元ライターの小説家への道

僕もまだ本気を出していません。

敷金トラブル-確認-

2007年07月25日 02時13分39秒 | 不動産トラブル
 義眼を見た。テレビとは違い球状ではなかった。それが大きく窪んだ目にはめ込まれ外れかけ、眼の淵と義眼の隙間から覗く奥の闇が怖かった終電間際の京浜東北線。

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前回の続き

 不動産屋に電話をすると赤ら顔で(携帯電話越しに察知)、「オラァ酔っ払ってるド!」(読心術でお見通し)と連呼する不動産屋の主人が出た。ちなみに自分をエスパーのように書いたが、今までこの主人は過去2回オレとの約束をぶっちぎって酔っ払っていたことがあるエフユーシーケーである。そしてこの日も酔った口調でこう言った。

「&#~○⊿K、クリーニング代、&#~○⊿K、5万円…&#~○⊿Kグー」

 当然の如くクリーニング代として5万円を要求してきた。まぁするだろうな。オレが不動産屋or大家でも、請求して文句を言われないなら請求するわ。だが、ここは取り敢えず予想通りなので、

「F分かりました。U敷金に関しては、C考えたいことがあるので、Kまた連絡します。」(腰を振りたくなるサブリミナル効果)

 とだけ伝えて電話を切った。そして早速、次の行動を開始。

国民生活センター

 に連絡である。これまで知らなかったのだが、国民生活センターでは国民が生活を営む上でのトラブルや苦情を無料で聞いてくれ、相談に載ってくれる独立行政法人である。

 ここに電話をして10分ほど魂の叫びをシャウト!すると想像していたのとは異なる回答があった。ネガティブかつ国民の味方じゃねぇ!的な回答。

「聞いたお話だけでは、なんとも言えません。部屋が極度に汚れていた場合は、ハウスクリーニング代を借主が持たないといけない場合もあるんですよ。それにもし本来は大屋さんが持つべき費用でも、よくあるんですが、アパートを契約した時の契約書の特約として『退去時のハウスクリーニングは借主が持つこと』という項目があったりするんです。

 そうすると村尾さんはその契約書を見てアパートを契約しているので、特約に従う必要が出てきます」

 怒怒怒!そうなのか、そりゃ気がつかなかった。アパートの契約書なんてまともに読んだことないわ。早速ピンチな予感?と言う感じで、家に帰って早速契約書を引っ張り出してみた。

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3 コメント

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Unknown (きょん♪)
2007-07-25 12:25:14
前回私が「契約書を確認しましょう!」と言ったのは、まさにそのことですよ!私は以前アパートを借りる時も契約書の中に「クリーニング代は借り主請求」の項目があったので、ひと悶着したことがあります。で、結構細かく取り決めて、入居前に写真も撮って準備万端で入居。

結果、事情があって一年で退去することになったのですが、短かったと言うこともあって、敷金はほぼ全額返ってきましたよ~。でもどうしても汚れてた部分があって、少しはクリーニング代払ったけどね。。。

しかも入居時は礼金1か月も値切ったっけw
やっぱり最初が肝心かと。
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Unknown (ムッチー)
2007-07-25 13:07:44
大概契約書に書いてありますよ。
私はめんどくさいんでサインしちゃったけど。
入居前に写真は撮っておくべき!
返信する
Unknown (村尾さん)
2007-07-27 00:55:14
>きょんさん

それは心強いですね~。入居時にゴネると「じゃあお断りします」と言われそうで嫌なんですよね。そんなことないんですかね~。

>ムッチーさん

入居前の写真はよく言いますよね。デジカメで撮れば良いんだけど、つい億劫で…w
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