八ヶ岳移住、夢を叶える値段！

八ヶ岳で暮らすこと自体は、都心で暮らすよりもリーズナブルに暮らせます。
唯一都心よりお金がかかるのは、ガソリン代でしょうね。
交通手段は車しかありません。
でも、これは地方都市に行けば同じことです。

移住するには、二つのハードルがあると思います。
一つは仕事。
職を変えずに、デュアルライフで毎週通うという手段。
職場のエリアに住む場所が確保できれば、一番スムーズです。
MORISHでは、そんな家族のために、メンバーを募ってシェアハウスを提案したいと思っています。

あとは、現地転職と、移住を機に起業する！
起業！大変だけどやりがいと夢がありますよ！

もう一つは住まいですね。
まずは土地を確保すること。
予算に合うお気に入りの土地が見つかったなら、まずは情報収集です。
管轄の行政に行って、移住に関することなど聞きましょう。
あとは、周りの飲食店などに行き、地元の情報を聞きましょう。
一人の意見ではなく、なるべくいろんな人の意見を聞きましょう。
自分の満足のいくまで聞いて、その土地が良かったら買っちゃいましょう。
参考までに、我が別荘地が一番人気なのは、環境、管理、インフラ、立地など全てにおいて良く、
なおかつ初期費用が安いのです。茅野市借地権（原村だけど）で、初年度３０年、更新時からは２０年毎です。
300坪前後の土地で、坪単価１万円前後です。

他の所有権土地は、３万～10万円くらいです。
広さは宅地でしたら５０坪～150坪位、別荘地でしたら300坪前後です。

そして、そこに建てる家ですけど、
僕がこの地に２７年住んで、考え出したMORISH COUNTRY HOUSEですと、建坪３０坪ぐらいで総額2300~2600万円位です。
通常寒冷地仕様で、冬も快適でしっかりした別荘ですと坪単価に例えれば90万円辺りが理想です。

八ヶ岳ライフを新築で叶えようとした場合の最低快適価格は、
借地権土地３００万円（３００坪）＋MORISH COUNTRY HOUSE1500～1800万円で
諸経費別で最低1800万円は必要ということです。

参考までに、僕のお気に入りの「小さな育てる家」を例にすれば、
土地が２５０坪くらいで２５０万円、
延べ床面積58平米＋大きなウッドデッキで総額1400万円弱、（薪ストーブ別途）
諸経費50万円前後で、総額1700万円位から可能ですね。

八ヶ岳移住の夢を、現実へと叶えるには、それなりの予算が必要なのです。
でも、都心で1700万円では、ワンルームマンションも買えませんね。

予算を持ち、本気で移住を考えている方には、しっかりアドバイスいたしますね！
お待ちしています。

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ


別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
（土地アドバイス、別荘デザイナー＆施行）

八ヶ岳 田舎暮らしのススメ！

高原ライフ、特に八ヶ岳での田舎暮らしは、いろんな意味で最高だと思う。
自然環境は東西南北でそれぞれ独特の特色があるので、自分の好みで選ぶことができる。

これは、僕の主観なので、あくまで参考程度にですけど、
東京に住んでいて、いつから八ヶ岳へ住みたいなあと漠然と思い出したのが二十歳の時でした。
そのきっかけは、初めて行ったバイクでのツーリングでした。
清里のアメリカンカントリーな雰囲気に魅了され、その後泊まった知り合いの原村の別荘で、
針葉樹林のカナダか北欧のような雰囲気に、「いつかは移住したいなあ！」と！

転機は２９歳の時でした。
脱サラして、自由業でやっていこうと奮起し、半年経ちビジネスの道が見えてきた。
遅めの夏休みを９月に取り、八ヶ岳周辺の宿を止まり巡った。
小海～海ノ口～延山～清里～大泉～小淵沢～富士見～原村～蓼科と巡った。
そして、肌に合うなあと思った場所が原村だった。
東京へも２時間～３時間、富士見へ１５分、小淵沢、蓼科、茅野市へ２０分、諏訪湖、清里へ４０分と、
どこに行くにもとても便利がいい。そして、原村自体は自然環境が豊かで静かな八ヶ岳を満喫できる。
また、標高が高いので、涼しく、日没が遅い！その分冬は寒いけど、素晴らしい雪景色を満喫できる！

そして原村は、災害にも強い！
全体的に岩盤がしっかりしているので地震や土砂災害に強い。
地形的に風向きも良いので、福島原発の影響も受けていない。
水道は130m掘った地下水なので、美味しく安全。
そして主要なエリアには光ファイバーが管理されている！
我が別荘地は標高1350～1580mに位置するが、フレッツ光とLCVケーブルテレビが網羅されている。
宅急便、アマゾン、アスクルも翌日に届くし、送ることができる。
諏訪には、新潟寺泊港から直送の海鮮市場もあるので、新鮮な日本海の魚を食べることができる。
東京へ車で２時間ちょっと、特急で新宿へ２時間、高速バスで新宿へ２時間40分。
名古屋へ車で２時間30分と便利だ。白川郷へは３時間ちょっと。

住めば都というけれど、八ヶ岳原村は「住めば楽園！」である。
楽園は海辺だけではないのです。
八ヶ岳周辺は、登山の聖地！
海辺は和めていいけれど、海の景色はそんなに代わり映えしない。
登山して山頂からの眺めは想像を絶するし、地球に生きているという尊厳すら感じる！

僕は１８歳で上京し、４１歳まで東京ライフを満喫し、子育てや夫婦の夢、そして残りの人生後半戦を考えた時に、
思い切って移住したほうが、人生二倍楽しめるなあと思い、実行に移しました。
生活環境をを変えるわけですから、様々なことを東京ライフからチェンジする必要がありましたけど、
より楽しい生活へチェンジするわけですので、「苦労も楽しむジャパニーズスマイル」で過ごしました。
自然の中で暮らすということは、自然と向き合わなければならず、自然の脅威にびっくりすることもありますけど、
「この地球で生きているんだ！」という感動を覚えますよ！

平穏無事に、可も不可もなく東京で人生を過ごすこともできましたが、
一度きりの８～90年の人生だったら、折り返しの４０歳代に、また違う人生を過ごしてみても楽しいだろうなと思ったのです。

ぜひあなたも、実践してみてください。
八ヶ岳ライフの先輩として、アドバイスしますよ！
お待ちしています。

morishcountry@gmail.com
友枝コウジロウ


別荘地営業顧問
八ヶ岳ライフスタイルデザイナー
（土地アドバイス、別荘デザイナー＆施行）