八ヶ岳田舎暮し 移住のススメ MORISH COUNTRY

八ヶ岳での田舎暮らし支援。田舎暮らし37年の実績で移住相談、冬も快適な別荘デザイン&建築サポート!人生一度きりですよ!

雪景色は綺麗ですね!

2015年01月31日 01時05分59秒 | 八ヶ岳 田舎暮らし
冬の八ヶ岳は、雪が地面を覆い尽くして黒い針葉樹の木立とモノトーンのコントラストで、綺麗ですよ!
昨晩から降り続いた雪も、今は晴れて月夜です。
月が照らす雪の森は青白く、幻想的な世界です。

友人の為に作ったテラスハウスからの景色も、冬ならではのモノトーンの世界です。
このブログは、八ヶ岳への移住のススメというタイトルですが、
移住を前提に考えている方は、是非今の時期に見学にくることをお勧めします。
道の雪の具合や、寒さ、日照の具合などを体感するのに最適な季節なんです。
この時期の季節がダメだあと思うようでしたら、移住は止めた方がいいですね。
海辺か、もっと寒くない山間を考えましょう。

八ヶ岳の素晴らしさは、この冬を含めて四季がハッキリしていてドラマチックな所にあるでしょう。
このブログを見て頂いている方は、その美しさに魅了されている方だと思います。
だからこそ、冬を体感しに来た方が良いのです。
宿に泊まり、美味しい食事をして、温泉に浸かって、あとは星を見ながらノンビリ寝ましょう。

お待ちしています!

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー
(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行、別荘地営業顧問)

先日、大泉方面のピアニシモにランチに行きました。
ここの食事は野菜だけを使ったヘルシーでとても美味しいのです。
冬の平日にもかかわらず、8割くらいの来客!
その帰り道の牧場で、甲斐駒ヶ岳がとっても綺麗でしたので、パチリ!
南麓と呼ばれる南西方面の八ヶ岳山麓は、南アルプスが目の前に広がり、富士山も綺麗に見えます。
標高1000m以下に住宅AREAが有り、レストランやCafeも沢山あります。
原村には飲食店が少ないので、ランチを食べに行くときには、南麓方面へ出かけます。
30分前後で色んな所に行けるので、気分転換にもいいですよ!
ランチをして時間があるときには、リゾナーレ八ヶ岳に行きます。
ここは、異国に来たようなオシャレなリゾート施設で、僕のお気に入りのBOOK & CAFEが有ります。
波の立つスパプールもあり、雪景色を見ながら、ボディーサーフィンも出来ます。
我が家からは20分くらいなので時々行きますが、プールは子供が巣立ってからは行っていませんね。
今度、行って見ようかな!




所要を頼まれて、辻向かいの友人の別荘へ!
MORISHで作ったSunroomへお邪魔した。
目の前に村有林が広がる素晴らしい環境を独り占めできる特等席!
しばし、椅子に腰掛けてボーッと景色を見ていた。
このSunroomは断熱材を入れたので、外気温度はマイナス7℃だったけど、この室内は1℃だった。
天気が良ければ、もっと室温は上がる!
12畳の何も無い空間!羨ましいな!




昨晩から降り続いた雪も夜にはやんで、月が出た。
外に出たら、月が雪の森を青白く照らしていた!
我が家の真上にはオリオン座が輝いていた!
八ヶ岳ライフ!本当にワイルドでドラマチックだなあ!
我が別荘地の道は、昼と夜に管理人がしっかり除雪してくれたので、綺麗になっている。
都心から移住するのだったら、別荘地が便利だし、老後も安心だ!





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1月27日(火)のつぶやき

2015年01月28日 02時42分13秒 | Weblog

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田舎暮らしに思うこと

2015年01月27日 16時22分35秒 | 八ヶ岳 田舎暮らし
熊本から上京して、進学し卒業し就職し結婚し子供が出来て脱サラ。
脱サラの勢いで、今まで出来なかったことをやろうと、二十歳からの夢だった八ヶ岳に別荘を建てた。
29歳の秋だったかな。
会社の同僚達は、アパート暮らしから、長期ローンでマンションを購入していた。
新居に遊びに行くと、その狭さと管理費などの維持費の高さにビックリ!
3~4000万円台の終の棲家って、こんな感じなんだあと現実の厳しさを実感する。
僕も当時はおんぼろ借家だったので、新居に憧れていた。
でも、マンションには住みたくなかった。
住むなら庭付きの一軒家しか選択種に無かった。
でも、自分のローン出来る金額では、千葉や埼玉の郊外しか無い。
都心に通うのに2時間前後の通勤時間の人生になる。
これが、年齢に応じた世間一般なマイホームの考え方だ。

脱サラして僕は人生のチャンネルを変えた。
脱サラ自体が世間の考えと違うだろう。
では、マイホームも世間離れした方が面白い人生になるだろうなと。
そして、東京の住まいはおんぼろ借家のままに、八ヶ岳に別荘を建てた!
当時は今より建築費が安かったので、300坪の土地と家で2000万円!
二十歳からの夢が実現した!
それから12年間は別荘へ通う日々だった。
そして、家族で移住!
移住したときは、「やってみてダメだったら戻ろう」位にしか、考えていなかった。
住んで見ると、別荘で通っていた時とは段違いの素晴らしい生活!
建てて直ぐに移住しておけばと、悔やまれるくらい。
別荘ライフは、所詮観光客の感覚と変わらないのだ。

東京での暮らしと不便な所は、歩いて行ける距離に店が無いこと位かな。
東京では、ましてマンションでは、あきらめなければならない、
森のある庭300坪!GARAGE、WoodDeck、吹抜のLiving Room、
新建材を使わない無垢の木の家、隣の家と隣接していない開放感など、
計り知れないメリットがてんこ盛り!
人生の折り返しの年齢で、選択しても損は無いと思う。

八ヶ岳の田舎暮らしに思うこと!
それは自由と心地よさかな。

そんな夢を叶えるには、夢のキャンバスとなる土地を手に入れる事。
そうすれば、家を建てる構想もより明確になっていく。

今、僕の別荘地内でもいくつか土地が売りに出ている。
お勧めは、僕の天空の土地の、下の土地です。
南側の、目の前が広大な村有林、その後ろには南アルプス連峰がそびえる。
その景色が自宅の窓から一望できる。
南斜面だから、真冬も日当たり抜群で、大雪が降っても溶けてしまう。
人生の後半を暮らすのに値する土地だと思う。

もっと標高が低くて里に近い方が良いという方は、針葉樹林の中にいくつかあります。
土地の一角にせせらぎが流れている土地もあり、ここは森の中で暮らしたいという方には最高だと思う。

移住を機に、自宅でお店をやってみたいという方に取って最高な土地もあります。
もし、僕がこれから移住して起業して職住一体の家を建てるなら、迷わずここにするでしょう。

土地には相性があるようです。
今まで沢山の方々が訪ねてきましたが、いいな!と思われる土地は千差万別です。
MORISHの家は、その土地とオーナーの相性を心地良い暮らしにする装置の様な感じです。
標高1500mの地に住み、その四季を感じ、「ああ、こんな風にしたらもっと心地良いんだろうな」とか、日々思考しています。
今週も来週も、そんな家造りのMeetingをオーナーさんと交わす日々。
最高に心地良い日々です。


morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー
(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行、別荘地営業顧問)

冬の夕暮れは、本当に綺麗です。
この様な、何でも無い景色を綺麗だなあと思えるのも、田舎暮らしの良いところです。








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1月24日(土)のつぶやき

2015年01月25日 02時41分10秒 | Weblog

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冬の景色あれこれ!

2015年01月24日 23時49分38秒 | 八ヶ岳の景色
晴天率が高い原村は、冬でも明るい!
これって、高原ライフではかなり重要です。
景色も良いし、夕方まで日の光で暖かい!
今宵はそんな最近の景色をご覧ください。

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行、別荘地営業顧問)






















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1月23日(金)のつぶやき

2015年01月24日 02時43分20秒 | Weblog

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1月22日(木)のつぶやき

2015年01月23日 02時44分16秒 | Weblog

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MORISH COUNTRY HOUSE その後の3

2015年01月23日 00時06分44秒 | 土地や家のお知らせ
去年11月に新築になった二世帯の家です。
この家族は幼稚園のお子様二人の、子育て移住です。
以前は世田谷区の高層マンションの23階にお住まいでした。
東日本大震災の時に大変な思いをされて、今後訪れる首都直下地震や南海トラフ地震を考えると、
思い切って憧れていた八ヶ岳へ、子育て移住をしようと移住相談に来られました。
子育て移住でしたので、原村の幼稚園、保育園、小学校、中学校をまず案愛しました。
それらの素晴らしい環境を見て、ご両親はこんな所で子育てをしたい!と決心されました。
もう、それからは判断が速かったですね。
家を建てるための土地探しで、我が家の別荘地を選択。
そして、MORISHの家を選択して頂きました!
ハウスメーカーは色々当たっていらしたのですけど、私の家造りに共鳴して頂きました!
そして完成した家は、駐車場が立派な、VILLAのような家になりました。
お子様は300坪近い庭で伸び伸びと遊ばれ、在宅で仕事される奥様も吹抜の窓から森を見ながらのデスクワーク。
二人の息子さんは、幼稚園で元気に走り回っています。
この大きな吹抜のある家で、家族の思い出を刻んで行く事でしょう!

原村での子育て移住をお勧めします。
高校生までは医療費と学費は村が全額負担してくれます。
我が家の別荘地から学校まで7キロ有るのですが、遠距離通学手当も支給されます。
別荘地の入り口には環境循環バスも運行していますので、それを利用することも出来ます。

あれこれ考えているよりも、移住は勢いですよ!
今年は貴方も、勢いで移住しちゃいましょう!
たとえば、この冬に移住相談に来て、土地を手に入れ、直ぐに家を依頼すれば、
順調に事が運べば、年内には完成して移住出来るかもしれません。
土地を買って家が建った方で、最短は8ヶ月でした!

YOU CAN DO IT!

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行、別荘地営業顧問)

北側に道路がある土地では、こうして駐車場が有効に配置できます。
母屋の屋根と一体にしたので、将来この二階スペースに25畳ほどの部屋が増築できます。
にある平屋は、ご両親が時々泊まりにいらっしゃる和室スペースです。


南側は太陽を一杯に浴びて、室内もポカポカです。


二階の天井までの吹抜は開放感と、太陽の日差しが家の奥まで差し込みます。
夜は電気を消せば、満天の星空を楽しむ事が出来ます。



二階から見下ろした吹抜空間。


吹抜の窓から差し込む太陽の光は、なんと38℃!
外気温度はマイナス7℃です。
夏の太陽は屋根の真上を通るので、日差しは入って来ないので大丈夫なんです。


雪景色と青空が一度に楽しめますね!


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MORISH COUNTRY HOUSEその後の2

2015年01月22日 00時52分36秒 | 土地や家のお知らせ
MORISH COUNTRY HOUSEの「小さな育てる家」は2013年の12月に完成しました。
一年ちょっと建ちましたが、まだ昨日新築されたように綺麗です。
全てのMORISH COUNTRY HOUSEのオーナーが、家を愛してくれています。
そして、どの家も、こんな晴れた日には薪ストーブを点けていないんですよ。
それなのに室内は24度くらいあって、心地良い温かさ!

この家は、定年後に退職金で増築を前提としているので、現在の大きさは週末の別荘サイズで、延べ床面積58㎡です。
なので、週末に来ても直ぐに暖まります。掃除も楽です。
でも、この大きさになったのには訳があるのです。
このオーナーは、原村で土地探しを3年ほどされていたそうです。
そしてMORISHのブログを見つけて見学に来られました。
この別荘地の環境に一目惚れ!その場で土地購入の手続きをされました。
土地を買われた時には、10数年後の定年してから退職金で建てようと言われていました。
1週間後、土地の契約が終わる頃には、もう家を直ぐに建てたい!というモードに変わられていました。
「早期退職して移住します」と言われるので、
「あと10年ちょっとで退職金も満額貰えるのだから、今ある資金で建てられる家を建てましょう。
小さな家でも、週末過ごすには快適だから、夢の前借りをしましょう。」
と言うことで、予算一杯で建てた大きさがこの家なのです。
建ってみると、子供の頃の秘密基地の大人版という感じで、居心地が良いのです。
また、僕のアドバイスで、家が小さい分WoodDeckを大きく作りましょうと提案。
家のLiving Roomと同じ面積のWoodDeckにしました。
春夏秋には、ここが第二Living Roomになるのです。
冬の晴れた日も暖かいので、ご夫婦はデッキチェアを出して日光浴を楽しまれています。
定年後は、このに倍の大きさの吹抜付の増築とGARAGEの増築を予定しています。

出来るまで、待っていると(定年退職)60歳を超してしまい、気力も体力も萎えてきます。
何よりも、思った時に、少しでも若いときに、出来る事から行動に移した方が良いのです。

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行、別荘地営業顧問)

本当にCompactなKitchen&Living Roomだけど、オーク材のラウンドTableが使いやすく、居心地感があります。


Kitchenは必要最低限の大きさです。


洗面所とToiletは、ホテルスタイルで広さを優先しました。


二階のロフトも天井が低いので、包まれ感が有り、よく眠れそうですね!


この家は、僕のアドバイスで、木製ブラインドを付けました。
小さな家だからこそ、こうしたモノに拘ることが大事!
それに、使い勝手も良いのです。
程よく外の景色と光を取り込むことが出来ます。








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1月19日(月)のつぶやき

2015年01月20日 02時42分24秒 | Weblog

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MORISH COUNTRY HOUSEその後の1

2015年01月19日 00時29分47秒 | 土地や家のお知らせ
先日お知らせしましたTHE PAGEというサイトにMORISHの記事がアップされたのはご覧になって頂けましたか?
その時に載っていたMORISH COUNTRY HOUSEですが、一緒に写真を撮らせて頂きましたので、
これから3軒をレポートします。

まず最初は、MORISHの家の新築第一号です。
この家は、横幅12m、奥行き6mで、GARAGEが幅4m、奥行き11m有ります。
外壁全面がサワラ無垢材の目透かし貼りで仕上げてあります。
GARAGEの梁や、Living Roomの梁などは、この土地の伐採した針葉樹を一部使っています。
間取りは、大きなLiving Room&KitchenとBedRoom、二階にロフトがあります。
この家は築二年になりますが、居心地は最高で、晴れた日には真冬でも日中は太陽の光だけで、
室内はポカポカになり、外がマイナス10度くらいでも、室内は25度前後有ります。
薪ストーブ一つで全てがポカポカになるように考えて作りましたけど、
オーナー曰く、「晴れた日中は薪ストーブが焚けないのでつまらない」と、極寒の八ヶ岳山麓で何とも贅沢な悩みです。
この家には、床下蓄熱を採用しました。
水道管は全て、断熱された床下に配してあり、深夜電力で蓄熱した熱を日中放出。
なので、水道管の凍結防止帯が必要なく、電気代も安いのです。
この床下蓄熱機は冬の間付けっぱなしですので、週末の夜に訪れても室内は10度以上を保っています。
床下蓄熱は床暖房効果もあるのです。
真冬の夜に、別荘に到着しても、水出しも必要なく室内もほどほど暖かいので、
ファンヒーターなどを付ければ直ぐに室内は20度以上になります。

取材に伺った日も晴れていたので、薪ストーブいらずで、室内はTシャツでも良いくらいでした。
フローリングの床を裸足でも暖かい!
薪ストーブの薪の消費も少ないので、本当にエコな家だなあと自分ながら感心しました!

ここの家族は、今は別荘として使われていますけど、将来は移住されると思います。
早く移住してくれたら良いのになあと思っているんですけどね。
週末来るだけでは観光客から脱していないのです。
住んでこそ、八ヶ岳ライフの本当の良さが分かります。
こればっかりは、住んでみないと分からない事なんです。
移住の先輩である私の言うことは信じた方がいいですよ!

皆さんも、住んでみたいなあと思ったら、出来る事から始めて見ましょう。
移住への相談やアドバイスは喜んで応じますよ!
ただ一つだけお願いがあります。
「参考までに」とかの、冷やかしはお互いの時間の無駄ですのでお断りしますよ。
本当に、週末別荘や将来移住を考えられている方は歓迎します。

移住には住まいが必要ですのでお金もかかります。
参考までにお伝えしますと、土地を手に入れるのに所有権でしたら1000万円前後です。
僕が住んでいる、茅野市の借地権財産区の別荘地でしたら、今一番安いのは300坪弱で180万円から300万円位です。
家を建てる費用は、移住でしたら冬でも快適な断熱効果が高い家造りが必要ですので、2000万円~3000万円でしょうか。
「小さな育てる家」の様に、将来増築を前提で、当初はCOTTAGEレベルの小さな家建てると言うことも出来るでしょう。
その時は1500万円前後でも可能でしょう。
土地と家で、最低でも2000万円の資金が必要です。

安い中古別荘を買って、それをReformするという要望も頂くのですけど、
別荘のみで使うのでしたら、リーズナブルだと思いますが、
移住と言うことでしたら、新築が結果的に安いと思いますし、断熱も問題ありません。
理想的な資金は、土地と家で3000万円です。
都心で3000万円の新築不動産って、ワンルームマンション位では無いでしょうか?
その同じ資金で、300坪の土地と30坪位の理想の家が建つのです。
GARAGEも作る事が出来るし、離れに6畳の小屋を作ることも出来ます。

今年こそは、八ヶ岳ライフを実現してみませんか!
お待ちしています。

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ
ライフスタイルデザイナー(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行、別荘地営業顧問)






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1月17日(土)のつぶやき

2015年01月18日 02時44分04秒 | Weblog

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「田舎暮らしの断片」完結編

2015年01月17日 21時49分27秒 | お勧め情報
「田舎暮らし」の断片の記事の完結がUpされました。
今回も、私の事が書かれていますので、よろしければ読んでください!


morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ

別荘地営業顧問
ライフスタイルデザイナー(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行)

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1月16日(金)のつぶやき

2015年01月17日 02時44分35秒 | Weblog

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THE PAGEにMORISHが掲載されました!

2015年01月16日 19時26分10秒 | Weblog
私の田舎暮らしプロデュースの記事が THE PAGEにアップされましたので、是非読んでくださいね!そしてシェアよろしくです!

http://thepage.jp/detail/20150116-00000008-wordleaf?page=1

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ

別荘地営業顧問
ライフスタイルデザイナー(八ヶ岳田舎暮らし指南、土地選びのアドバイス、別荘デザイナー&施行)

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