放課後等デイサービスを始める準備の日々です。
今、一つの大きな山場。
物件探しです。
見て回って何件目か、
「私も子ども達も元気に楽しく快活に動き回っている様子が目に浮かぶ
」
そんな物件に出会いました。
「ここが『あなたが宝モノ（事業所名）』第一号になる
」
私の直観はそう私に教えてくれました。
ところが…
出るわ、出るわ 困難と思われる問題が
まずは建築前の「建築確認済書」がない
ということは当然建築後の「検査済書」もない
これがないと建物が安全だという保証がないので、この物件は諦めるしかない…
1970年頃は一期に沢山の建物が建ち始め、中には確認や検査を通さずにわからないように建ててしまうこともできたようなんです。
不動産屋さんにも「諦めて、次探しましょう！」と言われましたが
私の直観が「ここだ」と言ってるのだから、何か開ける道があるはず
何の根拠もありませんが「イケる」気がしていました
。
すると、
オーナーさんの手元に確認済書がなくても確認・検査をしていれば、役所にその書類が残っているはずだと
大阪府の放課後等デイサービス担当の方にやり方を教えて頂く事ができました。
「オーナーさんの手元にないということは建築確認通してないからやろ？」
というネガティブも本の少し頭をよぎります。
それでも自分の直感を信じて
。
いざ市役所の建築指導課へ
なんと
確認済書と検査済書の記録が残っていました
大きな大きな山は意外とすんなりクリアされました。
次、今差し掛かっている山場は
消防法。
消防法から見ると「危ない建物」になるらしく、
必要な避難器具や火災報知器、設備等を揃えるのにどの位お金がかかるか…。
これを今見てもらっているところです。
予算内でいけるなら、この物件に決まります。
私の直観が果たして曇っていないのかどうか…そちらのドキドキもありつつ。
楽しく、少しずつ前に進んでおります
今、一つの大きな山場。
物件探しです。
見て回って何件目か、
「私も子ども達も元気に楽しく快活に動き回っている様子が目に浮かぶ
」そんな物件に出会いました。
「ここが『あなたが宝モノ（事業所名）』第一号になる
」私の直観はそう私に教えてくれました。
ところが…
出るわ、出るわ 困難と思われる問題が
まずは建築前の「建築確認済書」がない
ということは当然建築後の「検査済書」もない
これがないと建物が安全だという保証がないので、この物件は諦めるしかない…
1970年頃は一期に沢山の建物が建ち始め、中には確認や検査を通さずにわからないように建ててしまうこともできたようなんです。
不動産屋さんにも「諦めて、次探しましょう！」と言われましたが
私の直観が「ここだ」と言ってるのだから、何か開ける道があるはず
何の根拠もありませんが「イケる」気がしていました
。すると、
オーナーさんの手元に確認済書がなくても確認・検査をしていれば、役所にその書類が残っているはずだと
大阪府の放課後等デイサービス担当の方にやり方を教えて頂く事ができました。
「オーナーさんの手元にないということは建築確認通してないからやろ？」
というネガティブも本の少し頭をよぎります。
それでも自分の直感を信じて
。いざ市役所の建築指導課へ
なんと
確認済書と検査済書の記録が残っていました
大きな大きな山は意外とすんなりクリアされました。
次、今差し掛かっている山場は
消防法。
消防法から見ると「危ない建物」になるらしく、
必要な避難器具や火災報知器、設備等を揃えるのにどの位お金がかかるか…。
これを今見てもらっているところです。
予算内でいけるなら、この物件に決まります。
私の直観が果たして曇っていないのかどうか…そちらのドキドキもありつつ。
楽しく、少しずつ前に進んでおります
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