ともだちMへ ８

　駅から徒歩10分という表示をチラシやネットなどで目にすると思うけど、この徒歩○○分

と書いてあり、駅近とアピールしているのですが、そのまま鵜呑みにして自分で確認しないと

失敗してしまう！

　営業マンの車で案内されてしまうので、資料や営業マンの説明で徒歩10分だと言われて

それを信じてしまう人も少なくない。車で案内されているので分かるはずもないですね！

　その物件を購入してから実際に歩いてみると、幹線道路の横断や信号待ちで実際は15分

～20分という事も少なくないのです。僕ら大人は大丈夫として、子供の通学は気を付けたい

学校までの距離が徒歩10分とあってもそれは大人の徒歩スピードであって子供達の歩くスピード

ではその倍はかかると思っておいていいのでは。

　どうしてそんなことが起こるのか？

　ナットや広告などに掲載されている「駅から徒歩○○分」という表示は、実際に歩いた

○○分ではないのです。不動産の表示規範で８０ｍを１分で計算した概算値。途中にある

信号や踏み切、坂道、なんかは、入っていない。

　物件を購入する前に必ず自分の足で歩いて確かめてみて下さい！　その際、時間帯別で

確認をすることです。朝と夜では、同じ通勤通学ルートでもかなり違う雰囲気になっているよ！

特に、夜間の帰宅路に街灯の確認は必ずチェックして！最近、本当に物騒なので！

　では、また明日書きますね！


　追伸：玄関横にこんなシューズクロークがあれば玄関がいつもスッキリ！