よく分かる 住まいづくり・・(檀建築コンサルタント)

私達の考える住まいは、住まいづくりの原価を探り、無駄のない資金で、遊び心のある家を作る事。

回想-10

2011-01-15 08:32:22 | 回想

ある日二人連れの女性客が訪れ、最初は警戒しているのか、見学に来たと言い、具体的な話にはならず、この事務所の方針や"物づくり"の思いを話していると一人の女性が「キャンセルしようかなぁ?」・・と

最初は何のことかわからなかったが、よくよく聞いてみると、キャンセルしようかといったKさんは、すでに設計事務所で本設計が完了し見積書もできているということだった。
その設計図をもとに見積もりした金額は考えている予算を遥かに超え、調整できる金額では無いと話された。

こだわりの家を建てたいと、施工業者を訪れ、その業者から設計事務所を紹介され、打ち合わせを進め出来上がった設計図もしっくりしないまま設計事務所のペ-スで図面は出来上がったと言うのだった。

「要望を設計事務所に伝えなかったのですか?」と聞くと、
「伝えたのですが、これはああだ、こうだ、と言って説明を 聞いていると なんか納得させられてしまい、結局それは図面には反映されないままに進んでしまったんです」
と・・。

本来設計する立場である設計事務所は、施工業者から紹介されるものではなく、施工業者とは一線を置いたところに有って、プロではない依頼者の要望を専門的な立場から考え施工業者に要望を伝える立場にある筈。

施工業者の紹介であれば、その設計事務所は施工業者の有利な図面になってしまい、依頼者側の立場を通すことはできない。
Kさんは、
「この設計事務所はテレビにも出た有名な設計事務所らしいです。」
「ビフォ-アフタ-に取り上げられた匠だとか・・。」

                                      つづく。


事務所模様替え

2011-01-14 12:54:56 | とりとめもなく

気になっていた打ち合わせ室が 10年が過ぎやっと整理する気になった。
パソコンの配線はぐちゃぐちゃで、長いテ-ブルを切るのがもったいないと
無理やり長いままに使っていたが、とうとう切断する決心をし、チェンソ-を事務所に持ち込み、排気ガスまみれになりながら50センチカットした。
上の写真は新設のカウンタ-。

 

       

たまに缶ピ-スの甘い香りが恋しくなり、その時に買って吸い終わった空き缶を捨てずにおいていたのがやっと役に立つときがきた。
仕事柄、ペンは異常に多く、シャ-プペンだけでも10本あり、まだ、たまにしか使わないペンを入れると200本はあるだろうか?
とりあえず入るだけ並べる事に。

手前のテ-ブルが今回切断したレッドシダ-の天板。
50センチほど短くなったが、それでも2メ-トル40センチはあり、
本当は2メ-トルにしたかったが、もったいなくできなかった。

ものづくりは楽しみながら作り、自分の技量のなさに腹をたてながら、
図面通りにいかないのも思い知らされながら、自分の中で妥協しながら
思う方向へ進む楽しみは、実際自分で作るところにあるのだろう。


N邸新築工事

2011-01-12 08:41:58 | N邸新築工事

大工職人が現場入り、新年7日に初荷で材料が入り、大工さんは4日からでも現場に出ると言ってくれたが、ランバ-材到着を待って現場入り。
大工さんとは同級生で、いとこ同士の間柄、気心の知れた関係でもある。

予定していた工務店の大工さんの都合が悪く、急遽工務店より職人の手配の要請があり、予定していた現場を断ってもらいN邸に入ることになった。
腕はピカイチ・・・何の心配もなく現場は進むだろう。

      
高台で結構冬は寒そうだが、夏はその分風通しもよく涼しいかもしれない。断熱は
現場発泡吹付で気密性が向上するため、真冬でも室内温度は10度以上は確保できることを
期待している。

立地条件により、若干の違いは出るだろうが、過去の実績としては
冬場の外気温と室内温度の温度差は14度という結果は出ているが
それに近づくことを期待している。


とりとめもなく

2011-01-11 08:43:03 | とりとめもなく

毎朝ニュ-スをみながら一日が始まる。
コ-ヒ-をたて、パンを焼き、朝食をとりながら「8時またぎ」を。

不況、不況と報道される中、タイガ-マスクの話題でにぎわい、連鎖的に広がっているようだ。
本来は報道されるから広がるのではなく、そんなことは関係のないところで
善意が広がればそれが本当の人を思う優しさなのだろうが、疑問を持ちながらも
どのような形であれ善意であることは間違いない。

ア-バンエステイトが36億円の負債で倒産したとか、300万円の値引きの為に
800万円を支払ってその権利を買うという常識で考えればおかしい話ではあるが
建てる側としてみれば非常識ではあっても、おかしいと思いながらも値引き条件に乗ってしまったのかもしれない。

保障があるからと、乗ってしまう安易さは日本人の弱さにあり、
殆どが未着工のまま多額な着手金を支払い、2000万円も支払い、基礎すら出来ていない状態での倒産で夢は一瞬に消えてしまい、高い夢だけを買ったことになってしまった人もいるようだ。

今後この不況の中、施工業者の倒産は増えることは予測でき、それを守るのは保障ではなく、理屈にあったものづくりを見極め、施工業者と直接交渉しないで、プロと交渉するにはプロを立て進めることが自分を守ることに繋がる。
単純に安くなる住まいづくりを考え、結局多額の損害を背負うこととなってしまった今回の事件は、わが身を守れない方向に向かった結果だと言えるのかもしれない。


初夢

2011-01-08 07:52:51 | とりとめもなく

何故かどこかの家の納戸に忍び込んでいた。
そこに卒業名簿らしい、表紙が皮か何かでできた、薄茶色の高級なファイル
何を探したかったのかわからない。

そのファイルを探していると人の気配がして、どこかに隠れなくてはと
置いてあった布団にくるなって隠れた
入ってきた人は何かを探しているのか部屋の中を探している
のはわかった、少しずつ私の隠れているところに近づいて来るのもわかった。

鼓動は早くなり、息は苦しくなり、布団の上を歩く足が私を踏まないかおびえた
踏まれれば見つかってしまう。
足で踏まれるぎりぎりのところを通り、その感覚が伝わってきた。

夢か?・・・・いや現実か?
ふと・・夢と現実の狭間にいる自分に気づき始めた。
頭は覚め、現実の映像を布団の中で描き始め、もし現実であれば!

モカは吠えなが確かに布団の上を歩く感覚は感じた。
このままでは必ず見つかってしまう。

見つかる前に、反撃しなければと考え、布団を跳ね上げると同時に
ベッドサイドに置いてあるサイドテーブルを侵入者の顔をめがけて投げつけようと
・・・。

居る方向は気配でわかっている。
心臓が止まりそうになり、息が出来なくなって、思い切って布団を跳ね上げ
テ-ブルに手をかけた・・・・・夢であってほしいと願いながら!

夢でした!・・・・・・なんとまだ朝の3時!
怖い夢でした・・・1時間ほどは眠れず。


とりとめもなく

2011-01-07 08:05:14 | とりとめもなく

寒い、寒い!
冬はこんなものなのだろうが
去年の夏が異常に暑かったせいか
体がそれに適応してしまったのか

まだ氷がはる程の寒さではなさそうですが
今年は寒いと感じてしまう。

子供のころは雪が降り
雪だるまをつくり
寒さが遊びを作ってくれた

田んぼには氷がはり
川の水は凍り
その上を滑り
氷の薄いところが割れ
靴の中は水びたしに
それでも懲りることなく
遊びをやめなかった。

その頃から考えると、温かい冬なのだろうが
とにかく寒い!


とりとめもなく

2011-01-05 16:18:25 | とりとめもなく

さて・・このブログをどのように展開していくかを今思案中なのです。
ご意見があれば、是非書き込んでいただければありがたいのですが、
そもそもこのブログを書こうと思った経緯は、建築に携わっている人なら
建物が安いのか高いのかはおおよそ見当が付きますが、一般の方が
建築にかかわるのは一生のうちで、そう何回もなく、殆どが初めて家づくりに
挑む事になるのでしょう。

そんな中、殆ど知識のない中で誰かに依頼し、半ばまかせっきりにしないと
どう進めたらいいのかわからない人が多く、ならばと 大手ハウスメーカーに
信頼を優先し依頼しなければならなくなってしまうのが現状なのかも知れませんが、
私たちの見解は、もっと こだわりを持って、大きな経費を支払わなくても、品質の高い家を手に入れる方法があるのになあ!・・・と思っている。

それを、どのように伝えればいいかを模索し、文字に落とし、写真を張り付け
しているが、「ブログを見て相談にきました」という人が現れない。
今年は、地方紙にコラムも書く方向で話は進んでいるが、とにかく
この不況の中、「安かろう悪かろう」の家ではなく、「えっ!・・こんな家ができるの?」と
喜んでもらえる家を、原価で積算してもらい、工夫も含め自慢したくなるような家を
つくっていければと…日々発信しているのであります。

ご意見、およびご質問がありましたら、ブログから書き込んでいただくか、ホットメール
に送信してくださいませ。
   メ-ルアドレス    dan-sakai@hotmail.co.jp


回想ー9(連載)

2011-01-03 09:47:32 | 回想

結局Aさんの我儘を満たすことはできなかった。
いつもクライアントの要望を聞き取る時に、「我儘はいっぱい言ってくれて結構です」とお話しはするが、予算が限られたものであれば、その中から優先順位を決め、予算の許す限り実現しましょう・・とお話はしているが、そこでとどまらなかった。

結局、Aさんには契約金のほぼ全てを返金し、現場は完成するまで見ることにしたのだった。
仲裁に入ってくれた弁護士も....「本当にそれでいいんですか?」
と念をおされたが、人には話して理解してもらえる人と、理解してもらえない人が居るが、正当性を主張しても寝耳に水となってしまう場合がある。

争いごとの中からは決して良いものは生まれず、早く見極め建物を早く完成させないと携わっている職人建ちにも大きな迷惑をかけるため、
そう決断したのだった。


とりとめもなく

2011-01-02 22:26:25 | とりとめもなく

新年を迎え2日が過ぎようとしている。
新年早々、PCの復活ならず!
しびれを切らし、早速ケ-ズ電気へ、・・本当は掃除機を買いたくて
量販店に出向いたが、PCが目に止まりのめりこんでしまった。

掃除機が無いわけではないが、どうにも使いにくいし、すぐに詰まってしまって一回の掃除に何回も掃除機のごみと埃を除去しないと吸い込まなくなってしまう。

そこで、電気店に出向いたのだが、気が変わってPCを買うことになった。
使い慣れたXPをあきらめウインドウ7を、ノートパソコンも安くなった
・・・10年前は25万円もしたのに、性能は格段に良くなって7万円!
でも・・・まだ高い!


テーブル

2011-01-01 17:12:16 | 物づくり

新年の物づくり

 

                     

物づくりは楽しいものです
役目を終えたものが 
新しい物に生まれ変わる

これは電線を巻く物
電気工事で電線を使い終わり
捨てられる運命にあった物

何かに使えると、何年か倉庫で眠っていた。
南デッキを新たに作ったので
ここに使おうと引っ張り出し
新たな役割を与えた。

栗のむくいたを貼り
ティーテーブルに。

 


あけましておめでとうございます

2011-01-01 00:25:36 | とりとめもなく

あけまして おめでとうございます
昨年は多くの方々が 
「よく分かる 住まいづくり」ブログを
御愛読いただきありがとうございました。

これからも、もっと具体的に
住まいづくりについて
書き綴って行きたいと思っております

本年も相変わりませず
御愛読いただけますよう
よろしくお願い申しあげます。


一週間に平均700人の方がアクセスしていただき
この数字の意味も理解し
もっと分かりやすい表現も
考え合わせ
住まいづくりとはなんぞや?

その部分に触れる事が出来ればと
ブログの内容に対しても
真剣に考え
もっと好感の持てる
ブログにしていこうと
意気込んでおります。

本年もよろしく
お願い
申しあげます。