リスタート

夏休みも終わり、本日より通常営業しております。

不動産会社同士が物件情報を共有している、

基本不動産会社しか閲覧できないサイトがあります。

そのサイトも先週、システムの更新作業という名の

夏休みをとってまして、先週はちょっと不便したのですが、

今日はその反動からか、アクセスが集中したようで、

サイトの動きが悪かったり、つながりづらい状態が

続きました・・・

今日から仕事再開という会社も多いわけで、

考えることはみんな同じということですね・・・

多少の不便はありましたが、何とか物件の確認作業を終えて、

後半戦に向けて、リスタートです。

夏休み

今週は夏休みという方、多いでしょうか？

当社も今日までは仕事ですが、

明日から１６日まで、夏休みとさせていただきます。

お墓参りをして、ご先祖様に疫病退散をお願いしてきます。

特別な夏の特別な夏休み、

休み明けからバリバリ頑張れるように、

しっかり休養を取りたいと思います。

一期一会

不動産の取引にはたくさんの人が関わります。

売主さん、買主さん、司法書士、土地家屋調査士、

不動産会社やお客さんを紹介してくれた方、

時には建築会社さんなどなど

一つの取引が完了するまで数カ月、

時には数年、こういった方たちと何度もお会いし、

何度も打合せ、終わった後は達成感もありますが、

ちょっとしたさみしさも・・・

それが縁で親しくなる方もたくさんいらっしゃいます。

こういったご縁、出会いを大切にしていきたいと思います。

ホルモン大学

毎日、暑い日が続きますね。

こんな日は、焼肉にビールが最高・・・

ということで、先日、久しぶりのゴルフの後に

久しぶりの焼き肉に行ってきました。

焼肉といえばやっぱりここ、

ホルモン大学

七輪の上で、炭火で焼く希少部位のホルモンや

焼肉が最高です。

焼肉ではありませんが、センマイ刺し、

これを塩だれで食べるのが最高です。

最近は、あまり量は食べられなくなりましたので、

おいしいところをちょこちょこ食べてます。

ホルモン大学 高崎店 | 【公式】高崎の人気ホルモン焼・焼肉屋。

登記費用

不動産の売買契約は、売主さんから買主さんに所有権が移転して、

すべて完了となります。

その所有権の移転費用は、買主さんが負担するというのが、

群馬県の取引では当たり前でしたし、ずっとそれが普通だと

思ってきましたが、地域によっては、売主さん、買主さんが折半とするところ、

また、売主さんが一部負担するところ、なんかもあるようです。

そういう地域では、逆にそれが当たり前なわけで、

考え方が相反することになってしまいます。

その点、頭を柔軟にして、よく確認することが大事になりますね。

まぁ、ごくまれなケースですが、勉強になります。

境界確定

土地の売買契約において、売主さんは買主さんに

隣地との境界を明示することになっています。

ただ、古くなると、境界が欠損していたり、なくなっていたり、

そもそも最初から境界がないということもあります。

その際には、土地家屋調査士さんにお願いして、

必ず境界を確定していただくようにしています。

売主さんには費用がかかってしまいますが、

後々、トラブルがありませんし、面積も確定できて、

土地の価値も上がります。

売買をご検討の際は、ぜひご相談ください。

 

夏が来た

何日かブログをお休みしているうちに

梅雨が明けて、待望の夏がやってきました。

小中高生たちも短い夏休みに突入しましたが、

今年はいつもとは違った夏になりそうです。

高崎まつりもなかったので、８月になった感じがしませんが、

忙しくなりそう予感の８月、暑さに負けずに頑張ります。