何でしょうか?
私は"土地の所有権"だと思っています。
たしかに土地を借りると、初期費用はかなり浮きますが
いつ何時、地主さんの心変わりがあるかも
しれません。(ころころ変わるから、心といいます。(笑)
代替わりをして、継いだひとには
邪魔かも知れません。
賃料を払っていた場合には、何らかの法律的権利が
あるかもしれませんが、楽しい趣味で無くなって
しまいそうです。
観測所を作るには、結構な初期費用が掛かりますので
撤退となると痛い出費になります。
やはり安心して長く観測所を楽しむには、
土地を所有していないと、最悪、撤退を
余儀なくされるかもしれません。