お客様の笑い声

本日は　２組のお客様がご来店。
　
プランの打合せ進行中のお客様たちです。　








現在進行中のお客様の数が　14件。


さすがに　あれやこれや頭に入りきらず　メモがなによりの　頼みつなであります。



融資上　お客様にご迷惑をおかけしない様に　心して取り組みたいと思います。



　　　　　　



そんななかの　打合せをしながらの　お客様の笑い声は　なにより心地がよいものです。（T様奥様の笑い声はなぜか癒されます）　






　アラサー　　や　アラフォー　アラフィフ　と　世代くくりが　ありますよね　


　家を持つタイミングは　人それぞれ。自分たちの年齢もさることながら　ご家族やお子さんの人数や年齢　

　世代によって　違うものですね　


本日
こんな　いい言葉を聞きました。


結婚10周年　　スイートテンダイヤモンド（知らない世代もいるかもーです）　ならぬ　今回のご自宅が　プレゼントだという　旦那様　


すばらしい


かっこいいー　



日々生活する　拠点であるご自宅　


家族が集い　家族の笑い声あり　　たまに飛び交うけんかあり（　　あります　あります　）　



予算とのにらめっこ　（社長がよくよく言います）　ですが　夢膨らむ　マイホームプラン打合せ　


楽しいお時間であってほしいと　思います。　　




　

リンナイさんとのイベント♪

本日　DMにて展示会にご来店頂いている方たちに向けて発送するところです。


が、すでに　定員の半数のお申込を頂いておる　ありがたい状況です。（OB様の力は　絶大）


定員が　オーバーしそうであれば、第２弾の企画も検討しております。
（参加ご希望の方は　必ずお申込くださいね）　




　　　　　　　　　　


この度のイベント企画の趣旨と致しましては、


リンナイさんとの出会いもさることながら


私自身、建築する際に　IHと　ガス　どちらにするか迷った経緯もあります。





ながーく　ながーく　使うものです。そして　まいにーち　まいにーち　お付き合いするものです。




使ってみて　そして　どちらがいいか　　またどのようなものがよいか　ご検討される　機会となれば　　と思います。






お申込頂く際に、　リンナイさんのショールーム行ってみたかった～　　のお声を聞きます。

場所はいいですし、きれいで　入ってみたくなりますよね　実際きれいです。




当日お料理して頂くキッチンです









リンナイさん　よろしくお願いいたしま～す。

ホワイトディ

昨日帰宅すると　なにやら　キッチンで　ごそごそごそ。。。


そして　部屋中　あま～い　あま～い　チョコのニオイ






長男が　お返しに作っているではありませんか・・・　

月９　まつじゅんに　　なりきり　　意気揚々　チョコを作っておりまして。
（味見兼つまみ担当　末娘　・・・口の周りは　チョコだらけ）　




ナチュレブログ　のチョコには　ホド遠ーい



ものを　作り上げて　満足しておりました。（自己満？？・・・）




本命ちゃんには　チョコの他にプレゼントも用意するようで、なかなかの気の回しよう





毎年お返しをあれやこれや考え　買い揃えて持っていけー　と騒いでいたのが、　今年はほっ



次男君も　たった一個もらった　お返しを本日　生協に買いに行くようだし　




今年は母の出番はなし　　　あ。　旦那の分　わすれてた









　
　





　

災害復興住宅融資

　取扱件数が　徐々に増え、

現在までで　4名の方が利用されました。（つい先日も申込を受けたところです）　


使えるのは、　全壊と　大規模半壊の方。

　
ご興味にある方お読みください。



ただし　限度額がありますので　（加算金を入れても2880万までがMAX）
　

罹災証明書をお持ちの方でも、この限度額によって、利用されない方も多々おられるのが　実情です。




2880万を　災害復興ローン（住宅支援機構）より　借り入れた場合　足りない分は　自己資金　もしくは

MIX　ローンを組まなければならないのです。　（足りない費用を他地銀で借りる）


ところが、　第一抵当を　住宅支援機構が取るわけですから

　　　　　　第二抵当に　回る　地銀さんの　審査が　俄然厳しくなるわけですから、　現実的には　かなり厳しいという見かたです。




現在の取扱は、窓口は　ろうきんさん　（担当　Hさん）　　

彼とは　２度ほど　災害復興ローンをやってきましたが、実は実は　とても　とても　めんどい　手続きが　ひたすら続くのです。



（ろうきんさんには　手数料も入らず　ほぼボランティアです）　


しかし　彼は　丁寧に　他のお客様と変わらず　やってくださいます。　



内情がわかるだけに　きっと　自分の商品の取扱もしたいだろうに　

きっちり　対応し、　支援機構と　やり取りする　姿をみると　

プロだなァ　と　思うのでした。




話は　脱線しましたが、

今月の対応金利です。（毎月２０日締めで　金利の見直しがあります）低い数字で推移しています。　








破格な金利ですよね　～　　　これが　災害復興ローンです。　




解説

基礎融資額２４３０万　特例加算額　４５０万　合計　２８８０万

利息が異なります。

基礎融資額：０～５年　　利息　０％
　　　　　　５～１０年　利息　０．６７％
　　　　　　１０年以降　１．２％　


加算額のほうは、　全期間　２．１％になります。





具体的な支払いは・・・　０～５年　基礎５７，８３４円　　加算　１５，１３８　合計　７２、９７２

　　　　　　　　　　　　５～１０年基礎６３，８８４円　　加算　１５，１３８　合計　７９，０２２
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　１０年～３５年まで　６８，０８８円　加算　１５，１３８　合計　８３，２２６　　



　当初５年は、金利負担が　０　　ということ　　

　１０年目以降最後まで　１．２％という　低い金利がもらえるのは　地銀さんには　ありえない数字ですね。



住宅復興の際、必須な住宅ローン。そこに国のバックアップがあるのは　ありがたいお話ですね。



　








ご興味のある方は、お気軽にお声かけくださいませ。（ようやく　言えるようになりました。やはりローンは深い・・・）　

さまざまな支援の延長

被災者生活再建支援金制度


対象者：　罹災証明の　全壊・大規模半壊の判定の方のみです。
　　　　　（所有・賃借問わず）　


被災者生活再建支援法に基づき、住宅の被害程度に応じて支給される基礎支援金と　住宅の再建に支給される　加算支援金とございます。



全壊世帯：　基礎支援金100万　　加算金①建築・購入200万②補修　100万　　③　賃貸50万　①～③いずれか　


大規模半壊：基礎支援金50万　　加算金①建築50万　②補修　100万　③賃貸50万　　　　


こちらの申請期限が　延長になりました。

基礎支援金申請：平成24年4月10日まで　　　⇒　平成27年4月10日まで　延長

加算支援金申請：平成26年4月10日まで　　　⇒　平成30年4月10日まで　　延長　






※基礎支援金と加算金を同時に申請する必要はなく、住宅の再建が決まってから加算金申請することができます。

※また、加算金申請で、③賃貸50万を　受給した後に　住宅の購入を行う場合は、　支給額は③賃貸50万と　①建築購入　200万　との　差額
　　つまり　150万の　受給になります。　


加算金申請には、工事請負会社との　工事請負契約（印紙添付）の写しが必要になります。　


当初　申請期間を　3年で予定していたものが、さらに　3年近い延長になりました。　
　




詳しくは、仙台市被災者生活再建支援金制度　　で　ご確認ください。　




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