昨日、奈良よりＮ様ご夫婦が来店。
当初より進めていた建物の工事見積書が出来上がった為、総予算も含め、当事務所が、工事見積書を基に見積査定を行い、総予算を算出した。
初回工務店見積金額は３，０５０万円。
長い年月、工事予算の査定をやっていると、経験から、設計図があがった段階で、大体の見込み金額が推測できる。
Ｎ邸も、工務店に見積もり依頼をかけた段階で、こちらとしては２８００万円程度の見積もり金額となるのではと予測していたが、見積書金額は予測を一割程度超えていた。
毎回、の事ではあるが、依頼者の要望を全て設計図に入れてしまうと、資金の許容範囲を超え見積調整となる。
初回査定金額は２，８１２万円、で予測金額まで近づき、ここから本格的な調整をし、建材その他材料変更や、工法の変更により、予算を切り詰めて行き、３回目修正金額が煮詰まり、２７５６万円まだ調整できたため、Ｎ様との予算打ち合わせとなった。
初回見積もり金額より、２９０万円減額となったが、諸経費を含む総予算からすると、もう少し調整しなければならず、これから一週間で、希望予算まで修正できるかが正念場となる。