【動画】開業を迎えた複合施設「エキスポシティ」

写真・図版エキスポシティが開業し、大勢の人が訪れた＝１９日午前９時２９分、大阪府吹田市、朝日新聞社ヘリから、伊藤進之介撮影

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　レジャーと買い物を楽しめる複合施設「ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）」が、大阪府吹田市の万博記念公園に１９日開業した。関西では近年、大型の商業施設が続々とオープンし、消費者を引きつける競争が激しくなっている。

■体験型サービスが売り

　「万博の熱気をよびさますような施設にしていきたい」。エキスポシティの代表者が開業式でこう宣言した後、カウントダウンが始まった。午前９時半にオープンすると、徹夜組も含めた約４千人が、めざすお店などへ流れ込んだ。

　「１日楽しみたい」。兵庫県姫路市の田中絵理さん（３１）は職場の友人と３人で午前５時半に姫路駅に集合し、午前７時ごろ並んだ。お目当ては限定ポップコーンで、友人は洋服店やガンダムの限定品が楽しみという。

　開発した三井不動産は、店での買い物とともに、様々な施設で遊んだり、学んだりできる「体験」を売りにする。レジャー施設に加え、商業施設「ららぽーと」内も独自の体験型サービスを提供する店が多い。洋菓子店などで、クッキーづくりやケーキづくりを体験できる。

　体験型を打ち出す背景にあるのは、消費の変化だ。

　服や雑貨を買うだけならば、ネットで事足りる。その場ならではの楽しみの提供が、ネットやほかの店との競争に勝つ方策だ。利用客が長く滞在すれば、食事などの売り上げも膨らむ。

　三井不動産はエキスポシティを、新たな商業施設のあり方を探る「挑戦の場」と位置づける。小島浩史・リージョナル事業部長は「娯楽と買い物を両方楽しむ流れをつくりたい」と話す。

■関西の商業施設、競争激化

　関西では近年、大型商業施設の開店や改装が相次ぐ。関西初の店をテナントに入れたり、レジャー施設との複合施設にしたり。様々な特徴を競っている。

　ログイン前の続き東急不動産が大阪市内で４月に開いた「もりのみやキューズモールＢＡＳＥ」は、屋上に１周約３００メートルのトラックがある。隣にある大阪城公園を眺めながら、無料で緑の人工芝の上をランニングできる。スポーツも買い物も楽しめる。

　イオンモールは１０月に「四條畷」（大阪府）の店を、昨年１０月に「京都桂川」（京都市）の店をそれぞれ開いた。「四條畷」には、座席が動く体感型のシアターを備えたシネコンも入る。阪急電鉄は昨年、西宮北口駅前の「阪急西宮ガーデンズ」の店舗の約３割をリニューアルした。

　一方で、施設間の競争が激しく、限られた市場を奪い合う姿になっている。日本ショッピングセンター（ＳＣ）協会によると、昨年のＳＣの既存店売上高は、関東が前年比１・１％増に対し、近畿は０・９％減。村田公昭専務理事は近畿の現状について、「店は過剰ともいえる状態で、消費の変化に対応できた施設が生き残れる」と話す。（溝呂木佐季、田幸香純）

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　〈ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）〉　八つのレジャー施設と、３０５の店が入った商業施設「ららぽーと」がある。大阪モノレールの万博記念公園駅から徒歩２分で、年間の来場者を１７００万人、売り上げを６００億円と見込む。延べ床面積２２万３千平方メートル、店舗面積７万１千平方メートル。閉園した遊園地「エキスポランド」の跡地に、三井不動産が建設した。