間取り②

この前は家相の話で終わってしまった、間取りのお話しをしましょう

記念すべき初間取りプランは、富士ハウスの営業のＴさんが作ってくれた提案(４月２９日)
コレです

契約前はＤハウス・Ｄハウス木造・Ｓハウスにも沢山間取りをつくってもらいました・・・
確か・・・各メーカー、２～３プランずつ・・・

富士ハウス以外は、間取りや仕様等、ほとんど決定というところまで決めて、
こまか～いぶあつ～い詳細見積書を見せて「契約しますか？」という話になる・・・
(まぁ、契約後に変更可能なのかもしれないが、ほとんど決定するところまで決めないと、
詳細見積もりがでませんからね～)
だから、結構他のメーカーさんとの間取り打ち合わせもすごかった


一方、富士ハウスの場合、坪単価計算の為、契約してからでも坪数が変わらなければ
いくら間取りを変えても、柱や壁や建具が増えても金額は変わらないので、
(標準の仕様より、高級なもの・・・例えば高級キッチンとか、高級外壁とか・・・
を選ばなければ・・・だけどね)
細かい打ち合わせは契約後、建築担当の人とすることに・・・
だから、契約前はＴさんのつくってくれた記念すべきこれだけです


間取りの基本的な希望は、

①ビルトインガレージと書斎があること
②キッチンは絶対に明るく(姫は暗いところが嫌い暗いと家事から逃げちゃうぞ～)
③両家の親や友達が沢山集まっても大丈夫なように、ＬＤＫ・和室を時にはつなげて広く・・・また、時には仕切って使えるように・・・


各メーカーさんにこの希望３点を伝え、打ち合わせをしました
３つの条件を叶えるプランっていうのは難しく、どの営業さんも四苦八苦

例えばこんな感じで試行錯誤・・・

①ガレージは安全に出し入れしやすい西側がよいだろう・・・。
②いや、ガレージは予算に合わないから作業スペースの土間にしましょう・・・。
③キッチンをおもいきって東南にもってきました～！
④キッチンを明るくする為に坪庭をつくってみてはどうでしょう？
⑤隣の家の窓の位置がココだから、中心となる生活スペースはこの辺がいいでしょう・・・。
⑥廊下を部屋のように使えるプランで、和室がこの位置だとお子さんができた時に便利ですよ～。
⑦ん～！玄関の位置を変えて作りなおしました～！
⑧やっぱり玄関の位置をもどして考えました～！
⑨どのメーカーよりも間取りで一番になります！
⑩その他いろいろ・・・

かなり、振り回しましたね～
本当に申し訳ない・・・

でも、そのおかげで結構いい知識を得ることができました
そして細かく、山盛りに追加された希望表が富士ハウスの建築担当のＨさんに
渡ったわけなのですが・・・
とにかく、Ｔさんのつくってくれた案も好きだったのだけど、記念すべき初プランとは全く変わってしまいました

Ｈさんとの間取り打ち合わせの様子についてはまた次回
間取りについてはかな～り時間を費やして決めているので、(他事もだけど)
まぁ、気長にお付き合いくださいませ～