グリーン・ノート・スケール

群馬県高崎市の不動産業、有限会社丸又(まるゆう)のブログです。
仕事のことや日々の出来事について書いてます。

ありがとうございました

2012年03月31日 | Weblog

 今日は年度末最後の日、平成24年は始まったばかりですが、平成23年度は今日が大晦日ということになります。

 そして、今日をもちまして、PTA会長、無事(?)任期満了となります。この3年間、副会長時代を含めて4年間、本当にたくさんの方に支えていただき、感謝しております。

 いつも「お前の見方だ」と言って励ましてくれた会長OBの方々、相談にのってくれた先輩方、好きなようにやらせてくれた顧問、いつも話しをきいてくれて、いいガス抜きをさせてくれた足みじおじさんにTKDさん、わがままを許してくれた家族、自分の意見を尊重してくれた校長先生はじめ先生方、そしてなにより一緒に汗を流した本部役員の仲間たち・・・他にもたくさんの方々に見守られ、支えられ、応援されて今日までやってくることができました。本当にありがとうございました。

 ここへきて、やっと少し肩の荷がおりた気がしてきましたが、やっぱりまだちょっと未練なんかもあったりして・・・でも、明日からはまた別のステージでがんばります。だから、もう少しだけ会長でいさせてください・・・。

 明日から4月、新年度がスタートします。自分がたくさんの方から応援されたのと同じように、新PTAを応援していきたいと思います。

 そして、自分自身も新しいスタートをきりたいとおもいます。今まで本当にありがとうございました。明日からまた、よろしくお願いします。


開幕

2012年03月30日 | Weblog

 プロ野球はいよいよ開幕しましたが、開幕に先立って「プロ野球スピリッツ2012」が昨日発売になりました。

 ショックなことに、今年は3DS版は発売されないそうです・・・。

 でも、やっぱりやりたい・・・ということで、買っちゃいました・・・PSP・・・。

 PSVitaもちょっと考えたのですが、あまり売れてないようで、近々値下がりしたらショックなので、PSPにしました。基本、「プロ野球スピリッツ」しかやる予定はないので・・・。

 そんなわけで、自分の中のバーチャルプロ野球も開幕です。


ヤマト発進!!

2012年03月29日 | Weblog

 先日、本部役員の皆さんにいただいた宇宙戦艦ヤマトの万歩計、早速活用させていただいています。

 楽しみながらウォーキングができるということで、ストーリー仕立てになってます。地球(自分の体)がガミラス帝国から遊星爆弾(という名の自分自身の不摂生、暴飲、暴食、運動不足)の攻撃を受け滅亡の危機に瀕している。そんな時、イスカンダルから「内臓脂肪除去装置メタボクリーナーD」の情報がもたらされ、宇宙戦艦ヤマトはそれを受け取るためにイスカンダルに旅立つ・・・というもの。まさにその通りで、イスカンダルまで歩けば、内臓脂肪は除去されるでしょう・・・。

 かといって、本当に14万8千光年なんて歩けるわけはなく、一応ヤマトの航路に換算して、達成度が得られるようです。

 また、WEB連動となってまして、専用WEBサイトで体重や歩数などを入力することができて、歩数や体重の増減をグラフで管理できたり、健康アドバイスなんかももらえたりします。

 今まで、体重とか歩数とか記録してなかったですけど、こうやって管理できるとおもしろいかもしれませんね。

 ということで、すっかりはまってます。とにかくイスカンダル目指して、がんばります。その頃体重がどうなってるか楽しみです。

 ちなみに、まだ地球を出ていません。相変わらず遊星爆弾の攻撃を受けています・・・。


罹災失効

2012年03月28日 | Weblog

 火災が発生して、建物が全焼してしまった場合、今までかけていた火災保険から当然保険金がでるわけですが、その火災保険はその後どうなるのか・・・。

 自動車保険では等級が関係してくるので、事故で全損になり、新しい車を買った場合でも、保険は有効で、今までの保険を新しい車に乗せかえる必要があります。

 ただ、火災保険の場合は等級が関係ないので、今までの保険は建物がなくなってしまった段階で失効となります。すでに払った保険料、1年契約の場合は戻ってきませんが、2年とか3年とか長期契約の場合、残りの年単位で戻ってきます。

 例えば2010年1月1日始期、2013年1月1日終期の3年契約の場合で、2010年3月に火災で全焼してしまった場合、2年分の保険料だけ戻ってくるという計算になります。

 そして、新に建物を建てた場合、その建物に新しく保険をかける必要があります。ただ、自動車保険と違って、保険金が払われたからといって、保険料が高くなることはありません。

 さて、先ほどの失効(罹災失効という)の件、あくまで失効であって解約ではないということです。火災ではなく、建て替えなどで建物を取り壊した場合は解約の手続きをとることになります。解約の場合は月単位で計算するため、上記内容で3月に解約した場合は、2年8ヶ月分が戻ってくることになります。

 火災で建物が焼失したときに、ついつい解約の手続きをとりがちですが、この場合は罹災失効という手続きとなり返戻金が変わってくるので注意が必要です。


家賃滞納

2012年03月27日 | Weblog

 ここのところ連日のように報道されている、某お笑いタレントの家賃滞納問題・・・、本人がマンションを出たことで、とりあえず滞納問題は落ち着き、今度は元占い師との関係が問題となってきましたが、不動産を取り扱う身としては、家賃滞納問題は気になります。

 一般的に契約書では、家賃を滞納した場合、「いつまでに払ってくださいよ」と通知した上で、それでも払ってくれない場合は契約を解除できることになっています。

 ただ、解除したからといって、部屋の鍵を変えてしまって、家に入れないようにしたり、勝手に荷物を運び出すということは、まず認められません。そうなると法的手段をとるしかなくなるわけです。

 法的手続きとしては、支払督促にはじまり、即決和解、民事調停、少額訴訟、通常訴訟といろいろあります。某タレントの場合は最も強力な紛争解決手段である通常訴訟だと思います。

 いずれにしても費用や時間がかかったり、滞納家賃を全額回収できるという保証もないので、そこまで行く前にできれば手をうちたいですね。

 滞納が発生したらできるだけ速やかに督促を行って、支払の見込みがないようであれば、滞納が膨らむ前に契約解除を検討した方がいいと思います。

 自分自身も大家さんと連携をとりながら、しっかり対応していきたいと思います。


PTA慰労会

2012年03月26日 | Weblog

 土曜日に行われたPTA慰労会、いやいや盛り上がりました。

 参加は本部全員に校長先生、教頭先生、教務主任、そして専門委員会から4名の参加がありました。過去に委員会から17名参加という年もありましたが、なぜあの年あんなに多かったのか・・・・不明です。

 さて慰労会、最初から「私が主役です」というたすきをかけていただきまして・・・主役は1年間がんばった役員全員なんですけどね・・・嬉しかったです。

 その後、本部のみんなから改めて「感謝状」をいただきました。

 なんとこれ、血判状となっていまして、気づいてみると全員が薬指に絆創膏をしていました。なんとも心憎い演出でした。自分の知らないところでこんな相談をしていてくれていたなんて、感激で涙が出そうでした。

 さらに、記念品として宇宙戦艦ヤマトの万歩計をいただきました。

 ずいぶん前のブログに欲しいなと書いたことがあったのですが、これもわざわざさがして買いに行ってくれたことに感謝です。がんばって、イスカンダルまで歩きます。進捗状況はブログでUPしていきたいと思います。

 今年度で引退というのもありますが、ここまでしてくれた本部のみんなの気持ちがすごく嬉しかったです。自分自身、決していい会長ではなかったし、むしろみんな支えられて、またみんながいたからできた会長であって、感謝すべきはむしろこちらのほうだと思います。

 また、本部4年間やったこともエライわけではなく、ただ単に好きだったからだけなので、決して褒められるようなことでありません。いまだに未練があるぐらいなので・・・。

 そんなことで、今年はまた格別な心に残る慰労会となりました。みなさん、本当にありがとうございました。

 ちなみに2次会のカラオケでも、かつらやクラッカーなど場を盛り上げる小道具をたくさん用意してくれてまして、ここでもまた一段と盛り上がりました。校長先生に教頭先生まで、参加してくれました。

 本当にいい慰労会で終われてよかったなぁとしみじみ思います・・・。


息子たちの甲子園

2012年03月25日 | Weblog

 昨夜のPTA慰労会、すごく感激したことがたくさんあったのですが、それについてはまた明日ということで・・・。

 さて、今日は少年野球ダブルヘッダー。結果・・・両方とも負けてしまいました。野球にたらればはありませんが、そんなことばかり考えてしまう試合だったような気がします。

 午後の県大会もしびれる試合でした。4回まで毎回得点されていたのですが、息子たち4年生の下位打線3人でなんと先制点、その後もホームランなどが出て1点差まで追い上げました。最終回もサヨナラの場面を作ったのですが、もうちょっとのところで負けてしまいました。

 息子たちの甲子園は、早くも終わってしまったわけですが、子どもも親もすごくいい経験をさせていただきました。子どもたちにとって、敷島球場で試合ができるというのは、すごくいい経験だったと思います。

 親にとっては、まず全く初めての激励会を試行錯誤しながら開催したこと・・・大変でしたが、すごくいい経験になりました。そして、敷島球場で子どもたちの試合を見れたこと・・・また県大会は応援が鳴り物OKなので、みんなで一丸となって応援できたこと・・・僭越ながら自分が応援団長をつとめさせていただきました。つたない団長でしたが、みんなが協力してくれて、大声でいい応援ができました。相手チームとエール交換なんかもあったりして、さながら高校野球のようでした。

 おかげで今ちょっと喉が痛いです。ま、昨夜のカラオケのせいでもありますが・・・。

 そんなわけで、少年野球もとりあえず一段落、気持ちを切り替えて再スタートですね。


開会式とベスト8進出

2012年03月24日 | Weblog

 昨日の卒業式の興奮もまだ冷めやらぬ今日、少年野球群馬県大会の開会式が行なわれました。正確な名前は「第37回群馬県選抜学童軟式野球大会」です。

 場所は敷島球場、やはり大きな球場はいいですね。そんなところで開会式、そして試合ができるなんて、子どもたちにとっては最高の経験ですよね。ホント、高校野球の開会式みたいでした。

 続いて、場所を高崎の和田橋球場に移して、春大会3回戦に挑みました。こちらも正確に言うと「全日本学童・全国スポーツ少年団野球大会高崎予選」です。

 相手は「新町イーグレット」、うちも新町もピッチャーがよくて、投手戦でした。ヒットが出ない中、足をからめて城東が2点先制、その後新町も足で2点、城東はスクイズで3点目を取るも、新町もスクイズで同点・・・、3対3で迎えた最終回、下位打線が作った2アウト2塁のチャンスから、上位打線がついに火を噴き3連打で3点追加、その裏を押えて6対3で勝利しました。なんともしびれる試合でしたが、野球ってホントおもしろいって思ったわけです。

 これでベスト8進出、全国スポーツ少年団野球大会の県大会出場が決定しました。明日はベスト4をかけて、また全日本学童野球大会県大会出場をかけて午前中試合です。

 そして、午後は選抜学童の1回戦・・・なんとダブルヘッダー・・・、応援する方は楽しみですけどね。子どもたちはこの大一番の日をがんばって乗り切って欲しいです。


卒業

2012年03月23日 | Weblog

 今日は小学校の卒業式に出席して来ました。

 会長としての最後の大仕事・・・ということもあり、なんか過去2年とは全く違った、なんともいえない複雑な想いがありました。

 式が始まり、まず校歌で目が潤みました。自分の卒業式でも、息子の卒業式でもないんですけどね。なんか、熱いものがこみあげてきちゃいました。

 その後、卒業証書授与、名簿を見ながら、子どもたち一人一人の名前と顔を確認していきました。少年野球の子、T松中校区ソフトバレー大会に出てくれた子、育成会の球技大会で一緒にがんばった子・・・などなど、いろんな場面が思い浮かんできました。また、同時にお父さん、お母さんの顔も浮かんできました、いろいろお世話になったなぁって・・・。

 そんなことを考えているうちに、あっという間に終わってしまった卒業証書授与、続いて校長先生の式辞、これが落ち着いていてすごくよかったです。うちの息子のときも、この校長先生に送り出してもらえたらなと思った次第です。

 教育委員長(代理)、市長(代理)の祝辞と続いて、最後に自分の出番でした。不思議と緊張はしなかったのですが、城東小の子どもたちの前で、話ができるのはこれで最後かと思うと、なんかさみしい想いがありましたね・・・。最後の方はホント泣きそうで、どうしようかと思っちゃいました。そんなんで、ちょこちょこ間違えたし、ちょこちょこかんじゃいました・・・。

 最後の「がんばれ!!城東っ子!!」は、3年間欠かさず言った決めゼリフみたいなもの・・・、でも6年生は4年のときから聞いてるから、ネタバレでいまいち響かなかったかなぁ・・・という気がしています。

 自分の中では最後だし、もっとびしっと決めるつもりだったのですが、ちょっと後悔の残るできとなりました。でも、終わってみなさんから褒められたので(お世辞でしょうが・・・)まぁ、よしとしましょう。

 その後の呼びかけや、歌もすごくよかったです。祝辞終わって、ちょっとホッとしたのもあって、ずっと目が潤みっぱなしでした。今年も感動的なすごくいい卒業式でした。

 こういう場で3回も祝辞を述べることができたことが、すごく貴重な、また幸せな体験だったと思います。おそらく、ごく限られた人しかできない貴重な経験・・・、自分の人生にとって大きくプラスになったことだけは確かです。

 なんか、夜になって、やっと肩の荷がおりたような、それでいて入学式の祝辞を考えなくていいと思うとなんかさみしいような・・・どっと疲れ・・・というますか、虚脱感みたいなものが押し寄せてきていまして、なんか抜け殻状態になっています。

 とりあえず、明日のPTA慰労会は、はじけるぞ!!


明日はいよいよ・・・

2012年03月22日 | Weblog

 明日はいよいよ小学校の卒業式です。

 祝辞も・・・まぁ大体こんな感じでいこうと思います。

 校長先生からわざわざお電話をいただきました。「明日、よろしくお願いします」って。なんか、もう卒業式なんだなぁって、ちょっと感傷にひたっちゃいました。

 自分としては最後の公式行事となります。そして、最後のスピーチ・・・ある意味自分自身、会長の卒業式でもあるのかなという気がします。

 なんか、天気は雨っぽいですね。会長1年目の時も雨・・・、ん?当時の副会長は・・・?今年の育成会会長は・・・?やっぱり雨女健在ですね。

 明日は卒業生に、精一杯エールを送ってこようと思います。