当社では
フラット３５を取り扱う窓口としまして
優良住宅ローンを使っております。 （金利や手数料の低さがダントツです
）年明けの 提示金利（毎月1日にＨＰに掲載されます） が Ｈ26年12月に最低金利と
発表された 1.56％
それを さらに更新する 1月実行金利 1.47％ となりました
また 現在 住宅の耐久性や技術基準により 優遇を受けることが出来ます
（現在 優遇幅は通常金利から▲0.3％ ）
当社にての施工であれば 金利優遇Ａプラン 当初10年の優遇を受けることが 出来ます。
解説：
1月実行（申込ではなく実際にお金を借りる月）借入期間35年間 の場合
1.47％－0.3% ＝ 1.17％ を10年間
残りの25年間を 1.47%で 借り続けることが出来るわけです
フラット３５の商品を使う 一番のメリットは 長い支払い期間 変わらない金利で推移
することが出来ることだと思います。
少し前は 長期間変わらない固定金利であるため 金利も高めだったのですが
現在 低金利に続き この優遇幅も さらに幅を広げて検討されているようですので
とても安心してご利用いただける商品となっております。
ただし 団体信用生命保険は金利の中に含まれておらず、自己負担となっております
（※ノーマル団信加入約2800万借入で 年間10万ほどのご負担）
融資方法と致しましては、竣工時一括融資の為 前倒しの融資（つなぎ融資）を利用しなくては
ならない為 手数料や利息などの諸費用もかかってきます。
当社では お客様によりご負担の少ないようにと つなぎ融資の回数を減らしたり
金額を抑えて 手続きできるよう対応しております。
夢のマイホーム より快適に より素敵に あれもこれもと夢と共に膨らんでいきますが
伴って資金計画も膨らんでいくものです。
極力 当初の資金計画通りに 進めていけるよう 微力ながらアドバイス申し上げたいと思っております。
本日は 低金利 フラット３５のお話でした～
