マンション内覧会チェックポイント床と巾木編

　壁クロスと床の取り合い部分は、巾木を使って仕上げをします。壁と床は直交

しますので、施工代のような「遊び」が必要です。その遊びであるすき間をふさいで

しまうのが巾木の役割です。

　洗面室のシートは塩ビシートを用いることが多く、床が塩ビの場合は、「ソフト巾木」

と呼ばれる、同じビニール製の巾木が使われていることが一般的です。その巾木と床の

取り合い部分におおきなすき間がないか、特に下の方に床シートの寸足らずによるすき間

があいていないか、指で押してチェックして下さい。床シートの寸足らずによる穴が

あいていないか、指で押してチェックしてください。床シートの寸足らずがあれば、

前述の浴室扉枠と床のすき間同様、そこから水が入る可能性があります。補修方法は

基本的に床シートの貼り替えになります。

　床シートは、床の形に合わせてカットして貼りますが、柱型などがあると、カッターを

長く入れ過ぎてできる「カッターキズ」がある場合があります。

　水周りの床のカッターキズは、そこから水が染み込んで床下地を痛める懸念がありますが、

むしろそれよりも、その部分にゴミが入り込み、黒い筋状の汚れが目立つようになることの

懸念のほうが大きいです。そうなればなかんか落ちません。美観上、好ましくない事は

いうまでもありません。カッターキズの長さが１ｃｍ以上あれば指摘対象ですので

張替えを要求してください！

　では、本日も読んで頂きありがとうございます。