お宅拝見😍😍😍

こんにちは😃！

今日の午後。
住友林業で建てられた方のご自宅内覧に行って参りました！！

ご自宅は高台にあって閑静な住宅街🤭

74坪の敷地です。
40代のご夫婦が明るく迎えてくれました。
玄関にお邪魔すると
スミリン三種の神器『ウッドタイル』が
目を引きます。
『これは妻がお気に入りのもので。』
すると私の妻が。
『ウッドタイル！かっこいいですよね。ウチも採用しました！！』
そのままリビングへ案内されました。

ご主人は話好きで住友林業のお家に大満足されてるとのこと。

住友林業を決めた1番の理由。
『床材』だそうです🧐🧐

床はウォルナットの挽板。
ウォルナットの温もりや趣きを感じながら
足の裏にくる木の感触はたまりません。

ふと。ダイニングに目をやると？

ウォルナットの高級感あるダイニングテーブル。
富士ファニチュア製だそうです。
チェアがなんとも座り心地がいい😍😍

テーブルはオイル仕上げ。
ウォルナットの木目が美しいのです。

住友林業の家具フェアーでご購入されたそうな。
流石に値段は聞けませんが。

二階へ。
各部屋は挽板ですが廊下は突板(^^)

ご主人の書斎が私の大好きな木材。
マホガニーの床😍😍😍

もう。最高でした。
最初はリビングにマホガニーを挽きたかったそうですが、傷がつきやすいとの事で断念。

気になる気密性と断熱性は？

まだ冬を迎えてないですが、
奥様曰く。
『私は冷え性で前のマンションに住んでいた頃は夜間に何度もトイレに起きるんですけど、この家に越してから全くないんです。それが断熱性が良いからだと思ってますけど。』

お伺いした今日の日中温度。
五月なのに30度を超えてます。
エアコンを付けてくれてますが。
『このエアコンは18畳用なんです。ＬＤK24畳あるのに、よくエアコンが効いてます。』

確かに。

『スミリンさんは気密、断熱は職人さんに、かなり厳しく指導、教育してるようですよ。私が現場に行ったとき、大工さんもスミリンは厳しいって愚痴をこぼすくらいですから。』

この事は帰りの車中で営業さんが。
『良い大工さんは人件費が高いんですよ。』

住友林業がほかのハウスメーカーより高いのは
職人さんの人件費？もあるようです。
消費者としては
絶対に欠陥住宅は買いたくありません。
それは大工さんの腕、仕事への意識が大切です。

また引越してきて2週間のお宅拝見。
ご夫婦共に😃😃😊一番嬉しいとき。

和やかなお宅拝見を出来ました。

家は資産から消耗品へ変化する。(^^)

こんにちは😃

マンション？一戸建て？
今の時代は資産です。

将来的に
今の車ののように消耗品になる？
私は、そう思います。

車でも希少価値やバリューの高いものは
高値で取引されてますが。
そんなのは、ほんのすこしだけ。

家も。
住むための消耗品😭😭😭

都心部の一等地は高値で取引されるでしょう。
それ以外は
住むためだけ。

日本では不動産は高いですが。
将来は
そんなに高くない。

車と同じ感覚で買える時代が来そうに思える
今日この頃です。

タワマンの悲劇。

こんにちは😃
新築分譲マンションのダイレクトメールが
数日おきに届いてきます。

マンション購入を検討していた頃に会員登録したからですけどね。

この一週間。
三菱地所レジデンス、阪急阪急不動産、関西電力、積水ハウスなど。

完成物件もあり即入居可とか😳

家具付き分譲とか。
売れてないようです。

売れてないのに？
どんどんマンション建設はされてます。
明らかに供給オーバーとしか思えません。

今の20代〜30代の住宅購入層は
さほど持ち家に拘らない。

となると50代以降をターゲットに
都心回帰！リバースモーゲージ！と
販売促進をかけてきます。

先日、テレビで。
タワマンの修繕費が1億不足とか。
今後、タワマンの修繕費不足は増加するとのこと

新築購入時は低く抑えられている修繕積立金。

大規模修繕では大きな費用が必要。

住宅ローン以外にも管理費、修繕積立金、駐車場。
それを払ってきて数年経過してから。
修繕費が足りません！と
なり
毎月の積立金が値上げされたり。

35年のローンは35年で終わりますが。
管理費と修繕積立金は所有している限り
付いて回る負債のようなもの。
毎年の固定資産税😱😱😱

タワマンの維持費は、べらぼうに高くつきそう。

その上、資産価値が下落すると
ひとたまりもありません。

売却できれば良いですがね。

平成バブルの残骸に
リゾートマンションがあり
お金を払うから買ってくれと売り出しても
買い手がつかないのもあるとか。

タワマン。
30年後には
多くのタワマンが負動産になってると
思う今日この頃です。

被差別部落の方との交際

こんにちは。

先日、次女は男性から交際を申し込まれ
一旦は承諾したのですが。

承諾して初めてのデートの日。
男性から
『俺、地区出身やねん。』
突然のカミングアウト。

その後、男性は出自の事で交際を断るなら、それは仕方ないこと。
その上で後日、返事を欲しいと言ったのです。

その日以降、約一週間。
私達夫婦は次女から話して来るまで
この件については触れずに来ました。

昨夜。
次女とたわいのない会話から。
その事について少しずつ次女は語り始めたのです。

次女自身、同和問題については学校の授業で見聞きする程度。
古い歴史がひきづっている現在においても
深い問題。

被差別の人達が受けている大きな差別は
結婚と就職

ほんの何年か前には企業は被差別の地域情報を入手し採用活動に使ってたそうですが。
今は、それはないみたいです。

しかし。
結婚については
少々、難しいのが現実。

ネット社会となった現在では
簡単に情報を得る事が出来ます。

次女も
ネットで調べていたそうな。

『納得せぇへん！』
それが答えでした。

そこに生まれただけ？
ただ、それだけで差別される？

お肉、美味しいって、みんな食べてるやん？
カバンも靴も、みんな使ってるやん？

美味しいお肉食べて
カバンを持って会社に行ける
そんな事を出来るのは
被差別の人達が支えてくれてるからやん？

次女は
『なんで差別せな？あかんの？意味わからん！』

たしかに、その通りです。

一通り次女が話してから
私は私なりの考えを次女に伝えました。

そこに生まれただけ？
そう。
その男性の魂は、かなりステージが高いのかな。

差別される人達の苦しみ、悲しみ、辛さ。
それを学ぶために
被差別に転生してきたのかもしれない。

穏やかで常識は十分知っていて
優しい。
そんな心根を持っているのであれば。
50年？60年いやそれ以上の人生の中で
差別されること。

いくつかある人生のテーマの中に
差別される事で愛を学ぶ。

彼にそれが諚としてあるんじゃないかな？

次女は私の考えを聞いても
納得はしていないでしょう。

黙ったままでした。

差別問題は日本に限らず世界の中でも。
人種差別もあり身分差別もあります。

人は
差別する側になったとき。
また差別される側になったとき。
そこから
愛を学ぶんです。

だから。
ある意味
差別問題はなくならない。
なくなったとき。
この地球は🌏
天国に近づいていると思いますから。

話は逸れましたが。
被差別の人達の中には
差別を無くすと困る？？
そんな人達もいるとネットで見た事があります。

『利権』
があるから。


難しい問題でもあり
デリケートな問題でもあります。

ただ
次女も、その男性も差別問題の被害者でもあるわけです。

男性は次女の事を思って
勇気を出してカミングアウトし交際を再び申し込みました。

交際を断った次女は、その瞬間
差別した事になった苦しみ、罪悪感に
悩みに悩み
涙も
いっぱい流しました。

『ホンマ、エエ人やねん！！😭😭』
決してイケメンじゃありません。

運動も苦手です。
『たったなぁ、嵐山でボート🚣‍♂️乗ってんやんか。
下手やねん。私の方が上手やった。』

ダーツ🎯も次女より下手😨

だけど。
『一回目に交際を申し込まれたとき、OＫしたんは人となり、やったから。』

人となり。
それで交際を承諾していながら
被差別であると聞いた時。

泣きながら話したそうです。

両親は反対する。
交際するとなれば結婚を前提に考えないと男性に失礼になる。

次女の前にいた彼女も被差別である事を伝えたら彼の元を去って行ったそうです。

複雑な思いが2人の間を駆け巡っていたのです。

次女は
男性の社会的地位や持ち物だけでは惹かれません。

それが自分のポリシーであり美徳としてきたのが
それを崩してしまう事にもなるのです。

じゃあ交際すりゃいいじゃん！と思うかもしれません。

それは
出来ません。

もし？結婚をすると。
社会は次女も次女ほ子供も差別するでしょう。

そして
次女が結婚する事で
家族の残る人生をも変えてしまう。
今の日本の社会。

それがある以上は
親として
結婚を承諾する事は出来ません。

この世から
本当に差別をなくして欲しい。

学び🧐🧐🧐

こんにちは😃

『学び』
人は学ぶためにこの世を何度も何度も
生まれ変わってくるそうな。

勉強しない人
働かない人
などは
勉強しなければ？
どうなるか？

働かなければどうなるか？
を学んでいるそうな。

本人が気づいてない
生まれて来る前に決めた事。

怠けたらどうなるか？

この世の人生は全て学び🧐🧐