やっぱりと言うか「うまい話はない！」こつこつと努力だね。
生きている結果が毎日の今日なのだから、何もしないでホームランは「ない！」
前置きが長いが、１週間前頃からリ・バース60から話が始まったのだが、
きっかけは忘れたが、ともかく、所有する不動産、つまり自宅だが、を担保にして
与信が開ける、つまりローンが組めること、返済は毎月利息だけを支払い、残っている元本は、
本人死亡、つまり私が天国？地獄？に行ったら一括返済するもの。
年金生活になると収入は年金のみ。年金生活だからだが。
だからローンは組めないと諦めていた。毎月の支払は利息だけが気に入った。と、言うか毎月支払いが
極端に少なくて済む。自宅を残さないつもりなら、素敵な方式だと思った。
そして、なんか仕組みが似ているものがある？そうだ残価設定ローンと似ている。
いっそのこと新車購入資金もリ・バース60で借りてしまえば良いではないか？？？
さっそく銀行に電話。銀行では、２つの商品として扱っている。
不動産用とイベント用に必要資金を提供している。不動産用は住宅関係のみでのローン。
イベント用は使途は特にない。これはリバースモーゲージとして扱っている。
どちらも返済は月々は利子分だけ。元本は死亡時一括返済。だったが、
借りたい額のローンが組めるのではなく、抵当権を設定する自宅の価値によるとのこと。
あれ？思いとずれているかな？？利率も、現在は、4％程度。市場金利が上がれば上がる。
現在は、利息のある生活に転換しようと日銀も利上げを考えている。5％にはなるな！
返済できる額は、5％とすると５００万までかな？年間で２５万、月に２万ほど。
と思い始める前に、トヨタディーラーに行って、さっそくシエンタで話を「少しだけ」してきた。
また、YouTubeで「残クレ」だけはやめろ！を数多く見てきた。
そして思い出した。ずいぶん前に銀行で新築マンションでのローンを聞いていた時
自宅での与信の考え方、それは、市場価格の半額の２０％ぐらいと言われていた。
５０００万の価格がなければ５００万は借りられない。ガッカリ。
目が覚めた！！うまい話があるわけなし。今日の私は、今までの生活の成果でしかない。
残クレだけは、利用しようと思えば、「多分」利用できると思う。
シエンタのエントリグレードならば、ね？
５年後の残価を50％ととすれば（なるように頭金を入れて）
車の価格などの半分を６０か月で支払う事になり、更に、アドオンで金利手数料を支払う事。
そうそう残クレの金利はアドオン方式だね。クレジットカードのリボ払いと同じだ。
最初に金利手数料をオンして、それを均等で支払う。
だから、金利が5％とすれば、そして期間が５年だと ５×5＝25％の金利手数料となる。
これが最初に売買契約の金額にかかってくる。
最低のシエンタなら販売手数料を含めて２３０万程度。それに25％（５８万）を加えると２８７．５万。
これの半額を６０か月支払うのだから、２．５万円／月。６０か月後には、目出度く？！
１４４万円の残価支払いとなる。続けてローン支払いとすると、期間は２年（２４か月）と言われる。
計算すれば（金利も8％になると）月々６．５万円！！！
ふっと思ったが、iPhone15の１円支払いとも似ている？
残価一括支払いを回避するには、５年間（６０か月）支払額と同額を貯金するしかないな。
そうしないと地獄を見るね？！
