【夕食会にて・・・】

先日の夕食会の様子です。





昼間は体の調子が悪いと言って、何時になくおとなしい橋もっちゃんでしたが・・・。



仕事が終わって、




『さて！夕食会にいくよ！』というと・・・




『今日はあまり食べられそうにないんで・・・たまには橋もっちゃ




ん抜きで皆さんで行って来てください。』





などと・・・心にも無いことを・・・。





皆、ビックリです






『どうしたの～？？？だから今日は、静かだったの？？？具合が悪いなら、早く言えば良かったのに～でも・・・風邪なら飲んじゃえば元気になれるよ！行こうよ！行こうよ～』






ってなわけで、半強制的に連れて行ってしまった。






今回の夕食会は早紀ちゃんが先月のトップだったこともあり、早紀ちゃんのリクエスにより・・・しゃぶしゃぶの食べ放題。

ほらっ！お肉が出て来たら元気復活
が効いて来たら・・・なにやら、一生懸命語り始めました。


『いいですか？ねっ！○×∀Д・・・・』
まるで・・・オヤジです。



向かいに座ったユキちゃんに反対意見を言われて、言い訳を考え中・・・。


今度は、あれがどうだとか・・・これがどうだとか・・・。
小学生みたいな内容について熱く語る橋持っちゃん。



アクロスにはママが沢山いるので、親不孝な発言をすると、皆から叱られてしまう
橋もっちゃんです。




現在、ジムに通って鍛えている橋もっちゃんですが、お腹いっぱいの様子。
『筋肉がついたから、前と違うでしょ？皆さんも運動しなくちゃ駄目ですよ！』
と自慢げにお腹を突き出す姿は・・・やっぱり元気回復





結局、この日の事はあまりよく覚えていないらしい・・・。




最近、皆が風邪気味です・・・。



栄養を摂ったはずなんですがね・・・。




さて・・・また明日も頑張りましょ

今日も何処かで・・・。

何だか変な天気ですね。









明日の午前中はだとか・・・。








週末のお天気は、売り上げに作用されるのででなければ困るのです。








何故かって？・・・お店が国分寺駅から徒歩2分にあると言っても、駅前のロータ









リーを見渡すだけで・・・不動産屋さんがズラリッと並んで









いるじゃありませんか









せっかく予約を頂いていても、何も２分も歩かずに沢山の不動産屋さんがあるので









すから、うちに到着する前に『ここでいいかな？』と思ってしまうお客様の人数は









結構な数になると思うのであります。









となると・・・どうしたらお客様に来て頂くことが出来るか？？？








毎日、空を気にしたり・・・ホームページの表示画面と睨めっこしたり・・・。









資料を作ったり・・・会議でも、当社にご来店されたお客様の声を報告しながら、










良かれと思った事は悩まず面倒がらず、とにかくやってみるわけで









す。








普段のんびりしているようにしていても・・・基本は、せっかちな私。









効果を見るのは３ヶ月が限度。










駄目なら次・・・駄目なら次・・・。










もちろん、何について駄目かを検証しながら、









『これならどう？』








『こうしたいと思うけど・・・どう？』









『こんな事はアクロスにしか出来ないでしょ？』という事を夜な夜な









考えては、スタッフ全員の意見を聞いてみることにしています。









何故かって？・・・私１人では、何でもかんでも出来ません。









スタッフ全員が協力してくれなければ、いい成果に繋がりませんからね。









何故、アクロスのお客様の成約率が高いかと言うと・・・それは、お客様にとって









の満足度の高さだと思っています。









だって、うちのスタッフは本当に丁寧に一生懸命になって、お客様のお手伝いをし









てくれるのです。









何処で差別化を計るかと言えば、当然、他の不動産会社と同じような事を真似して









いては駄目なんです。









他社は、実際にやりたくても出来ないでしょ？？？やりたい気持ちがあっても、や









らないでしょ？？？という部分に全力を挙げて頑張っています。








担当者の熱い思いを、お客様はしっかりわかってくださるのでしょう。









今日は、ご近所のTさんのT店長さんが、お図面を届けてくれました。








私がボーっとしながらPCに向かっている時でして

　　　






『いつもブログを読んでいます』と・・・。※ご愛読有難うございます








でも・・・決して業者さん向けに発信しているつもりはないのですが・・・








沢山の業者さんにご愛読頂いているようで・・・有難いといいますか、何とも複雑








で・・・照れくさいです。ポリポリ








お互いと言いますか？？？ホントはお互いに刺激し合えると、良いのですが・・・。








業者さんに刺激を与える事はあっても、他社さんから刺激をもらうことが少ないの









で非常に残念です。








『ブログからお客様が来ますか？』とT店長。








私は正直に言いました。








『来ますよ！・・・やった方が良いですよ♪』







何故かって？？？TさんのT店長さんは、とってもパワフルでエネルギッシュな女性。







今日は、とってもおしとやかな感じでしたね。









電話の向こうで大きな声が聞こえます！









『あっ・・・Tさん・・・誰かのこと怒ってる』








うちの橋もっちゃんが、よく言うのです。






『Tさんから怒られたらシャキッとするでしょうね！』と・・・。
※何で社内でシャキッと出来ないの！とお説教した事もありましたけど。







きっと、T店長も沢山苦労がある事だと思います。









きっと、いろいろ考えていらっしゃる事でしょう。







他社のホームページやブログを睨めっこするのは、仕事が好きな証拠だと思います。








お互いに頑張りましょう♪








今後とも宜しくお願いします　　　
　


　　　　　　　　　　　Ｂy　あこちゃん

作戦会議

　本日、恒例の作戦会議を行いました。


更にパワーアップしたホームページが出来そうな期待感を嬉しく思います。


皆、日々情報収集しながら感じている事・・・こんなのあったら絶対便利♪


これって絶対必要じゃない？・・・でも・・・実際出来るのかな？


と、いろいろ意見が飛び合いましたが・・・実は私にとって、驚きの案が飛び出し


まして・・・少し、動揺しております。


まだ内容については公表出来ませんが、そのうちビックリするような内容が登場し


ます。


それから、それから・・・もっと使い勝手の良いホームページになる予定です。


アップしましたら、ご案内致しますので是非、見てみてくださいね

お久しぶりです♪

さきです

皆さんはGWをいかがお過ごしでしたでしょうか？

私は久しぶりの連休（とはいっても3連休を2回だったのですが）
楽しませて頂きました


まず連休初日は念願のTDL
モンスターズインクに乗りたくてこの日まで延ばしていましたワラ
ちゃんと開園時間にはいましたよ


感想は。。。。
可愛かったですよ。ブー
ちゃんと懐中電灯照らしてブーを探しました


そして夜中そのまま地元ぇ
友達が迎えに来てくれたのでそのまま遊びに行っちゃいました
まだまだ元気です

そのまま最初の連休は地元の友達と遊びほうけておりました


そして2回目の連休は急遽、山梨に旅行へ行く事に

見事にずーっと雨で霧が凄くて富士山を1度も拝めませんでしたが
温泉やイチゴ狩りなどなど室内での遊びを堪能してきました
やっぱり旅行は心も体もリフレッシュされて良いですね

そうそう！！
イチゴを食べ過ぎるとお腹がとっても痛くなりますので行く際には注意してください
私は好きな食べ物がイチゴでして、、、
必死に食べ過ぎて腹痛が次の日まで続きましたので
でもいっぱい食べて元は充分とれたと思いますワラ

写真も沢山撮ったのですがまだデジカメの中にいるので落としたらまたUPさせて頂きます

広告代理店だったら・・・。

　今日は広告媒体の担当者さんが、挨拶と反響報告を兼ねて来店されました。



実際、社内で行っている作業を伝え、今後やりたいと思う事は（出来る出来ないを



別として）何でも話しをしてみます。



勿論、広告サイトで良かった点は、自社のホムペに取り入れて見たり・・・。



いろいろやりたい事を話しているうちに、私が広告代理店だったら、こういうのを



取り入れたり、あ～したり・・・これもあれもどうだのこうだの・・・。



『こういう機能が、あったらいいな・・・こんなの面白いと思う等・・・どんどん



イメージが湧いて来るのに・・・それが何故、大手の広告代理店が出来ないか



な？だから・・・こうしてください。こうなってほしいと思っています。』と語っ



ていると、担当者さんはメモを取るのやめて



『そういう事を皆さんでやっているんですか？』と・・・。



実は、広告一つにしても私しか触らない部分があるのです。



あえて、私が作業するには私なりに理由がありまして・・・。



気が付いたら・・・もしかして私は好きでやっているのかもしれない？？？



なんて思ったりして・・・。



『普通、社長さんや店長さんは指示するだけで、下の人にやらせますよね？』と・・・。



普通はそうかもしれない・・・社員を育てる意味では、その方が良いのはわかって


いる。



だからって、普通じゃなくちゃいけないわけではなくて、普通じゃなくたっていい



わけです。



そこには、私の拘りがあるから・・・成長しようと思う気持ちのあるスタッフは、



見よう見真似でも自然とやるものだと思っていますから・・・。



『そんな仕事は下に任せて・・・』等、言うべきではないと思うのです。



雑用であっても物件登録だって、メンテナンスだって、大切な仕事なんです。



仕事に手を抜いて良い仕事なんてあってはいけないのです。



一緒にやりながらでなければ、大変さも重要性も気づけない事が沢山あります。



でも・・・正直、今日思ったこと・・・。



広告代理店だったら、かなり優秀な成績をあげることが出来たかも？？？



なんてね・・・。

ひとりごと・・・

お久しぶりの登場ユキちゃんです。。。

長い長いＧＷのお休みを頂いておりましたが・・・とんだっＧＷを
過ごしておりました。

２日から娘とパパが今や大流行のインフルエンザにかかり、
・・・といっても新型ではないですがＢ型。
かろうじて私には感染せずです。

そんな訳でどこへも行けず終いの連休でした

まあ～我が家はＧＷは遠出しないって決めているので、インフルエンザに
ならなくとも出掛けはしなかっただろうが、一挙に部屋の片付けなどなど
をしたかったな～と計画していたのに・・・丸つぶれです

さてさて、先週の日曜日調布の味の素スタジアムのファン感謝デーに行って
参りました。
目的はフリマですが（ちょいちょい行ってるけど）ついでにサッカー
フィールドに入ってみました
なかなか貴重な体験です。裸足になって親子連れが走り回っていました
サッカーはリアルタイムで観戦したことがなければ、スタジアムの中に入ったこともなかったので・・・なんか感激。




観戦したら、大声だしてストレス発散できそ～

ではまた

退去の原因が大家さんだなんて・・・。

　家賃の支払い方法には大きく分けて３つの方法があります。

１：大家さん又は管理会社へ持参
２：大家さん又は管理会社へ振込み
３：口座引き落とし

最近、金融機関のＡＴＭでの現金の振り込みが１０万円以上については振込めなくなったせいでしょうか？
お客様から『口座引き落としにしてほしい』というご要望を多く頂きます。
キャッシュカードをお持ちであれば現金での振込みの際には一度、口座に入金して
カードで処理することで１０万円以上でも振込みが可能です。
１つの家賃を振り込みする為に２度も振込み手数料を支払うなんて無駄なので、面倒でも口座に入金してからカードで振込みをしましょう。

でも・・・毎月の家賃を持参していた入居者さんは口座振込みを希望し、振込みをしていた入居者さんは自動引落としを希望したい。という方がいらっしゃいます。その裏には恐るべし理由が存在していたのです。

その原因の中に大家さんに対する不満を爆発させる方が・・・。

『悪い大家さんじゃないけれど、出勤時で急いでいても休日の時間がある時でもお構いなく長話をされ、嫌な顔も出来ずに会社に遅刻をしてしまう・・・何とかして欲しい』

『大家さんから必要以上に細々とした私生活を注意され・・・もう我慢出来ない！』

『大家さんに家賃を持参する契約内容なのに、いつも大家さんは不在の時が多くて会えない為、何度も足を運ぶようだ』

過去に上記で紹介した一例のような思いをされた事のあるお客様は、お部屋探しの中の条件に『大家さんはどんな人なのか？を知りたい・・・家賃の支払い方法も心配』という方が多くいらっしゃいます。

卒業や仕事の都合・結婚や家族が増えたり、手狭になってしまったり・・・という理由で退去されるならともかく、大家さんが原因で退去されてしまうなんて・・・。
勿論、退去される方は大家さんや管理会社に対して本当の理由など教えてくれませんから、大家さんは気づくに気づけない状況なのでしょう。

大家さんは、入居者あっての大家さんです。
自分が入居者の立場だったら・・・という考えを持って、入居者さんとも向き合わなければいけません。
一方、入居者さんも大家さんあっての入居者さんなのですから、お互いにお互いの立場を考えて向き合うべきなのです。

空室となって困るのは大家さん自身です。
せめて大家さんが原因だなんて事だけは防ぎたいものですね。

管理にお悩みの大家さんは、是非一度アクロスへご相談ください。
担当者がお伺いして、詳しくご説明させて頂きます。

アクロス株式会社　
国分寺市南町3-14-9雨宮ビル１Ｆ
ＴＥＬ042-328-8801

お暑うございます。

なんだか急に暑くなりましたねエ

なんかムンムンした感じで…
昨日はなんかとっても生ビールが飲みたーい気分で
8時半頃いろんな人に電話をかけまくったのですが誰も捉まらず

しょうがないので一人寂しく自宅にて缶チュウハイを飲んじゃいました。
キューと一口　う～んおいしい

私は基本的にはあんまりお酒に強いわけではなく、久しぶりにお酒を飲んだのもあって
350ml飲みきる前に知らないうちに寝てしまいました

息子が12時頃仕事から帰ってきて「布団に入って寝なさい」と注意され
「は～いおやすみなさい」とまた寝てしまいました

昨日はとっても短い夜でした。

沢山寝ているにもかかわらず朝はなんだかボーとしてしまいました。

今度はみんなで生ビール飲みに行こーっと

チャエでした。

真夏日

グルメ担当の橋本です

いやはやＧＷが終わって昨日、今日といきなり暑くなったりして体調が悪くなったりしていないでしょうか？

まだこの時期だと体が暑さになれていないので急に暑くなったりすると、熱中症になりやすかったりするので皆さんお気をつけて下さい

私の住んでる八王子だと先日は30℃を超えていて、ビックリしました

またまたこれから暑い、暑い時期が来ると思うと嫌になっちゃます

ではではみなさんも熱中症にお気を付けて下さい

母の日に・・・。

　すっかり忘れていた母の日。


毎年、母の誕生日と母の日が同じ月の為、母の日に特別なことをしない我が家。



『そうだった・・・今日は母の日だって、職場で話をしていたっけ・・・。』


帰宅直後、二人の娘からチョコレートと手紙のプレゼントを貰って思い出した。



『いつも自分たちの為に仕事を頑張ってくれて有難う』と・・・娘たちからの感謝



の言葉・・・。



『心配かけて迷惑ばかりかけてごめんね。』と・・・。



でも・・・その後には、



『これからも迷惑かけてしまうけど、よろしくね！』



なっ何だって迷惑かけないようにするねじゃないんかっ



びっくりです。



最後に『これからは少し大人になって、自分達のことは自分でやるように、家族に



協力出来るように頑張るからね』と締め括ってくれたので、まぁ



～良しとしましょうか。



何かあると、お互いに手紙のやり取りで励ましあう親子関係。



顔を見ると照れくさくて言えない事でも手紙で伝えた言葉は、ずっと残っています。


感謝される為にやっている事では無い事も感謝の気持ちを伝えられると、苦労は癒



されるものですね。



母の日・・・母に『いつもありがとう』と言うのは、やはり照れくさい。



『何か欲しい物をプレゼントするね？』と言おうと思ったら・・・既に寝てしまった・・・。


明日の朝、起きたら伝えようと思います。