グリーン・ノート・スケール

群馬県高崎市の不動産業、有限会社丸又(まるゆう)のブログです。
仕事のことや日々の出来事について書いてます。

年功序列主義

2010年04月20日 | Weblog

 成果主義の会社と年功序列主義の会社どちらで働いきたいかという新入社員の意識調査の結果、年功序列主義が過半数を占めたとか。

 新入社員の将来に対する不安が背景にあるようですが、今流行の草食男子の顔がちらつきました。もちろん意識調査は男子だけではないでしょうが。

 自分の新入社員の頃はほとんどが年功主義の会社、もちろん自分もそのままいくんだろうなとか思っていたのですが、年数を重ねるうちに、自分より仕事をしていない上司が黙っていても自分より給料をもらっているのはちょっと納得いかない気がしたこともありました。今は年功主義でも、考えが変わってくる人も多いのではないでしょうか。草食から肉食に変わる時期がくるのではないでしょうか。

 また、8割の人が上司との人間関係に不安を感じていて、人間関係構築に有効な対応策として、飲み会、社員旅行をあげているようです。これは意外でした。最近の子はむしろ飲み会とか社員旅行を避けるような気がしました。実質、不況の影響もあって社員旅行は減っているようですから。

 自分はどちらも好きでした。確かに人間関係構築にはよかったのかもしれませんが、対応策ではなかった気がします。楽しく参加して自然に構築していった気がします。派閥とか陰口とか嫌な部分もいろいろ見えましたけど・・・。

 いずれにしても先が見えないこの時代、不安を感じているのは新入社員だけではないはず。

 


家財保険

2010年04月19日 | Weblog

 不動産会社が保険代理店を兼ねていることがよくあります。

 当社もそうです。ただ、当社の場合は保険も不動産と同等に重きをおいていますので、自動車保険はじめ生命保険まで全種目扱っていますが、ほとんどの不動産会社は火災保険のみを扱っている代理店です。

 不動産と火災保険は切っても切り離せません。建物を新築した場合にかける火災保険もそうですが、多いのが賃貸アパートなどの入居者にあっせんする家財保険です。今は入居者には100%入っていただいています。

 これは大家さんの希望によるところが大きいのですが、入居者の不注意で火災をおこした場合などに大家さんに補償する借家人賠償責任を必ずつけてもらうようにしているからです。でも、これは特約なので主契約として火災が起きた時に入居者の家財を補償する家財保険をつけていただいているわけです。

 保険料は2年で10,000~25,000円程度、もちろん内容によります。最近は保険金の評価額が年齢や家族構成で決められているので、入居者本人の希望とは必ずしも一致しないケースもあります。

 ただ、これは保険の掛けすぎを避ける手段で、万が一の時に受け取れる金額が少なすぎたり、多すぎたりしないように考えられています。いろんな支払いトラブルを経てこうなったようです。

 実際、火災だけでなく盗難でも対応できるものもありますので、実は結構役立つことがあります。意外と知らないで通り過ぎちゃうケースも多いのですが、調べてみると新しい発見があるかもしれませんよ。

 いずれにしても保険の内容はよく確認した方がいいでしょう。保険って難しいですけどね。

 


ボランティアな1日

2010年04月18日 | Weblog

 今朝は6時に起床、町内の公園の草むしりへと行ってきました。

 今年の第1回目、まだ草はあまり生えていませんでした。だからあっという間に終わりました。というか6時半からなのに、6時半にはほぼ終わってたって・・・、みんな早起きです。

 その後、速攻で朝食をとって町内の廃品回収を手伝いに行きました。本当は昨日だったのですが、雨で延期。昨日だったら参加できなかったのですが、延期のため参加できることになりました。

 お父さんの参加は3名のみ、それも前PTA会長と現PTA本部役員のご主人、そして自分・・・、昔は多かった気がしますが・・・。親父よ立ち上がれ。

 終了後、家に戻って会社のHPを更新をして、昼食をとって、午後は学童クラブの総会に参加してきました。今回、校長先生が欠席ということで代わりにあいさつを頼まれました。学童クラブで話をするのは初めてなので何を話していいのやら・・・。ま、短めに終わらせていただきました。

 そんなこんなの忙しい日曜日となりました。さてさて、PTA総会のあいさつでも考えますか。

 


Pな1日

2010年04月17日 | Weblog

 本日、PTA第1回運営委員会が開かれました。

 3月の涙の運営委員会から1ヶ月ちょっと、がらっと代わった顔ぶれに緊張感がみなぎってました。例年のことですが、この第1回の緊張感は独特ですね。でも今年は笑いが出た方かなって思います。委員長さんに話のうまい人もいましたし、1年目の本部女性陣が早くも笑いを取ってました。1年目ゆえの余裕ってやつでしょうか・・・。

 男性副会長のKさんも飛ばしまくってました。ちょっと飛ばし過ぎて遠くへ行ってしまった感がありますが・・・。

 自分もせっかく考えたスローガンを発表するのを忘れてまして・・・。今年は印刷してったんですけどね、すっかり飛んじゃいました。でも、女性陣に指摘されて何とか事なきを得ました。2年目の余裕がこういうとちりをうんだりします。

 さて、午後は合同歓送迎会の第2回目の会議をおこないました。いよいよ来週金曜日です。今日のメインは席次決め、133名も参加者がいるので毎年かなり大変な作業なんですが、今年も1時間以上この作業に費やしました。

 でも今年はスムーズだった方だと思います。会議自体も昨年より1時間は早く終わりました。その後、席次の確認をしたりしたので、何人かはその後も1時間ほど残りましたが。

 その後はPTA関係のお通夜に参列、今日はPな1日でした。

 


いい気分で・・・

2010年04月16日 | Weblog

 今日は雨のためポンプ操法の練習は中止となりました。今週、自分は1度もできませんでした・・・。

 さて、昨夜は区長会の歓送迎会に行ってきました。といっても、今年度区長の交代はなし、ということで歓送迎会というより懇親会という感じになりました。

 一応自分は来賓ということで、一番最初に紹介されるのですが、歳は一番下。よって乾杯後は真っ先にお酌に回りました。

 1年経って、区長さん方の顔は憶えたのですが、まだ名前と町内が一致しない方も何人かいらっしゃいます。なかなか難しいですね。

 逆に自分はすっかり憶えていただいたようで、みなさんに激励とお褒めの言葉をいただきました。激励もそうですが、お褒めの言葉は嬉しかったですね。それは自分というよりは本部全体を褒めていただいたようなものですから。自分ひとりでは何もできなかったですからね。1年間みんなでやってきたとは間違ってなかったと思うと嬉しかったです。これが味わえるのも2年目会長ならではなのでしょう。

 でも、ハードルがずいぶんあがっちゃいました。今年はさらに高いハードルを越えていかないとですね。

 卒業式、入学式のあいさつも褒めていただいたのですが、これもまたハードルがあがりまして・・・、考えるの結構プレッシャーです。

 そんなんで昨日はすごくいい気分で帰ってきました。

 


これからの事業

2010年04月15日 | Weblog

 長引く不況で、なかなか土地の動きがない中、最近よくお話をいただくのが介護事業の話です。

 グループホームや老人ホームなどいわゆる高齢者向け施設を建てたいので、土地を貸して欲しいとか、地主さんに建物を建ててもらって貸して欲しいとかいう話をよくいただきます。

 実際、この事業には市から補助金がおりるようで、そのために市の指定した期日に申請を出す必要があるようです。それが1年に1回、いつになるかはっきりしていないようで、話を進めるのにちょっと問題になります。

 また、申請後、市がその場所でいいのか審査をするようで、それでOKがでなければ地主さんからOKをいただいても話はなくなってしまいます。

 ただ、不況があまり関係ない事業であり、さらにこれからますます高齢者が増える予想が出ています。事業としてはこれからまさに必要となる事業ですが、いろいろな条件を考え、また、土地の値段も下がり続ける昨今、地主さんもなかなか首を縦に振らないという現実があります。

 


会長予定者説明会

2010年04月14日 | Weblog

 本日、高崎市PTA連合会(市P連)の会長予定者説明会に出席してきました。

 会長予定者となっているのは、まだこれからの総会で承認される会長がいるからとのこと。てことはまだ昨年度の会長の任期が終わってない学校もあるわけで・・・。学校もいろいろです。

 さて、吉井も加わり87校の会長が初めてそろったわけですが、思ったほど多いとは感じませんでした。席が最初からブロック別になっていて、ばらばらに座っていたからかもしれませんね。

 最初に全体の説明があって、その後はブロック別の情報交換会。いつもの中央公民館集会室ですが、ブロックの人数が減ったせいか広く感じました。

 今回自分は副ブロック長を務めさせていただくことになりました。推薦されたので「喜こんで」と。推薦していただけるのは嬉しいことなので。これで市P連ではブロック長(情報委員時代)、書記(会長1年目)、副ブロック長(会長2年目)とすべての役職を経験させていただくことになります。

 情報交換では人数が少ないせいか、みんなが活発に話せたような気がします。あまり多いと収集がつかなくなりますが、議論するにはちょうどいい人数だと思います。

 その後、もう一度全員集まって、各ブロックの役員紹介、でも今年の体制からすると、他のブロックの方とはもうあまり顔をあわせることがないのかなぁと思いました。

 中には女性ブロック長もいました。よく見ると女性会長増えてきましたね。旧市内より合併した旧郡部のほうがその傾向があります。うちの学校はいつ出るかな、女性会長・・・。

 

 


赤い怪物

2010年04月13日 | Weblog

 昨日は消防団のポンプ操法の練習を1回つぶして、激励会をやっていただきました。実際、雨で練習はできなかったのでちょうどよかったです。

 場所は緑町にある「レッドモンスター」というお店。中は迷路のようになっていて、トイレに行くとなかなか戻れなかったりします。食事もおいしくて、飲物メニューも豊富、雰囲気もおしゃれなので、もっと駅近くにあればなぁと思います。緑町までなかなか飲みに行くことはないので・・・。

 ちなみに昨日は雨の中歩いて行きました。約40分、ちょうどいい散歩となりました。帰りは2次会でうちの校区まで来たので、当然そこから歩いて帰りました。10分くらいでしょうか。

 それでも今日、体重増えてました・・・結構・・・、おさえめにしていたつもりでもちょこちょこ食べちゃいましたし、なんか今日は増えている気がしました。ちょっと重くなった気がして体重計にのるのが恐かったのですが、思った以上に増えてました。

 今週はまだ歓送迎会があるので、びくびくです。

 


キムタク追悼

2010年04月12日 | Weblog

 読売ジャイアンツの木村拓也コーチが先日亡くなりました。

 キムタクには選手時代も感動をたくさんもらいました。昨シーズン、突然キャッチャーを任され、完璧に押さえ原監督に出迎えられた姿は忘れることができません。

 倒れたときも絶対意識が回復してくれると思ったのですが、残念でした。今思えば昨年のファンフェスタで引退セレモニーに立ち会えたのはよかったと思います。

 37歳という若さで、しかもスポーツで鍛えていて、体もスリムなのに命を落としてしまうくも膜下出血という病気の恐怖をあらためて感じました。まだ小さい子はお父さんの死をわかっていないようで、それを聞くと涙がでてきます。自分も健康を考えて今年からダイエットを始めましたが、さすがに脳のほうはどうにもしようがないですね。

 それでも、生活習慣に留意しておくにこしたことはないと思いますので、がんばってダイエットは続けます。キムタクのご冥福を祈るとともに、自分自身の健康をもう一度考えようと思います。

 


親父としては・・・

2010年04月11日 | Weblog

 ボクシング亀田三兄弟の父親、亀田史郎氏のライセンスが取り消しとなってしまいましたね。

 過去にいろいろと問題があって、それを乗り越えて三兄弟が成長してきたなかで、親父が一番成長できてなかったのかなとも思います。

 テレビではいつも怒っている部分ばかりを放映されて、どうしても厳しい部分ばかりがデフォルメされがちですが、実際には笑ってる時間の方が多いんだとか。子どもたちは信頼しきっているようで、ある意味では理想の父親かもしれません。試合後の抗議も子どもかわいさゆえの部分もあるとは思うのですが、やはりそこで、もう少し大人な部分を見せて欲しかったかなって思います。

 試合の翌日、2週にわたって昼の番組で特集をやっていましたが、ちょっとさみしいものになってしまいました。勝負の世界、負けは仕方ないにしても、ちょっと後味が悪いものがありました。