不動産業者さんはたくさんあります。

　不動産会社さんは大きく分けて４つのタイプがあります。

１、S不動産、M不動産、・・・等、大手不動産会社などの
　　
　　ブランドイメージや大手の安心感・ネットワークから
　
　　中古物件や土地の売り物件に関する情報がもっとも集
　
　　まります。その物件を不動産業者向けのネットサイト
　
　　（近畿レインズ）に登録し、他業者に販売させて仲介
　
　　手数料を得るのがメインの業務となっており、自社で

　　お客様を集めて販売するのは比較的少ないです。

２、テレビCMなどでよく目にするフランチャイズ系不動産

　　会社でほとんどが独立採算制になっております。簡単に

　　いいますと街のコンビニと同じような形態で営業しています

　　会社ごとに営業スタイルや経営方針が違います。

３、中堅不動産会社さんは、新聞折込でよく目にすると思いますが、

　　地域密着型で営業展開している業者さんでおもに新築戸建
　
　　の分譲地を開発し販売を専門としています。

４、駅前などにある小規模不動産会社さんは、個人事業主的な

　　会社で、情報量は比較的少なく、会社の収益源は賃貸や賃貸管理

　　で大半を占めています。売買はあまり積極的ではなく賃貸が

　　メインと言えます。

どの不動産会社がいいかは一概に言えませんが、主に『中古・土地

を探したい人』は大手不動産会社かフランチャイズ系不動産会社になり

主に『新築戸建物件』はフランチャイズ系不動産会社、中堅不動産会社

小規模不動産会社の順番となると思います。

　ただし、不動産会社選びよりももっと大事な事があります。

それは、『いい営業マン』を見つける事のほうが大切です。

次回は、その営業マンの見つけ方を書かせて頂きます。