国が推進している早朝出勤！！
まさに今日はそれが実現しました。
7時台に会社にいることなんて無かったのですが、今日はたまたま6時に目が覚めましたので、つい。
いつもの電車からの風景とはちがう物が見えました。
別にへんなものは見えていませんよ。
お客様に朝の電車は混んでいるといつも言っていますが早朝の電車も若干ではありますが混んでると、
はっきり言えます！！
そうなんです、朝も混んでるんです。
さすがにこれには驚きです。
お客様にはナマの声を聞かせないといけないので自ら体験した結果、
くどいですが、早朝の電車も混んでました！！
お疲れ様でした。
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来年の繁忙期を見据えて弊社にも新入社員が入りました♪
入社7年の私、久しぶりに新人研修マニュアルや不動産用語を読み返してみました
すると・・・わかっていなければならない基本の用語が結構うろ覚えなことが判明(ﾉﾟοﾟ)ﾉ
建物の構造や部屋の名称等々
新人達と一緒に学びなおします！！
経験やスキルというとかっこよく聞こえますが
慣れが一番怖いもの！
自分はプロであるという自覚を持ち
そしていつも学ぶ好奇心と初心を忘れずにありたいものです。
昨日は先週契約したお客様のご紹介でお友達が来店してくれました。
紹介と言っても最初はまったくわからず結構な時間「誰の紹介だろう？」と思ってました。
名前を聞いてびっくり、まさかの先週契約したお客様でした。
昨日来店した友達が「1年前に契約した」の言葉に惑わされましたね。
よく聞くと昨日の子は後輩にあたるみたいで、なかなかの体育会系でした。
「～っす、～っすね」の連発で私の学生の頃を思い出してしまいました。
元気があるっていいですね。
いやっ、若いって良いですね！！
さぁ、仕事しよっ。
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おはようございます！
トラストホームの由田です。
11月に入り寒い日が続いておりますが、皆様体調はいかがでしょうか。
通勤途中にマスクをしている方や咳き込んでいる方などの姿が多く見受けられます。
僕は今の所平気なのですが、空気が乾燥しているのを日々実感します。
予防の為に自宅では加湿器を使っていますが寝る時にエアコンを使っている僕には
必須アイテムです！
使われていない方がいらっしゃったら是非使ってみてください！
こんにちは管理☆の中野です。
賃貸の営業をしていてよく聞かれるのは
どうやって決めたらよいかわからない！！
うーん確かに。
便利なところに住みたい！でも予算は変えられない！！
これは皆さん共通の悩みです(｡＞0＜｡)
賃貸を探す時に三つの柱があります。
① 場所（便利な場所は当然高かったり狭かったりします。）
② 条件（2階以上やオートロック付、お風呂トイレ別、洗面脱衣所付、室内洗濯機置き場、ペット飼育可能等々）
③ 予算
さてこの中で変えられないのは何でしょう？
①(^o^)/と答えたくなりますが③②①の順番で変えられないものなのです。
希望の場所や広さ条件で考えるとだいたいプラス3万出すと希望の部屋が見つかるなんて申しますが
あくまで賃貸！
いくら背伸びをして支払っても自分のものになるわけでもないのです。
このことを肝に銘じて予算の範囲内でお部屋を探すこと＝選ぶ！ことをいつもお薦めしています。
だっておしゃれで人気の地価が高い街に住んでも
仕事から帰ってくる頃にはお店も閉まっていますし、何より賃料の割合が多いと
お買い物やお出かけだって出来なくなってしまいます(｡＞0＜｡)
なかなか100%満足のいくお部屋を見つけることは出来ないことが多いのですが
例えば、マイナス面狭いでもプラス面駅から近い等々
全体のバランスで見て自分自身が納得いくポイント（優先順位）を見つけることをお薦めします。
特に初めての一人暮らしをする方にお話しするのですが
物件探しは恋人探しと一緒(⌒-⌒)(⌒-⌒)
人は誰しもよいところと悪いところがあります。
自分だけに分かる良いところを見つけて恋をしませんか？
相手に100%を求めるのではなく
良いところに惚れる！！
物件探しのコツはここにあるのではないかなあと常々思っている中野です。
そして徐々にステップアップ・・・・あっこれは悪魔の囁きでした（笑）
口コミサイト
・エキテン：http://www.ekiten.jp/shop_85638/
・不動産屋さんの通信簿：https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/13/13104/0353396916/staff/3938
弊社hp：http://www.th-shinjuku.co.jp/
昨日は3度目のお客様にご来店頂きました。
正確に言いますと私のお客様ではないのですが多少接点があるとの事と、
担当の営業マンが別件で不在でしたので私が対応しました。
が、受付に相当な時間がかかったのと、そんなに物件がなかったので下見に行く事はありませんでした。
なぜ、受付に時間がかかったかと言いますと、
ものすごい会話が弾むお客様で接客の半分以上は世間話だったり、
仕事の話は少なかったですよね。
とても楽しい接客でした。
もちろん12月に再度来店してもらいますので
次回は必ず良い物件を見つけたいと思います。
おはようございます！
トラストホームの由田です。
昨日はお問い合わせをいただいたお客様のご希望の合う物件を一日中探しておりました。
家賃の金額や場所などお客様に合った物件を探すのですが、その中にもペット、駐車場、3階以上の物件を
希望される方など様々です。
数多くの物件の中からピックアップをしたり少ない物件数の場合には条件を少し変えて探したりします。
まだまだ駆け出しの僕には難しいです…かなり時間も掛かってしまいました。
中には急いで探しているお客様もいますので少しでも早く一人前になれるよう頑張っていきます！
今日も一日頑張って行きましょう♪♪♪
おはようございます！
トラストホームの由田です。
今日は今シーズン一番の冷え込みになるとテレビで取り上げられていました。
ここ最近寒くなっていたのであまり気にはしていませんでしたが外に出て実感しました(泣)
日曜日でお出掛けされる方が多いと思いますが防寒対策は必須ですよ！！！
それでは皆様良い休日を♪
今日は久々に電車での案内でした。
小岩まで行ってきたのですが、まさかの電車を間違える・・・
正確には間違ってはいませんが新宿から総武線に乗って行こうとしてました。
早く行く順番は新宿（中央線）→御茶ノ水（総武線に乗換え）→小岩が
早いですよね、それを私は新宿（総武線）→小岩で行こうとしてました。
お客様に、「中央線が早いですよ」笑
不動産屋なのに情けない・・・
深く反省しております。
ただ、物件をぴか一を紹介しましたので、お客様は満足してお帰りに
なりましたっ！！
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おはようございます。
トラストホームの由田です。
昨日、初めてお客様にお部屋の案内に行ってきました。
先輩の付き添いでしたが…
いままでは案内をされる側だったのでドキドキでした(笑)
お客様とは現地での待ち合わせでしたので待っているとお客様がお見えに…
さすが先輩、流れるような案内で、説明！
お客様のご希望に合っていなかった為、再度お客様の希望などを確認しておりました。
僕も一日でも早く一人で案内出来るよう日々頑張って行きます！
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