手付け金

２０１４年１月２８日（火）

今日は、マンションの売主の方と会って、契約をしてきた。
実直そうな感じの姉弟で、この辺りにお住まいではなく、
相続関係で売りに出されたそう。
うちのハハの家もそうだし、今、相続関係で売りに出される物件が
すごく多いと不動産会社の人も言っていた。

それから、重要事項説明とか、たとえば、シャアワーヘッドがちょっと
水漏れしているとか、照明器具を使わないから引き取るとか、細かく
説明や話があった。

マンションの規約の説明もあり、ペット禁止だそう。
内緒で猫を飼っている人の情報を主婦ネットワークで聞いてはいるけれど・・。
ウィステは、担当者に、
「泊まりに来る子供たちがペットを連れてくるのも禁止ですか？」
と、聞いたら、調べてくれるそう。
チョウナンのところのわんちゃんたちや、ムスメのところのわんちゃんは、
来られるのか、どうか・・？

マンションの駐車場については、同じく主婦ネットワークで、
「奥のほう、結構空いているよ」と、聞いたけれど、担当者は、
「空きは無いはずですが、調べてみます」と。
マンション周辺の駐車場になると、ちょっと歩くので、マンションの
駐車場がありますように・・。

そして、契約書に判子を押して、これでいよいよって、感じだ。
その時、手付け金○○○万をお渡ししたんだ。
すると、不動産会社の担当者が、これで、契約を破棄する場合、
ウィステさんが破棄すると、手付け金は、お相手に渡したまま。
お相手が破棄すると、手付け金をウィステさんに返して、手付け金と同額を
ウィステさんに渡すこと・・と、説明した。
お相手が、「うちが２倍・・？」と、言うと、担当者が、
「ウィステさんの○○○万円は、お返しする。そして、そちらの○○○万円を
お渡しするということです」と。
つまり、この話を破棄したほうが、○○○万円損をするということかと、
心を引き締めました。

結局、２時間くらいかかって、普段使わない神経を使って、すっかり疲れたわ。
次は、残金支払い。その時、司法書士の方もいらして、登記手続きもしてくださるそう。
帰り、メインストリートを車で通っていたら、先ほどの売主さんたちが歩いていらした。
きっと、マンションに行って、照明器具の撤去の確認をなさるんでしょう。

家に帰って、不動産屋さんのチラシをみながら、まったり。
部屋の間取り図の分と、駅前マンション群全景の分。
この街には、駅前の商業地区にマンション群があって、その外にウィステが住んでいる
一戸建て群が広がっている。
マンションに移ると、この街のまた別の面が見られそうと、だんだん、
気持ちが動き出したわ。（＾＾）