営業マンを見た目で判断してしまうと取り返しのつかない事になるかも知れない。
むかしは、金縁メガネの金ぴかの腕時計にパンチパーマ・・・という怖いイメージが
不動産営業マンにあったと思うけど（今でも僕の知り合いでそのスタイルに徹している人がいますが・・・）
最近の営業マンはスーツを着て、髪型もさわやかで、案内の時の気配りも行き届いている
感じの良い人が多くなってきてこの業界もようやくサービス業と意識し始めている人が
増えてきているけど、そんなことよりも大切なことは、信頼できるプロフェショナルかどうか？
知識が豊富で経験が豊か、知識と経験に基づいてアドバイスをしてくれるか？物件のデメリット
もきちんと説明してくれるか？そして、買い手の希望を真摯に受け止めてくれるか？
住まい探しの良きパートナーとして信頼できる人物かどうか？見極めやんとあかん！
では、どう見極めるか！
まずは、案内してくれる物件をその営業マンが事前に調査しているかどうか？を
確認してみる。見てもいないのに、適当に見たフリをしている営業マンの案内は断った方が
正解！（素直にみていませんと言う営業マンは、逆に安心できるけどね！）
次に、なぜその物件を紹介してきたのか？物件の魅力は？デメリットは？と言う質問に
きっちりと答えられるか試してみて、そのやり取りで営業マンのレベルがわかる。
例えば
「その土地にどれぐらいの大きさの建物が建てられるか？」
「斜線の規制があり屋根がどんな形になるのか？」
「隣家との距離はどれぐらいあけないといけないのか？」
など聞いてみて！本来プロであるならその場ですぐに答えられるのが不動産のプロ！
大切なことに何も答えられない営業マンには要注意ですぞ！
経験の少ない営業マンで「すぐに調べます」とその場で解決しようとする営業マンは信用しても
いいかもしれない。
いい物件選びは、いい会社選びから良い営業マンで決まってしまうように思うので、物件を探す
よりも信頼のおける会社と営業マンを探したいもんやね！
では、あしたも書きますので宜しくね！
追伸：うちのメンバーは、人情に厚く包容力抜群で素直な連中ですぞ！
こう言う営業マンを探しや！（笑）
むかしは、金縁メガネの金ぴかの腕時計にパンチパーマ・・・という怖いイメージが
不動産営業マンにあったと思うけど（今でも僕の知り合いでそのスタイルに徹している人がいますが・・・）
最近の営業マンはスーツを着て、髪型もさわやかで、案内の時の気配りも行き届いている
感じの良い人が多くなってきてこの業界もようやくサービス業と意識し始めている人が
増えてきているけど、そんなことよりも大切なことは、信頼できるプロフェショナルかどうか？
知識が豊富で経験が豊か、知識と経験に基づいてアドバイスをしてくれるか？物件のデメリット
もきちんと説明してくれるか？そして、買い手の希望を真摯に受け止めてくれるか？
住まい探しの良きパートナーとして信頼できる人物かどうか？見極めやんとあかん！
では、どう見極めるか！
まずは、案内してくれる物件をその営業マンが事前に調査しているかどうか？を
確認してみる。見てもいないのに、適当に見たフリをしている営業マンの案内は断った方が
正解！（素直にみていませんと言う営業マンは、逆に安心できるけどね！）
次に、なぜその物件を紹介してきたのか？物件の魅力は？デメリットは？と言う質問に
きっちりと答えられるか試してみて、そのやり取りで営業マンのレベルがわかる。
例えば
「その土地にどれぐらいの大きさの建物が建てられるか？」
「斜線の規制があり屋根がどんな形になるのか？」
「隣家との距離はどれぐらいあけないといけないのか？」
など聞いてみて！本来プロであるならその場ですぐに答えられるのが不動産のプロ！
大切なことに何も答えられない営業マンには要注意ですぞ！
経験の少ない営業マンで「すぐに調べます」とその場で解決しようとする営業マンは信用しても
いいかもしれない。
いい物件選びは、いい会社選びから良い営業マンで決まってしまうように思うので、物件を探す
よりも信頼のおける会社と営業マンを探したいもんやね！
では、あしたも書きますので宜しくね！
追伸：うちのメンバーは、人情に厚く包容力抜群で素直な連中ですぞ！
こう言う営業マンを探しや！（笑）