賃貸のエアコン

 

連日暑い日が続いていますので、今日はエアコンについてお話したいと思います！

 

 

引越しの時にほとんどの方がエアコンが付いているか、確認すると思います。

私も引越し時は必ずチェックしています。

 

最近の賃貸物件にはエアコン付きの物件がありますが、

それらは大家さんや管理会社さんが設置したもので、

まれにすごく古いタイプのエアコンだったりもします。

古いタイプだと機能性の問題だったり、電気代が高くなってしまったりと問題が出てきますね･･

 

 

そんな時、実費負担で取り替えてよいのか？

大家さんに頼めば新しいものに換えてくれるのか？

この２つの疑問を説いていきます。

 

まず、実費負担で取り替えてよいのかですが

あくまでも元々設置されているエアコンの所有権は

大家さん・管理会社にあるため、勝手に変えてしまうのはＮＧです。

必ず相談して、許可をもらってからにしましょう！

 

 

次に大家さん・管理会社に頼めば新しいものに換えてくれるのか？

これは契約書・重要事項説明書を要確認です。

エアコンも設備なので、故障してしまった場合等は大家さん・管理会社が

全額・一部負担で修理・新しいものに取り換えてくれるケースがあります。

 

単純にエアコンが古いので換えてください！

だけじゃ駄目ということですね・・

 

内見の際は、エアコンの状態も見ておくのも大事ですね。

暑い日が続いているので、熱中症にはお気をつけください！