今日、住宅ローン融資に関するヤフー記事を読んだ。
年収 2,000 万円の営業部長、住宅ローン審査で撃沈~
読んで、とても身につまされたというか。
私はこの部長の7分の1くらいの年収ですが、そこではなく、
住宅ローンって、いつでも借りられるわけではない、
タイミングがある、ということにしみじみした。
(本文の一部スクショ、色線はブログ主)
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![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2a/cb/a1ce349e280333ec009807effaff0204.jpg)
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ピンク色の部分…
年を取ると長く借りられない
=月々の返済額が大きくなる
=返済負担率が上がる
=借入額が減る
・・・と悪循環なんですよね。
黄色の部分…
融資可能額が低い、お金もない、担保評価の高い物件は買えない…って
「それって私のことじゃん!!」って思いましたw。
やっぱり、マンション、それも都心の(特にタワマンとか)は
評価が高い分、融資がおりやすい=買いやすいと思います。
郊外の築古の戸建ては評価が厳しくなりますが、
自分はそれしか手が出なかったのだから、仕方ないんですが。
青色の部分…
「来年は今年よりも不利になる」なんて
転職活動とまったく同じですが、年を取るだけでなく、
来年までの間に病気になるかもしれない。
失職する可能性もある。
先のことはわからないので、思い立ったが吉日、
買えるなら”今”買うのがよいです。
不動産って本当にタイミング。
たとえば、今度買うことになった物件は、数年前に買おうとしても、
その時はまだ売りに出ていなかったから買えなかった。
となると、特に中古物件の購入の場合は、タイミングは一番大切ですね。
次年度の健診で病気が見つかったら
「去年買っておいてよかった~~!!」って絶対思いますね。
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年収 2,000 万円の営業部長、住宅ローン審査で撃沈~
読んで、とても身につまされたというか。
私はこの部長の7分の1くらいの年収ですが、そこではなく、
住宅ローンって、いつでも借りられるわけではない、
タイミングがある、ということにしみじみした。
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ピンク色の部分…
年を取ると長く借りられない
=月々の返済額が大きくなる
=返済負担率が上がる
=借入額が減る
・・・と悪循環なんですよね。
黄色の部分…
融資可能額が低い、お金もない、担保評価の高い物件は買えない…って
「それって私のことじゃん!!」って思いましたw。
やっぱり、マンション、それも都心の(特にタワマンとか)は
評価が高い分、融資がおりやすい=買いやすいと思います。
郊外の築古の戸建ては評価が厳しくなりますが、
自分はそれしか手が出なかったのだから、仕方ないんですが。
青色の部分…
「来年は今年よりも不利になる」なんて
転職活動とまったく同じですが、年を取るだけでなく、
来年までの間に病気になるかもしれない。
失職する可能性もある。
先のことはわからないので、思い立ったが吉日、
買えるなら”今”買うのがよいです。
不動産って本当にタイミング。
たとえば、今度買うことになった物件は、数年前に買おうとしても、
その時はまだ売りに出ていなかったから買えなかった。
となると、特に中古物件の購入の場合は、タイミングは一番大切ですね。
次年度の健診で病気が見つかったら
「去年買っておいてよかった~~!!」って絶対思いますね。
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