心が痛みませんか？

　先日、大家さんが手配してリフォームをされた1室を入居者募集の為に写真撮影に行って参りました。



何だか『今、こういうリフォームってどうなの』と言うデザインと言うか・・・仕上げと言うか・・・。



どこのお部屋か、わかる方にはわかってしまうので皆さんに写真をお見せ出来ないのが残念ですが・・・。



お金を掛けたわりには、床・枠周り・扉・全て色味が違い、中途半端という言い方は失礼かもしれませんが、私から見ると、余った材料で仕上げた酷い工事と言った状態。


どこの会社に工事を依頼されたのか？・・・仕事も雑で、新しく作った部分も材料は切りっぱなし・・・カットミスしたＣＦもそのまま。
　

それでも、結構お金はかかったはず。


新しくなっても、あまりにセンスが無さ過ぎて・・・勿体無い。


大家さんは、工事終了後の状態を見たことがないのでしょうか？


それとも・・・賃貸のお部屋だから・・・と言って気にしないのでしょうか？


それよりも、どこの会社が請けたのか・・・こんな工事でお金を貰おうなんて、あまり酷すぎです。


賃貸のお部屋はオーナー様の大切な財産なのですから・・・。


リフォームは資産価値が上がる仕様にするべきです。


ホントにこんなに工事で良いのでしょうか？


オーナー様の中には、工事業者に任せきりで、何を使ってどうするのかも知らないオーナー様がいらっしゃいます。


任せていても安心！と思う仕事をしてくれる業者さんなら良いのですが、細かい部分が大雑把な工事屋も多いので注意が必要です。


先ずは素人が見ても分かるような雑な工事をされたら、手直しは当然です。


でも・・・大家さんが仕上がった状態を確認しなければわからない


あまりに酷くて・・・あまりにも大家さんが気の毒で・・・余計な事かもしれませんが、ご指摘させて頂きました。


大家さんも
『これは、あまりにも酷いね～やり直してもらうよ』と話されていたので、きっと直してもらえたと思いますが、この工事業者さんは大家さんとのお付き合いが長いはずなのに・・・。


『うるさくない大家さんだからといって信頼を害う工事をして・・・心が痛みませんか？』と聞いてみたいものです。

ちょこっと手直し♪

　所有する賃貸物件をご自分で管理されている大家さんへ


お部屋の入退室時のメンテナンスで、鍵交換やクロスの張替え・塗装・畳の表替え・ハウスクリーニング等は仲介した不動産会社でも紹介してもらえる事が多いのですが、ちょっとだけのクロスの補修や、塗装の補修・建具の引手が外れた等・・・何処に頼んで良いのか困る事があると思います。


今日はメンテナンスをご依頼されたお部屋の中で、引き手が外れてしまったお部屋に金具の取付けに行って来ました。

こちらのお部屋では２ヶ所の引手の釘が下の写真のように浮き上がってしまい、
グラグラしていました。


もう１ヶ所は、完全に外れていて釘も何処かへ行ってしまったようです。


引き手の裏に（金属＋木）用の接着材を塗り、後は真鍮の釘でしっかり上下を留めて出来上がり♪

作業時間は３ヶ所合わせて、わずか7～8分程度で終了。


大家さんが管理をされているお部屋ですが、ご高齢になられ、何か不具合いが生じる度にお電話を頂きます。


今までは自分で手配をしていたけれど・・・
『何だか、どうしていいのかわからなくなちゃったし・・・疲れちゃってね～』と、つぶやく大家さん。


管理契約は、いつからでも可能です。

お部屋の募集を頼むと沢山の不動産会社から空室確認の電話があちこちから掛かって来てしまう一般募集。

管理契約を結ぶ事によって大家さんは煩わしい管理業務から解放されます♪

窓口が１つであれば、大家さんに代わりまして当社が入居者募集から他の不動産会社さんからのお問い合わせやお申し込み・入居審査・ご契約締結・入居管理の集金代行・督促・入居者への通達・クレーム処理・更新業務・解約立合い・精算業務を行います。

複数の不動産屋さんに募集の依頼をしないと心配・・・と思われる大家さん！
そう考える大家さんには、是非当社の管理のお話を聞いてください。
大家さんのご都合に合わせて担当スタッフがお伺いさせて頂きます。

細かいお悩み・・・ご相談ください。

アクロス株式会社
国分寺市南町3-14-9雨宮ビル1F
TEL　０４２－３２８－８８０１
FAX　０４２－３２８－８８０３

工事の進行状況

　公休日だった昨日、自宅の工事現場へ行って来ました。



昨日の天気はあいにくの雨・・・。



大工のシンちゃんが一人でコツコツと作業してくれていました。



『天気も悪いし一人ぼっちで寂しいと思うから、ブログでシンちゃんを紹介するからホラホラ笑って笑って』と言っても、照れ屋さんのシンちゃんはなかなか笑ってくれません。


これは何が何でもシンちゃんの笑顔を撮らなくちゃと、お茶の時間が終わった後、ソ～っとシンちゃんの作業中に撮影開始。
ようやく照れ笑いを浮かべてくれた一瞬にパチッ

丁度、出窓の窓枠を取り付けていたので、仕上がりの綺麗さをパチッ


優しいけれど、仕事には厳しい親方に仕込まれた大工さんなので、ホントに仕事が綺麗で、安心しています。


現場の室内を撮影しましたが・・・まだ断熱材を貼った状態なので、間仕切りや壁の下地（プラスターボード）が貼られていないので、何がどう違うのか写真ではよくわからないと思いますが・・・



ここが玄関ホールになる場所です。


ここはリビングになる場所


ここはダイニングになる場所（出窓の前にテーブルを設置する予定です）


ここはキッチンになる場所（四角い４つの窓の下の部分がシンクになります）


ここは階段になる場所


ここは長女の部屋（丁度出窓に窓枠が付きました）


ここは次女の部屋


ここは寝室です。


ここはバルコニー

まだまだ写真で紹介するには早くて、お部屋のイメージが着きませんね


次回は、壁の下地が貼りあがった頃に、紹介したいと思います。


他の職人さんたちも一緒に紹介したいと思います

ひとりごと・・・

こんにちは♪ユキちゃんです～

なんだかいつまでも暑い日が続いて嫌になります。
朝晩はとっても過ごしやすいのにィ・・・。

さてさて、挨拶のお話。
以前、あこちゃんが挨拶云々の話をブログに書いていました。
私は、昨日スーパーでお買い物中に袋詰めのカウンターのところで
若い（私よりは）お母さんが隣で子供と袋詰めを
しておりました。
お豆腐を買った私は、ビニールに入れようと手を伸ばしたところ
そのお母さんらしき人は、自分ばっかりビニール袋を使い私が
届かないような形でゴロゴロとビニール袋のロールをちぎって
いました。

『すいません～ビニール袋いいですか？』
・・・といったところ、何にも言わずに(何よ）と
ばかりに睨み返してきたのです。。。
プッツン
私も負けてはいません。（コノヤロ～）
なんで私が睨まれなきゃいけないのとばかりに
思いっきり睨みをきかせました。
すると、『何なんですか？』と来たもんだ。
すかさず『いいえ、なんでもありません』
と、真顔で答えそそくさとスーパーを後にしました。

普通だったら『どうぞ』じゃないの

私も大人げないとは思いつつも、何も悪いことなど・・・？
（睨まれる様な事はしていないっ）
そう思うと、沸々と帰り際に腹が立って来ました。

あのお母さんは、一体何に対して怒っていたのでしょうか？
『すいません』と言った私の立場は一体どうなるのでしょうか？
何も言わずに奪い取ったと言うのなら、『何なんですか？』と言われても
不自然ではないにしても・・・・。

まったく今の若いお母さんって本当に・・・

そう思うのは私がおばさんになった証拠ですね
その内、『今の若いもんは～』の世界になるのでしょうか。

どうでもいい話ですが・・・。

橋もっちゃんが、最近『大将！』と呼ばれる事があるそうで・・・


『大将！って言われるのも気持ちがいいですよ♪』と嬉しそうに話していました。


そこでユキちゃんが、


『ショウショウは大将の弟だから少将なんだよね？』


『ショウショウって何だっけ？？？猛烈アタロウじゃなくて・・・ひみつのアッコちゃんだ！ひみつのアッコちゃんのショウショウだっけ？？？』


三人の話に入って来ない橋もっちゃん・・・。


『いつの時代の話ですか？自分は平成版アッコちゃんしか知りませんよ！』


『大将はどんなのだっけ？？？・・・』


『ジャイアンみたいなヤツ・・・』


『あっ！そうかぁ～！大将の弟だからショウショウって少将の事なんだぁ～！
へ～～～初めて知ったわ！』

女性３人は、よ～く分かっていての話しですが、橋もっちゃんとは１０年も年が離れていると、観ていたマンガも違うのでした


どうでもいい話で盛り上がってしまいました。


ホントにどうでもいい話ですが、皆さん知っていましたか？ひみつのアッコちゃんの大将の弟が少将だっていうこと・・・。


やっぱり・・・どうでもいい話ですね