少し嬉しく実際は残酷？

オートローン（自動車ローン）も住宅ローンも、およそローンと名の付く与信は、６０歳を過ぎると（６５歳までもあるかも）

一切なくなる（与えられない）！

 

最近「リースバック」のTVCMが多い。少し前は「リーバースモーゲージ」だった。

 

昨日、ポストに某マンション広告があった。この中で「リバースモーゲージ型住宅ローン」？の取り扱い説明があった。

早速、ネットで検索してみると、６０歳以上を対象に住宅評価額の５０％程度を限度に「新規購入」でも与信があると分かった。新築でも（新築なら大歓迎？）OKだ！

 

新築にしろ、中古にしろ、住宅を新たに購入するには、「おじさん」は、全額準備しなければならないと思っていた。

が、リバースモーゲージ型住宅ローンを使うと、半分は与信を得られる。（審査によるが）

これが嬉しいのです。

まぁよーくよーく考えると、例えば５０００万円の新築購入で、２５００万円の与信があるので、残り２５００万円の頭金の準備ですむ。返済は、利子分のみ。最後（借主が死亡したら）は、貸主（銀行が多いが）が担保物権を売却して終わり（が多い）

つまり、準備した頭金の２５００万円（５０％分）は与信を得るための証拠金みたいなもの。

元本の２５００万円（残りの５０％）との相殺で、物件分の利益が出る（貸主（多くは銀行？））？？？

利子分のみの返済なので、返済自体は２５００万円分のローン返済より軽くなる。が、物件は残らない。

２５００万円を固定金利で借りて２％とすると年間５０万円の利子。月４万円強。毎年同じ。

変動にすると公定歩合によって２万円～６万～８万円程度かな？

 

物件は残らない。サブスクみたい。２５００万の証拠金で残りは年間で５０万（月４万程度）の支払い（サブスク？）

１年でも１０年でも支払ったサブスク代と証拠金は無くなってしまう。

 

最後は残酷な形だね。車の残価設定ローンにも似ている。うーーーーーん！？

 

 

長すぎる春という諺？もありました

作成中のアンドロイドアプリがなかなか完成にならない。

 

昨年１０月には、新規に構想して、アウトラインはできた。それから、作成環境を従来使用していたEclipseから

AndroidStudioに変更する事にして、最初は、全く戸惑った。

１０年前のAndroidStudioは、遅い（PC資源バカ食い）、バク多い（標準的とツールが考える標準に少しでも違反すると倒れる）であり、Eclipseの方が、軽い、安全、安心して使えた。

 

Eclipseはアンドロイドプラグインが無くなり、私も、新しいツールを使いたかったので、どの程度の物かと測るつもりで使い始めた。

遅いは、相変わらずだが、つまり資源バカ食いは変わらないが、ハード（メモリ増設、SSD化）をアップデートして対応した。

バグの多さは、ツール自体も洗練されていたのでOKではあったか？（出会っていないだけかも）

但し、余分な機能？が多数あり、（つまり使わない機能が多数あるという事ですが）ツール自体の使用ノウハウを知らないと使えなくなっていた。Eclipseとは、フィール面でも全く別物！

そんなこんなでツールの使い方を学びながら、更に、新しい？（Eclipseない）機能を学びながら、そして新しいクラスを学びながら、ジグザグだけど前進して来た。

 

作成する内に、昔々の身に付いた方法論が目を出し、木を見て森を見ずになってしまっていた。

エラーの場合はどうする？情報が足りない場合は補完はどうする？等々

ウォーターフォールになってしまった。「小さく生んで大きく育てる」を忘れている。

細目まで心配（設計）して作り上げるというホストの習慣に毒されてしまった。

表示の見栄えが悪い事を悩み、それで開発がストップしてしまった。

 

反省。長い春はダメだ！

 

 

 

 

何者にもなれない

昔　大きな夢を見なくてはいけないと言われた事がある。

言われた時は、よく分からなかった。「夢はいつも見ているよ」とも思っていた。

最近、ようやく意味が分かって来た。

若い時、30代位までは、努力が実る年代だ。その時に目指した事、つまり、夢がその「人なり」となる。

だから「大きな夢」を見るべきだ。到達可能点である。

もちろん荒唐無稽な夢でなく、また、ただの外挿予測的な夢でもない。

向かって努力できる事で最大のものだ。

 

本日、受診であった。今月から新しい医師となった。レジデント上がりの若い若い女医であった。

ジッと目を見て話していて、私は、何者にもなれない歳であると知った。

 

若い頃は、何者でもないが何者かに成れる。

歳を取ると、何者にも成れない。悲しいがそれが現実だ。歴史？かな。

RecyclerViewでの作成

結局、スキル不足が否めないのでChatGPTに聞いてみた。

「recyclerViewを使って7列のandroidアプリをつくる例」で問い合わせるとコーディング例を示してくれた。

これを妄信して、単に張り付けるだけではスキルを獲得できないので、一つ一つを吟味して

自分なりのプログラムとした。

作成には、次のステップが必要となる。

1	最初に表示するデータの１行分の表示する画面を定義する
		１行に７列あるならば、１列ごとの表示方法を決める。全部テキスト（TextView）になる事が多い。
２	次にRecyclerViewを配置する（Flateする）画面を定義する
3	次にAdapterを下記の様に定義する
	留意点は、ViewHolderを含むクラス定義とする
	Adapterの役割は、表示データの保持と以下で示すメソッド(overrideする）の実装となる
	public class ListAdapter extends RecyclerView.Adapter<ListAdapter.ViewHolder> {
	private List<String> itemList;
	public ListAdapter(List<String> itemList) {
	this.itemList = itemList;
	}
	public class ViewHolder extends RecyclerView.ViewHolder {
	public TextView itemText;
	public ViewHolder(View view) {
	super(view);
	itemText = view.findViewById(R.id.item_text);
	}
	}
	@Override
	public ViewHolder onCreateViewHolder(ViewGroup parent, int viewType) {
	View itemView = LayoutInflater.from(parent.getContext())
	.inflate(R.layout.list_item, parent, false);
	return new ViewHolder(itemView);
	}
	@Override
	public void onBindViewHolder(ViewHolder holder, int position) {
	String item = itemList.get(position);
	holder.itemText.setText(item);
	}
	@Override
	public int getItemCount() {
	return itemList.size();
	}
	}
４	次にRecyclerViewの初期化（GridLayoutManagerで７列を定義）
	// RecyclerViewを初期化
	recyclerView = findViewById(R.id.recycler_view);
	recyclerView.setLayoutManager(new GridLayoutManager(this, 7));
５	次にAdapterを初期化して、RecyclerViewにアダプタをセットする
	// アダプターを初期化
	for (int i = 0; i < 70; i++) {
	itemList.add("Item " + i);
	}
	adapter = new ListAdapter(itemList);
	// RecyclerViewにアダプターをセット
	recyclerView.setAdapter(adapter);
	}

 

 

 

 

 

 

さて新年度です

サクラも、葉桜になろうかという頃です。

新年度になったので（は口実ですが）、本当は、昨年10月頃アプリ開発の実際をYouTubeで公開する予定だったのが、京王線シニア全線パスに当たって（有料ですが抽選でした）、それを使っての各駅探訪の撮影と編集、アップで２ヶ月は大忙しでした。

 

新年になって全線パスの話も終わったのですが、第２定年を過ぎた身では、溜まった疲れがドットでて、それから、今年の冬は、いつもより寒かったので体も動かず、冬眠状態でした。

その間も１週に１時間程度は、まずスタディを実行していました。

 

そもそも、というかヤットandroidStudioは使用するには、ある一定のスキルが必要だと感じました、使い始めて？

そしてツールの学びをしている内に、もっとも不得意とする画面作成でも、様々な壁にブツカリ（１０年前にEclipseで結構マトモなアプリを作ったのに？実績があると、新しいツールをなめていた事が分かりました）、それも解決するために、またまた、時間がかかりました。

AndroidStudioで造るアプリでは、次の事が（私の場合は）必要です。（「でした」ではありません。スタディ進行中）

画面作成のスキル

RecyclerViewのスキル（一覧表示のスキル）

（昔は使っていたのに忘れたようです）Fragmentでの画面作成

 

更に、学習しながらの作成では、垂れ流しプログラミングになってしまいました。

これは、（自己満足になるでしようが）オブジェクト指向でのプログラミングを徹底する必要があります。

第２定年を過ぎた頃の「コロナ禍３年」は、何もしない、できない期間が長すぎて、スキルがゼロレベルになってました。

 

悩む事無く簡単にできたのは、画面遷移「定義」はツールが（定義すれば）自動で生成しました。

 

あと、Googleのお手本は、とても難しい内容でした。「です」かな？

 

様々な壁を乗り越え、乗り越え、もうすくアップできるものができる、と願っています。

アップする動画をどうやって作るかが、最後の課題（壁）としてあります。