国土交通省が１４年度地価公示価格を発表した。地価公示はその年の１月１日時点の評価である。上昇地点が大幅に増えて、三大都市圏では住宅・商業共に６年ぶりの増・・・しかし、地方圏では相変わらず減となり、２２年連続下落したものの、前年よりはその幅を縮小した模様である。
ワタクシが本年よく行く出張先の松山がある四国では、商業地がすべて下落しているというから、二極化というものが更に広がっているように感じるところ。
気になる武蔵浦和であるが、昨年入社して新卒社員のごとく成長著しい土地柄で、埼京線沿線でも最も需要のある住宅都市の一つと言っても過言ではありません。
この５月に販売を開始する、『武蔵浦和』駅徒歩３分の大型分譲マンション（３分と言っても実際お家の玄関に着けるまでには改札出てから１０分少々はかかると思います）も、住戸と共にコミュニティ棟としてレストランや事務所なども併設されていて、武蔵浦和駅からの近距離というゆるぎない価値と多世帯・多用途共生型の住まい方講評らしい。先週末時点でのモデルルール来場者数が５００組を超えていると言うから驚きです。
１９，０００㎡の敷地に３２階建てタワーを含めたマンション５棟とオフィス棟、コミュニティ棟を建設予定。住戸は４棟で６０１戸で専有面積は５８㎡～９７㎡で、価格は１階の専有面積７１㎡で４，１００万円台を予定している。コミュニティ棟では体育館やスタジオなども設置すると言うから、武蔵浦和の魅力がまた一つ開花されることが楽しみです。
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