木工挽物という仕事

基本的には時代遅れの仕事
正反対の位置にいるブログから発信してみます
でもブログも先端じゃなくなりましたね

レオパレスという会社の酷さ

2019-02-14 01:06:07 | 賃貸業
いつもはあまり見てない「ガイアの夜明け」を見た
先週の放送だったのかな?
見たのは一昨日なんだけど、また偶然レオパレスのことでした。
以前の放送でサブリースっていうの?
30年の一括借り上げで契約したのにほんの数年以内に家賃の値下げを通告される
当たり前だ
近所に同じレオパレスの物件を作って過当競争に持ち込むんだから
自分で自分の首を絞めるというか、この会社はアパートを建てることで儲けるのが一番
クソ物件を高い値段でオーナーに買わせる
そこで儲けてるから借り上げした分で儲けなんて出なくても構わないというより
オーナーにとって回してゆくという一番大事な大事なことをレオパレスは軽視している
本当にひどい会社だ
こんなのが上場会社って許せません
しかもその大事なアパート建築での大幅な手抜き工事の数々
信じられない暴挙でした
今回の放送はその手抜き工事のその後を追ったもの
今度もまた会社側の誠意のなさというか・・もう経営陣が嘘嘘嘘の連発
韓国みたいな会社でした
見え透いた嘘をついてその場しのぎをする

一番最初に手抜き工事を指摘されたオーナーに訴えられて和解にもちこむのだが
その理由はその後に公募増資が待っていたから
このことを裁判で周知されることを避けるために一件和解に応じたわけで
そのことを詰め寄られると その和解のことは経営陣は知らなかったと全くもって信じられない嘘を言う
インサイダー
株主に対する裏切りであり、上場廃止事案だと思う
株主は大きな代償を負うことになる
もうこんな会社はダメですよ

今回被害を受けたオーナー達が国が検査で見落としたのだから
レオパレスに対して融資をしろ という嘆願書を出したようだが
これも一般の納税者からはなかなか納得してもらえないんじゃないだろうか
気持ちはわかるけど
オーナーは踏んだり蹴ったりで株主よりももっと深刻でしょう
自分の身に置き換えてみると背筋が寒くなります。

余った土地の有効活用、相続対策 それを名の通った上場会社に任せれば安心
そんな心の隙に乗じて多くのオーナーを食い物にしたレオパレス
僕はもう許せない気持ちなのですが、世間はこれからこの会社をどう評価してゆくのでしょう。

https://www.youtube.com/watch?v=YA5keSTpl2s&t=925s





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4 コメント

コメント日が  古い順  |   新しい順
もちろん、この物件は断りました。 (masamikeitas)
2019-02-14 04:55:19
かっつん、おはようございます。

20年前ぐらいに息子が静岡勤務になり、一緒にアパート探しを始めました。
最初に紹介された物件が、レオパレス物件でした。
たまたま一人の大工さんが作業中でした。
私たちに「ここはやめておいたほうがいいよ」と、アドバイスしてくれました。
他に誰もいなかったので、教えてくださったんでしょうね。
もうその頃から、レオパレスは手抜き工事を指示していたように思います。
もちろん、この物件は断りました。
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Unknown (koumama)
2019-02-14 09:13:31
レオパレス
うちのkouも宇都宮で一人暮らしするとき
家具つきだから選択肢にあったんだけど
壁が薄くて隣の音がよく聞こえたり 建築関係の仕事をしてる旦那が会社でも評判が悪いからそこはやめたらというので
違うところにしました
オーナーさんたち気の毒です
私もこれから家を貸すことになるので
かっつんの意見も合わせてリアルタイムで興味深い内容でした
返信する
masaやん (かっつん)
2019-02-15 01:06:49
大工さんがそうおしゃったという事はそのころからレオの指示で安普請をしていたという事でしょうね
それがただの安普請だったのか、それとももうその時に建築基準法に逸脱する建物を作っていたのか
いずれにしても許されない会社です
大きくのし上がってゆく会社の源がこの不正では笑うに笑えません
オーナーの方々もかわいそうです。
返信する
koumama (かっつん)
2019-02-15 01:16:30
やはり知る人ぞ知るアパートだったんだね
僕自身もレオパレスは壁が薄いから隣の音や声が丸聞こえだという噂だけは知ってました
まさかそれが基準法に抵触する理由からだったとは

家を貸すか売るか
選択を迫られてるわけかな
とにかく一番大事なのは親身に寄り添ってくれる専門家と一緒に考えることです。
物件近所の不動産屋さんにいくつか行ってみて相談して信頼できる人に出会えるように
それがまず第一歩だと思います。
沢山仕事があって大変だろうけど、そこは頑張ってみてください
今は大家さんも大変だから手放すことも一つの選択肢だとも思いますが、僕なら賃貸にしてこれから先の収入にすると思います。
いずれ渡すべき人がいるからね。
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