お部屋を借りる際にかかるお金の話（契約金）

管理☆の中野です。

 

お部屋を借りる際にかかるお金について 

初めての一人暮らしの方によく聞かれるのですが

賃貸でお部屋を借りた場合

勿論物件にもよりますが、賃料と管理費だけでは済めない場合もあります！

先ず、初期費用と呼ばれる契約金

一般的なものは、

敷金（貸主さんに預けるお金：万が一家賃などを滞納してしまった場合や退去の際の原状回復に使われます）

礼金（貸主さんに上げてしまうお金）

火災保険料（2年毎）

保証会社への保証料（賃料と管理費合計の50％～が多いです。）

鍵交換費用（退去時にかかる場合もあります。）

その他の費用としては

虫駆除や消毒代、24時間安心ｻﾎﾟｰﾄ代や

管理会社によっては○○クラブというような会費を取る会社もあります。　

又、2年毎に更新があり

通常は新賃料の1ヵ月分がかかります。

管理会社によっては契約書類作成費用や

手数料を別途とる場合もあります。

更新時にかかる費用は他にも火災保険料（2年毎更新）があります。
お部屋を借りる前には、必ず初期費用や更新時の概算表を出してもらうようにしましょう！

退去時の解約についても確認しておくと更に安心です。
部屋自体だけでなく契約の条件や初期費用の金額も、お部屋選びの判断基準となるかと思います。

わからないことは、必ず担当にとことん聞いて納得してからお部屋を借りることをお薦めします(^o^)/

 

口コミサイト

・エキテン：http://www.ekiten.jp/shop_85638/

・不動産屋さんの通信簿：https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/13/13104/0353396916/staff/3938

 

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