度の差があります。
この風除室で外気が室内に流れるのを防ぎます。

断熱工事も手を抜けません。
北海道レベルの断熱工事を施行します。

家がコンパクトでも、お風呂や洗面所、トイレ、キッチンが小さかったら使い勝手が悪いですね。
この辺は、通常サイズを入れています。

外装は、全面無垢板貼りが山荘ぽくっていいのですが、
数年おきに塗装をしなければ耐水性が落ちて痛んできます。
これを業者に頼むと50万~100万円ほどかかります。
また、キツツキの被害もあるのです。
なので、ウッドデッキのある南面だけは無垢板張りにして、雰囲気を重視し、
あまり目に触れない他の3面はガルバリウム鋼板を貼りました。
屋根と破風もガルバリウム鋼板です。
これで、メンテナンスを容易にしてあります。

室内に入ると、床、壁、天井も全てパインの無垢材を貼ってあります。
室内は可能な限り無垢材を使います。
室内の建具、ドアも無垢材で出来た物です。

玄関のドアは断熱性と防犯性の優れたサッシドアです。
木目をプリントしてあるサッシドアですが、触らないと分からないくらいです。

ウッドデッキは、八ヶ岳ライフに必要不可欠です!
奥行きは3.6mは必要です。
家は小さいけどウッドデッキが大きいのです。
春から秋にかけては、ここがオープンリビングになるからです。

このようにして出来上がった「小さな育てる家」58㎡は
総額約1300万円(税込み)です。
これには、造成工事、合併浄化槽、照明、各種設備など全て含まれています。
含まれないのは、薪ストーブ&煙突パーツ、カーテンくらいです。

この家は、オーナーが定年後に増築する前提で建てられています。
正面右側に吹き抜けのサンルームリビングを75㎡、
玄関側にガレージを30㎡増築します。
定年まで待って家を建てるより、八ヶ岳ライフを過ごしてみたい「今」を尊重したのです。

この家は、夫婦二人の週末の住まいですが、
歳を取って永住するのであれば、こうしたコンパクトな家がおすすめです。
冬、薪ストーブもちょっと焚くだけで、ポカポカになります。
掃除もメンテナンスも簡単です。

このオーナーは、定年後に家を建てて移住してみたいという相談でした。
では、まず土地を買っておきましょう!と提案して、土地を買われたら、
「やっぱり、元気な今から八ヶ岳ライフを楽しみたい!」という思いにアップしました。

小さな家は割高ではあるけど、その分人生に於いて、とても貴重な、
「今、元気な時間」を買うと考えれば、費用対効果は高いと思います。

このオーナー夫婦は、クリスマス前に入居します。
去年の12月に見学に訪れ、土地を買い、
年明けには、MORISH COUNTRY HOUSEを注文!
そして一年後には、八ヶ岳の地に夢の家が完成!
お二人の人生に於いて、最大のクリスマスプレゼントですね!
これからこの家で、お二人がどんな人生を積み重ねて行かれるのか楽しみです。

僕が生業にしているライフスタイルデザインというのは、
この様に、八ヶ岳ライフを楽しんで頂く事を実現して行く事なんですよ!
土地の紹介から始まり、そこに建てる居心地の良い家をデザインして施行する。
そして、それからは、ここでの暮らしを楽しんで頂けるようなサポートをして行きます。

さあ、皆さんも、実現してみませんか!
おまちしています。
土地を決めるのは、この寒い時期がおすすめです。
なぜなら、一番寒い時期に住んでみたいと思える土地だったら、
他の季節はもっと最高なのですよ!

morishcountry@gmail.com
友枝康二郎

別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
(土地アドバイス、別荘デザイナー&施行)

基礎工事は、どんなに小さな家でも、しっかりと作ります。


骨組みもしっかり作ります。


小さな家でも、森の中で存在感がありますよ!


正面です。
1階の窓は左右が小さいのは、右に吹き抜け天井までの大きな窓が付く増築を前提にしているからなんです。
この大きさで完結するのでしたら、全面引き戸のサッシを入れます。


裏から見た所です。
普段目に付かない側面と裏側は、ガルバリウム鋼板で、耐光性、耐久性、防火性、断熱性を確保しています。
数十年はメンテナンスが必要ないでしょう。


家の大きさからすると、大きなウッドデッキですが、
春から秋にかけては、ここがオープンリビングとして活躍するのです。
小鳥がさえずる春の朝、新緑に囲まれながらのデッキでの朝食は最高だと思いますよ!


玄関ドアは、断熱性のあるサッシなのですが、木目のプリントが本物の様です。


玄関風除湿は1坪あります。


玄関風除室のドアを開けるとキッチンダイニングです。コーナーに薪ストーブが設置されます。

キッチンから見た所


反対側から玄関方面を眺める。



南側を眺めた所。


洗面所のドアは上半分がルーバーになっていて、風通しを良くしてあり、
冬でもお風呂やトイレが暖かくなる様にしてあります。


開けると突き当たりに窓があり、夏は風が通り抜ける様にしてあります。


洗面所とトイレは、ホテルの様に仕切がありませんので、広々していて、将来車いすでも大丈夫です。



トイレの壁を省いた事で、大きな棚を作る事が出来ました。


お風呂は1坪タイプでゆったりと入れますよ!


お風呂の窓を開ければ森が見えます。


トレからお風呂を見る。


二階に上がる階段は、この小さな家に合わせてデザインした、左から踏み出す階段。
傾斜を急にできるので、床面積を稼げます。


二階に上がるとワンルームです。
家具で部屋を仕切り、自由に使える様にしています。
この家は、限りなくコストを追求したので、ちょっと天井が低いです。
次にこの家をオーダー受けるときには、あと50センチは天井を高くして、梁を太くし柱を無くそうと思います。





階段の柵は、大工さんが張り切って立派な作り!


夕暮れて来ると、室内の明かりが心地よさを醸し出す。


夜はこんな感じです。




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