外部が完成し、外部足場がはずれました！
外壁は石目調の茶系の外壁材です。
本当にお客様のご要望は様々で
Ｍ様からは、派手にならず、特別に目立たないような外壁にとご希望がございました。
Ｍ様はいかがご感想をお持ちでしょうか・・。
内部は、大工が最後の追い込みで頑張っておりますが、年内、まだ少しかかりそうです。
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本日は朝から地盤調査でした。
３月初旬から工事が始まります、Ｎ様のお住まい。
西武池袋線の桜台、有楽町線の新桜台の駅のそばです。
戸建て住宅の地盤調査は、スウェーデン式サウンディング調査という方法で
行う場合が多いです。
お客様にも立ち会っていただきました。
所要時間は、２時間弱ほど。
お疲れ様でした。
結果は、正式にはまだ解りません。
正式な結果は書面で月曜日か火曜日に地盤調査をお願いしているジオテックより送られて参ります。
お客様にご報告致します。
スウェーデン式サウンディング調査についての詳細を見ることができます。
ジオテックのホームページをご覧下さい。
ジオテック㈱ スウェーデン式サウンディング調査
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働く主婦にはとにかく時間がありません。
弊社の小池やパートの女性でもそうですが
会社で仕事を目一杯して家に帰っても休む間もなく、子供達やご主人のために働いています。
私の場合、仕事を終え、夜９時以降にスーパーに買い物に行くことが多いです。
閉店間際に駆け込みということも少なくありません。
買い物はさっさとすませ、早く家に帰りたい時間です。
私がここ３年ほど愛用している、
大変楽をできる、今では手放すことができないエコバックをご紹介いたします。
写真の黒いナイロンのバックがそうですが
買いものを終えレジで順番が来たら、
レジにある籠にすばやく自分でもってきたエコバックをかけます。
レジの人が打ち始める前にしないといけません。
このエコバックは、両脇にチャックがついていて
口にはゴムのシャーリング状態になっています。
チャックをおろして口を広げ、籠にのせ口を開き、
シャーリング状態の口を籠の縁に引っ掛けます。
すると写真のような状態に。
引っ掛け終わると、レジの人がどんどんその中に買ったものを入れて行ってくれます。
入れ方はレジの人の性格や、ベテラン度に依ります。
魚やお惣菜など汁がでるものをちゃんとビニールに入れてくれる人、
汁がたれようが、たれまいがどんどん入れちゃう人
ビンものを横に寝かせてそのうえに総菜などをのせちゃう人、
主婦経験がありそうな人と学生バイトでは違いがでます。
でも、入れてもらっているので文句も言えません。
少々汁がこぼれても、袋はナイロンですからすぐ拭けますし
洗えますので私は気にしていません。
でもしっかり入れてもらって
最後には、
「ご協力ありがとうございます。」と言ってくれます。
こちらこそご協力ありがとう！！！
そして、そしてレジ袋は不使用のポイントもしっかりついてしまいます。
楽をしてお礼も言われて、２０回これをやると、１００円分のポイント。ささやかな楽しみです。
レジを離れたら両側のチャックをあげて閉めるだけでＯＫです。
持ち手も長いので肩にかけて帰ります。
この日は、夜遅く行きましたので
閉店間際で半額になったサザエを買って、写真のとおり、酒ばかり買って
家で一杯やりました。あしからず・・。
これを使って３年くらい経ちますが
このエコバックをうっかり忘れてスーパーに行った時
自分で袋に入れるのがバカバカしくなっているこの頃です。
一度、イーオンで買い物中に紛失してしまいましたが
イーオンの店員さんがちゃんと拾っておいてくれまして
大変助かりました。
レジのところで回りを見渡してもエコバックの人は意外に少ないです。
まだお持ちでない方は検討されてはいかがでしょうか・・。
私は生協で買いましたがネットでも買えるかと思い調べてみました。
良かったらどうぞ・・。
優美社産業製 レジカゴエコバック
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ウレタン断熱パネルも取付が終わり、
外部の構造用パネル・ノボパンも貼り終え
一部、ガラスの入っていないところがありますが
樹脂サッシの取り付けも終わりました。
ユニットバスの下の断熱材敷き込みも終わりました。
樹脂サッシにエコガラス（遮熱・断熱ＬＯＷ－Ｅペアガラス）を取付しておりますので
省エネ等級は４ツ星です！
そして防火仕様の樹脂サッシは、シャノンしか出していません。
トステムもＹＫＫＡＰも樹脂サッシは持っていますが
東京では ほとんど使えません。
屋根は何日か前に工事が終わりましたが
その時の写真です。
防水紙、ルーフィングの上に屋根材を並べてゆきます。（写真手前）
屋根材はコロニアルグラッサです。
これまでのコロニアルに比べて、ガラス質のコーティングがされているらしく
汚れや退色に強くなっている様子です。
北側斜線制限で屋根の北側が急勾配です。
職人もすべり落ちないように必死です。
こういった、屋根の切り替え部分は、谷になり
雨漏りの原因になり易いところですから
防水紙を立ち上がりを多く張った後
しっかり板金を取付ておきます。
そのうえに屋根材を葺いてゆきます。
毎年、お引き渡し月になりますと
お引き渡し後５年までは、定期巡回サービスのお手紙を弊社から送らせていただきます。
お客様のご都合のよい日時をご記入いただく用紙と
１年間の光熱費をご記入いただく用紙を一緒に入れます。
写真は、お客様が記入してくださった光熱費の表です。
昨年、10月にお引き渡しのＳ様。
太陽光発電３．８３ＫＷ設置しております。
一年間の電力料金が揃いました。
Ｓ様はご自分のパソコンに電気料金だけではなく
電気量そのものも入力され集計されていらっしゃるご様子。
35.93坪（＋小屋裏収納4.6坪）のお住まいですが
売電（太陽光発電で発電し売れた電力の料金）の年間合計が52,015円
買電（東京電力から買った電力の料金） の年間合計が152,464円
152,464円－52,015円＝100,449円（電力料金の実質支払額）
100,449÷12ケ月＝8,370円／一月平均
お二人家族ですが、家じゅうどこも暖かくて、涼しくて
お風呂のお湯を沸かすのも、ＩＨクッキングヒーターでご飯をつくるのも
すべて入ってこの光熱費。
太陽光発電の設置については、
東に隣の家の大きな木があって発電効率が少し心配でしたが
なんとか発電している様子です。良かったです。
お隣の方が木の枝を払ってくださったと、以前お伺いしたときに
Ｓ様が たしか、おっしゃっていました。
次は、太陽光発電を設置されていない同じく高島平のＫ様。
もちろんオール電化です。
１階が親世帯15.25坪、２階が子世帯19.5坪（＋ロフト3．19坪）の２世帯住宅です。
光熱費の表には、8月分が2年分入っておりましたので
一番頭の8月分を引いて、12ケ月で割りました。
写真は子世帯の光熱費。
月平均は12,632円
こちらは親世帯の光熱費。
月平均11,487円
完全2世帯住宅なので、電力の契約も別に致しました。
一年経ちましてこのようなお手紙をいただくと
私達が建築させていただいた家で無事生活できているんだな～、と私達も嬉しく安心いたします。
光熱費のご報告など、お客様のご協力があるから、次のお客様にオール電化をお勧めすることができるのと
新しいご提案もさせていただきことができます。
本当に感謝いたします。
外壁サイディングの工事も終わり
化粧の幕板も貼り終えました。
幕板は無塗装のタイプを取付、外壁の色の合わせたものを選び
塗装の職人が塗っています。
外壁のポイントになります。
お客様の仮住まいに伺った帰りに、
赤塚溜池公園の藁ぶき屋根の晩秋らしい風景がとても素敵でしたので
ちょっと車を停めて撮りました。
右の空にポツンと白いのは月です。
雨がつづき、屋根屋が忙しく屋根がなかなか葺けないでおりました。
防水紙ルーフィングはすでに終わっておりましたの大丈夫でしたが・・。
外部はＦＰ断熱パネルも取付が終わりました。
ＦＰウレタン断熱パネルの外側に貼る構造パネル／ノボパンの取り付け中です。
明日には樹脂サッシの取付にかかります。
先ほど樹脂サッシのメーカーのシャノンから連絡があり
水曜日、アメリカからどなたか視察に当現場へ視察にいらっしゃるとのこと。
現場、きれいにしておかないと・・。
現場の前の赤塚公園。
紅、黄葉がとてもきれいです。
毎日少しづつ違います。
ちょっと逆光ですが、
現場へ行くまでの間の徳丸の農家の柿の木。
現場へ出向くのも四季の移り変わりを楽しむことができ
楽しいです。
立ち上がりの鉄筋が組み終わりますと
型枠を組んでゆきます。鋼製型枠を使っております。
あらかじめ耐圧盤の上に設置していた下のセパレーターと
鋼製型枠の上のセパレーターで固定します。
型枠の上に等間隔で横に渡っているのがセパレーターです。
巾留め金具ともいいます。
頭にナットがついているのがアンカーボルトです。
型枠が組終わるといよいよコンクリートの打ち込みです。
昨日の写真です。
コンクリートは、ミキサー車でコンクリートプラントから運ばれてきます。
あまり遠くからですと、輸送に時間がかかり、
運ぶ間にコンクリートが固まってしまいますから、関口建材から納品されます。
コンクリートの配合報告書も御客様には、提出申し上げてております。
これは、ポーチ柱の部分ですが、ポーチ柱専用の型枠をつかい
コンクリートを流しこみ、バイブレーターで枠内にコンクリートが
むらなく充填されるように、振動を与えています。
コンクリートには流動性があり、
天端を平に打ち込みすることは非常に難しいのです。
天端磁石を鋼製型枠に留め、そこから１㎝下がりのところまで
コンクリートを打ち込みします。
コンクリートの水がひいたら、
天端レベラー（セメントペースト）をマグネットのすぐ下端まで打ち込みします。
天端はほぼ平らになります。
ご存じの方もいらっしゃると思いますが
キツツキマークの飛騨産業。
飛騨の家具の伝統あるメーカーです。
書斎やお子さんの机の展示会のお知らせが届きましたのでお伝えいたします。
来年小学校に上がるお子さんをお持ちのお父様やお母様は見に行かれると
よいのではないでしょうか・・・。
飛騨産業はこれまで、新宿の西口ＯＺＯＮＥにショールームがありましたが
昨年、神谷町に移転しました。
ご興味がおありの方はお出かけ下さい。
飛騨の家具館 東京
ちなみに私も飛騨産業の家具の愛用者です。写真は自宅です。
森のことばというシリーズの家具を自宅で使っております。
ダイニングテーブルと椅子。電話台に使っているチェスト。
森のことばシリーズ
テレビの前に置いてあるソファ。
いずれも自然オイル仕上げの楢（なら）材の無垢です。オークです。
木のふしが入っているところが気に行って選びました。
フローリングもオークなのでそれに合わせて決めました。
■「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の成立について
11月28日、国会での審議を経て、
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が成立。
「長期優良住宅」とは、「長期にわたり使用可能な質の高い住宅」のことで、
ロングライフ化を象徴的に言うために「２００年住宅」とよばれることもある。
国土交通省 ホームページ
前回、１２月１日のブログでＹ様邸の基礎の配筋検査の写真をお届致しました。
多少写真が前後いたしますが
基礎の配筋工事の様子をお届いたします。
掘削し、砕石敷き込、転圧のあと、地中からの湿気を抑えるために防湿シートをしきます。そのうえに捨てコンクリート打ち込いたします。約５cmほどの厚さです。
写真はその捨てコンクリートが固まった状態です。
これから基礎耐圧盤のコンクリート打ち込みに向けて鉄筋を配筋してゆきます。
鋼製型枠を回りに並べ、たててゆきます。
鉄筋を配置し、緊結、結束してゆきます。
鉄筋はどのようなものを使用したかは、お引き渡し時に鉄筋のミルシートという工場からの出荷証明書を差し上げてご説明いたしております。
耐圧盤の配筋の様子。縦横２００ピッチのマス目状になります。
当社の標準仕様は上下２段のダブル配筋です。
会社によっては、シングル配筋のところもあります。
ローコスト住宅では、耐圧盤に鉄筋を入れないところもありますのでご注意ください。
かぶり厚さや定着長さに注意しながら
きれいに配筋いたします。
立ち上がりの基礎部分の縦筋はフック付と呼ばれる鉄筋を配置します。
先が曲がっているものがそれです。
布基礎が立ちあがる部分の下です。
１階リビングが大空間になっておりますのでその境の壁の下については
地中梁の構造にしています。
耐圧版の水抜き穴です。工事中、屋根がかかる前や外壁を貼り終える前に雨が降ってしまいますと
基礎に水が溜まってしまいますので、そのための水抜き穴です。
最後に専用のふたをしますので、穴を開けっ放しという訳ではありません。
基礎の耐圧版の配筋が済んだあと、検査をうけます。
検査の様子は先日お伝えいたしました。
検査に合格いたしますと耐圧版にコンクリートを打ち込み致します。
写真は打ち込みの後、コンクリートが固まったところです。
耐圧版のコンクリートが固まりますと
外周部や
１階の室内間の壁の下にくる、立ち上がり布基礎の配筋をしてゆきます。
真ん中あたりの上に伸びているものがアンカーボルトです。
アンカーボルトは、基礎と土台を緊結する金具です。
アンカーボルトは、フックで布基礎の鉄筋に留めてゆきます。
アンカーボルトの下に見えるコの字型の金物は、吊り巾留め金具。
上下セパレーターとも言われています。
コンクリートの流し込みに必要な型枠を建てて固定するための金物です。
外周部には、排水・給湯、給水用のスリーブをいれるため
ボイド管というボール紙でできた管をいれておきます。
ここにはコンクリートは充填されないため、コンクリートが固まった後 この段ボールをとると、穴があきます。
穴のまわりも三角に鉄筋を置いて開口部を補強します。
当社の施工では、基礎の耐圧盤に配管類を埋め込まないようにしています。
コンクリートに下に埋め込んでしまうと将来メンテナンスができなくなってしまいます。
こういったところは、会社により施工方法が微妙に違います。
お客様が現場でかけて確認しないと解らないところです。
ハウスメーカーの営業マンは、自社の現場がどうしているか知らない人も多いのではないでしょうか？
立ち上がり基礎の配筋やボイド管を入れ終わると
耐圧版のコンクリート打ちこみ時に使用した鋼製型枠もはずします。
