変動金利 ？ 固定金利 ？

住宅ローンを　組む際に　選択しなければならないことが

いくつかあるのですが


その中でも　大きな選択は　やはり　固定金利　変動金利のところが　最大の悩みどころでしょうか




正直悩まれる方が多いです。


まずは　簡単な基礎知識　



・変動金利型とは・・・　

短期プライムレートに連動して金利が変動します。
見直し時期は毎年4月1日と10月1日の年2回。
そのときの短期プライムレートをもとに金利が変わり7月と翌1月の返済分から適用されます。




・固定金利選択型とは・・・


一定期間は固定金利になり、その期間が過ぎると変動金利になります。当初２年間固定、当初５年間固定、当初１０年間固定という商品です。銀行によっては、固定金利の期間が過ぎれば、再度、固定金利か変動金利を選択出来る銀行もあります。



・全期間固定金利とは・・・


返済の全期間を固定金利にしたものです。将来にわたって金利が決まるので、資金計画が立てやすいというメリットがありますが、反対に設定される金利は、上の２つに比べて最も高いです。 完済まで安定した返済プランを立てたい人にはオススメです。




そして、今金融機関が提示している金利は　

店頭金利からの　優遇引き下げ後の　金利になります。　



山銀さんの一例です　

　




詳しい解説と　メリット　デメリット　等の　






　　　続きは　明日　ブログアップしま～す。　　




　すみません　


本日　時間切れ　となりました。　　いまから　歓送迎会です

ロングスリーパー ショートスリーパー

春の陽気になり　

暖房もいらなくなってきましたね～　♪　
　





春眠暁を覚えず

【読み】 しゅんみんあかつきをおぼえず
【意味】 春眠暁を覚えずとは、春の夜は心地よいので、朝になったことにも気づかず眠り込んでしまうということ。




と　申しますが、　朝まだまだ寝ていたいと　子どもたちの　粘りもなかなかのものです。　




睡眠には、質があり　

よく聞かれるのが　ロングスリーパー型　ショートスリーパー型　

どうやら　これは　ネットを検索するに


遺伝子に組み込まれたものらしく　（どうしようもないらしい）　



簡単に言うと　

たくさん寝ないと　生活に支障がでる　（9時間以上の睡眠が必要なタイプ）

短い時間でも　生活に支障がない　（6時間以内の睡眠タイプ）　


があるとのこと。


確かに　我が家の三人の子ども＋甥っ子　を見ていても　


よく寝る子　（次男・長女）⇒寝ないと持たない　睡眠力が高い　すぐ寝る　
　

短い睡眠でへっちゃら（長男＋甥っ子）　　と　　確かに分かれます。






　
睡眠も　長さではなく　質だ　　よく聞きますが　



そもそも　質のよい睡眠とは・・・　




参考に　⇒　質のよい睡眠とは

　　


などなど　もっと　詳しく調べようと　検索をしながら　寝てしまう　私は　間違いなく

ロングスリーパーで　


子どもたちと同じ時間寝ないと　持ちません　（笑）　








ともあれ　毎日眠るのが楽しみなのは　なんだか　いいことのような気がします♪　










エムケーホームズ