孤独な休日

日曜日の事です
ﾏﾏ友の会合がありまして
ｶﾐｻﾝは子供達を連れてお出かけ
ﾜﾀｸｼ一人ぼっちで寂しくお留守番です。

軽く一杯行くようなお友達も居ません。
投資家は孤独なのです(笑)

と言う事で
趣味であり仕事でもある物件検索を実施。
面白い物件が出たら速攻で見学に行ってやる!
のです
思わぬ良い物件が出て買えた場合、
孤独な作業も
孤独な苦労も
吹っ飛びます。

↑初めて切れ目の入った葉っぱが出てきたﾓﾝｽﾃﾗのﾓﾝちゃん

船橋の不動産会社で我が家近辺の物件を検索しました。
会員登録しないと見れないｻｲﾄです。
ｴｲﾔｰ!で登録して物件を確認しておりました。

10分後

会員登録した不動産屋の営業さんから入電

素晴らしく速い反応なので驚きました。
面倒な押し売りはお断りするのですが
ﾌｯﾄﾜｰｸが速い事とお話した感じで
イイカゲンな人では無さそうでしたので

『物件紹介して頂ければ速攻で物件確認行きますよ』

と回答して電話をｷﾘました。


二時間後
ﾒｰﾙが来まして30件以上のﾏｲｿｸが送られて来ました（汗）
このご担当者は仕事速いです。
頑張ってくれます。
先方が頑張ってくれる場合、ﾜﾀｸｼも頑張らないと!

物件見学と貯蓄（節約生活）を頑張ろうと思います!
さすがに30件全部は見れませんが何件か見学に行きます

ﾜﾀｸｼが購入しない条件
・低い土地、河川の近所
・区分所有の一人暮らし
とか色々な事をお伝えしました

孤独な寂しい休日（笑）でしたが
ﾁｮｯﾄだけ良い事がありました!

また新たな良いご縁が出来たら良いなぁ。。。。
と思っております。

ﾜﾝｾｸﾞでNHK受信料発生!?

最高裁で判決が出たようです

ｽﾏﾎのﾜﾝｾｸﾞでもNHK受信料を支払う事になるかも知れません。


見ていなくても、持っているだけで負担義務
https://japanese.engadget.com/2019/03/13/nhk/


https://www.itmedia.co.jp/mobile/articles/1903/14/news101.html


将来的にはｽﾏﾎの請求書に受信料が課金される・・・云々
と言う情報もあります。

ﾜﾝｾｸﾞﾁｭｰﾅｰが無いiPhoneは課金され無いでしょう。



個人的にはｽﾏﾎでﾜﾝｾｸﾞ観ないので
課金されても・・・
受け入れられませんね。

ﾜﾝｾｸﾞﾁｭｰﾅｰは取っ払って欲しいですね。

今後はｱﾝﾄﾞﾛｲﾄﾞでもﾜﾝｾｸﾞﾁｭｰﾅｰが無い機種も
出てくるのでは無いでしょうか。

ファーウェイやら中国の事

マスコミからは絶対に得られない情報
Webの世界では伝わるのですね。
この動画はかなりキワドイ事を
喋っておりますが
勉強になるしエンタメとしても
面白怖い？のでリンクを貼ります

ファーウェイ裏話のまとめ（ギリギリまで話しました）

株価も不動産も暴落が現実化するかも

今まで買った物で感動したものは？さらに続き

第2位　ﾌｧﾐﾘｰｺﾝﾋﾟｭｰﾀ
小学生の時ですね。
https://blog.goo.ne.jp/80-cafe/e/c72f60462b0329226eb8c757ecbb2f22
のちにｽｰﾊﾟｰﾌｧﾐｺﾝやらﾌﾟﾚｽﾃとか買いましたが
買った時の嬉しさは
比較になりませんね。

小学校4年生でしたか
14800円と言う価格は天文学的な数字でした（笑）
己の力で購入する事は不可能です。

決して裕福ではない家庭で
14800円のオモチャを買う！
なんて事は絶対に稟議書が通りません。

しかし
呪文のように
『ﾌｧﾐﾘｰｺﾝﾋﾟｭｰﾀ欲しい』
と繰り返しておったら
親父から『買ってやる！』とのお言葉。
ﾒﾁｬｸﾁｬ嬉しかったのです

が

近所のおもちゃ屋
秋葉原の電気屋
御徒町のタケヤ
ｱﾁｺﾁ回っても売り切れて買えません（泣）

やっとの事で
何処かの量販店ｽｰﾊﾟｰで
次の納品時に買える予約をして買えたのです。

あれは嬉しかったなぁ。。。。

ﾁｮｯﾄ早く購入してしまったので
ﾎﾞﾀﾝが四角いｺﾞﾑ製の旧型で
連射がやりにくかったです（笑）

ｹﾞｰﾑの途中でよく画面がﾌﾘｰｽﾞしましたね。
ｶｾｯﾄを抜いて接触部分を
『ふ～～～！』
と吹いてﾘｶﾊﾞﾘした事を思い出します


引っ張ってもしゃーないので
続いて第一位！


『おうち』

ﾌｧﾐｺﾝを僅差で上回ったのは自宅です
後に勉強した投資の面では
失敗である不動産でした。
土地値と建物価格で算出すると
銀行評価が出にくい物件です。
建物評価が高すぎます（汗）

が

住宅と言うのは理屈じゃないのでしょう。
決済が終わり鍵を貰って
夜中にｶﾐｻﾝと入った時
あの嬉しさは半端無いﾓﾉでした。

暗い中
必要も無いのに床を雑巾掛けしたり
必要も無いのに可動式の間仕切り棚を動かしたり
『この家が俺等の家なんだなぁ』と
興奮した事を思い出します。

ｶｰﾃﾝも電灯も無く
電話線もTVｱﾝﾃﾅも通っておりません。
テントの様な一軒家でした。

それまでに
・ｶﾐｻﾝと毎週のようにｱﾁｺﾁ物件を見学して
・銀行との金消
・住民票の移動
・住宅会社の契約や決済
・ﾛｰﾝ支払いの為の仕事の仕方→共働きﾏｽﾄ
・ﾛｰﾝ支払いの為の貯蓄の方法→ﾎﾞｰﾅｽは使わない！
色々とﾊﾞﾀﾊﾞﾀしたり作戦を練ったりした分
喜びもひとしおです。

ﾁｮｯﾄ背伸びした物件だったので
財務に不安がありました。
その後、ﾏﾈｰを勉強するキッカケにもなりましたね。


自分のキャパをﾁｮｯﾄ超えた物を
買う時に『ﾔｯﾀｰ！』と感動するのかも
しれません

紳介さんの
『バイクが１番！』
はナンだかｶｯｺｲｲです。

『今まで買った物で一番嬉しかったﾓﾉ』

振り返ってみると面白いものですね。

今まで買った物で感動したものは？続き

第3位　ｱﾊﾟｰﾄ

忘れられません。人生が変わりました。
当初想定していたのは価格1000万円位の小ぶりな物件
ところが色々な流れで想定価格からかけ離れた
お値段の物件を買いました。

契約の時にビビリまくりました。

『これ買ったら俺は普通のｻﾗﾘｰﾏﾝではなくなる』

借金が住宅ﾛｰﾝを支払っている普通のｻﾗﾘｰﾏﾝに
比べると2倍以上になります。

借金を返せなくなったらどうしよう？
と言う思いと
今まで勉強した事が形になるのだ！
と言う思いがグルグルしました。

決済が終わり
ｱﾊﾟｰﾄを見に行った時の感動は言い表せません。

また感動はそこで終わりませんでした

初めてﾛｰﾝを支払って
初めて家賃が入金された時
通帳を確認した・・・あの時！

あの感動は絶対に忘れないと思います。


長くなるので続きます

今まで買った物で感動したものは？

野田に行った時の風呂屋で脳内会議（瞑想）をしました
https://blog.goo.ne.jp/h_anma_33333/e/7656b4f2c26c57d6e2b2ec3f5a1ac459

島田しんすけさんの著書で
『今まで買った物の中でｲﾁﾊﾞﾝ嬉しかったﾓﾉは
　高校生の時に買ったﾊﾞｲｸだ。
　後から色々な高価な物を買ったけど
　嬉しさで勝るものは無い』
と読みました。


ﾜﾀｸｼも考えてみました。
車とかｵｳﾁとか腕時計とかあるのですが
一番思い出に残る買い物はナンだっただろうか？


第4位　ｸﾙﾏ
これは二台目のｸﾙﾏですね。
1台目のｸﾙﾏは妥協して中古車を買った為、
『次は絶対に新車を買うのだ！』
と企んでおりました。
20年位前ですかね。
当時はスポーツカーがブームで
強烈なエンジンを積んだｸﾙﾏが多い中で
ﾜﾀｸｼは非力ながら居室？荷室？が広い
ｽﾃｰｼｮﾝﾜｺﾞﾝ（MT車）を選びました。

今ではあんまり見かけませんｽﾃｰｼｮﾝﾜｺﾞﾝ。
これ納車された時は嬉しかったですね。

ﾛｰﾝで購入したので財務が苦しくなってしまい
購入当初はあまり遠出が出来なくなりました。
本末転倒です（笑）

このｸﾙﾏで後部ｼｰﾄを倒してﾌﾙﾌﾗｯﾄにして
布団を敷いて一人旅に行きましたね。
青森の大間崎や四国の足摺岬まで
行ったので印象深いです。

長くなるので続きます

ボーナス

勤務先にてボーナスが出ました。
勤め人として一番嬉しいイベントです

事業者目線で活動しておると
突発的な出費に警戒して生活
しておるので
突発的な収入のボーナスは
かなりありがたい制度ですね。

経営的には突発的な支出なんですな。
ボーナスが出ない勤務先もあるようで
恵まれておると感じております。

以前は
何を買ってやろうかな！？
と虎視眈々と獲物を探して
おりましたが
最近では95%貯蓄です。

でも少しだけ小遣いに使いたいので
カミさんと山分けしました。
小遣いで株を買いたいなあ。

カミさんに封筒を渡した所

ホノカが
「これなーに？」
カミさん
「ボーナスだよ」
ホノカ
「ああドーナツかあ」

まあ語呂は似ておりますね

下らない会話が流れております

個人賠償責任保険

2年ほど前に自転車に乗っていたら
バイクとの事故に遭いました。

事故の経緯はさておき、
ﾜﾀｸｼ側に非がありまして
事故の処理をせねばイケませんでした。

被害者さんはバイクの保険に相談した所、
保険が適用されず困りました。

ﾜﾀｸｼ個人と被害者さんと
直接の示談交渉になると難儀な事を予想されます。
これは参りました。

帰宅してから加入している保険を
片っ端から調べました。

自動車保険は出来るだけ安く済ませるように
色々なオプションはついていません。

生命保険,医療保険
,アパートの火災保険
,賃貸住宅の火災保険
色々な保険契約書の中身を熟読しました。
が
何か保証されるような
オプションはありませんでした。

困って困ってグッタリしていた所、
藁を掴む思いで
自宅の火災保険の契約書を確認しました。



これがなんと奇跡的にビンゴでした。

個人賠償責任特約

のオプションがついておりまして
家族の誰かが自転車等で怪我をさせたり
子供などが何かしらの迷惑をかけた時
なんらかのキッカケで店の商品を壊した時
何かを壊したりした場合に
保証されるのです。
https://allabout.co.jp/gm/gc/8754/

深夜0時を回っていましたが
速攻で保険会社に連絡をして何とか
示談交渉を進める事が出来ました。
保証された金額は10万円位だったでしょうか。
お金の支払いも覚悟しておりました

が

交渉を進める事に対して
かなりｹﾞﾝﾅﾘしておったので大変ありがたかったのです。





年間3000円位なので
子供を持つ家庭では
必須加入の保険だと思います。

自宅の火災保険は色々な調査や支払いは
保障されるのですが
被害者との連絡交渉は自分で実施する
契約でした。

なので自動車保険で連絡交渉も
保険会社で実施するオプションがあります。
自動車保険で加入しなおしました。

ﾁｮｲﾄ思い出したのでご紹介してみました。
少しは役立つ情報を発信します。
ハイ。

嬉しい誤算

住宅ﾛｰﾝの借換が完了

以前の保証会社から保証料の返還がある
と言う。

『2～3万円位戻ればﾗｯｷｰ』
と思っていた。

しばらくして保証額が口座に入金された。
。。。誤算

なんと！

40万円近くの額だ！！！！
ﾁｮｯﾄ嬉しい。

ただし
ﾛｰﾝを組んだ際にもっともっと大きな額を
35年分の保証料として支払っていたので
別に臨時収入ではないっす（汗）

お仕事

随分と前、松本人志さんが
『体操競技の鉄棒あるでしょ。
　競技開始の時に選手をﾖｲｼｮ！と持ち上げる
　あれを生業にしたい！』
と言っていたけど
笑ってしまったね。

世の中には色々な仕事があって
ｱﾁｺﾁ興味がありますね。

ﾜﾀｸｼの仲間でｽﾛｯﾄを生業にしていた人
もおってｴﾚｰ羽振りが良かった。
考えてみるととｽｺﾞｲっすよね。

将来60歳位になったら

船橋駅の駐輪場のｵｼﾞｻﾝ
として働きたいね。
帽子をｶﾌﾞｯﾃね。
駐輪場が二段式になっているのだけどね
美人が来たら率先して手伝っていますね。
ﾜﾀｸｼは一切手伝ってもらった事が無い。
しかしｵｼﾞｻﾝ達は美人と笑顔で会話しておる
『あーこの仕事ｲｲなぁ』
と思った。

あと今すぐやりたい仕事

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙで子供相手に
汽車とかﾊﾞｽとか走っている。
あれの運転手。
やりたいですね。

↓汽車なんだけど多分、運転士の免許は不要なﾊｽﾞだ。
https://www.mamawith.jp/tokyobay/approach/189

↓ﾊﾞｽなんだけど多分、大型2種免許は不要なﾊｽﾞだ。
http://ameblo.jp/shuntomohima/image-12165628546-13659570981.html

ﾉﾝﾋﾞﾘと運転して客は笑っておる。
『あーこの仕事ｲｲなぁ』
と思った。


ﾋﾞｰﾙ開発でﾋﾞｰﾙを試飲しまくる！
と言う職業もあるらしい。
かなり羨ましいね。
おそらく一生懸命仕事するだろう。

http://www.kirin.co.jp/company/rd/introduction/researcher/01.html

しかし！
ﾋﾞｰﾙ会社は大企業なので
ﾜﾀｸｼにはそもそも入社すら出来ないだろう。