残暑お見舞い申し上げます：2022年

残暑お見舞い申し上げます
　
まだまだ夏期休暇で
お盆休みの方が
多いと思われます
　
朝活から笑顔で
長尾台不動産
定休日返上で営業中
　
暑い日が続いておりますが
皆様、お体ご自愛下さい
　
不動産の事は
お気軽に問い合わせください
https://nagaodai-realestate.com/
　
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【税制優遇・ひとり親控除創設】

【税制優遇・ひとり親控除創設】

今日は不動産を含め相談を受けた
内容が情報として１人でも役にたてばと
思いブログ・ＳＮＳに書き込み掲載します

みなさん、寡婦・寡夫控除はご存知でしょうか？
これは配偶者と離婚・死別のみを対象として
婚姻が適用の前提とされていました

この場合、婚姻歴がない母子・父子家庭は
所得控除に差がありました
そこで下記要件を満たせば総所得から35万円
控除を受けれるようになります

要件は
☆生計を一とする子（総所得金額48万円以下）を有する
☆合計所得金額が500万円以下
☆事実上婚姻関係同様事情と認められる掲げる者がいない

それが題材：ひとり親控除です
その他にもありますので詳細はお近くの関係役所等に
問い合わせてみてください

大事なのは税制関係は知らないと優遇措置が
受けられていない事だと思いますので気後れせずに
関係役所等に問い合わせをしてみてください。

お読み頂きありがとうございました
弊社もスタッフが笑顔で対応致します
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

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【提携：行政書士ＡＲＡＴＡ】

【提携：行政書士ＡＲＡＴＡ】

今日は業務提携を新たにして頂ける
行政書士ｏｆｆｉｃｅ　紹介です

代表：松丸雄一さんは
池田市内では希少な外国人雇用と
就労ビザ手続きに強い行政書士です

その他、会社設立手続きや創業融資の獲得
新たな事業展開に必要な補助金獲得など
様々な相談を親切丁寧に対応して頂けます

連絡先住所
行政書士office　ＡＲＡＴＡ
大阪府池田市新町２番１４号
いけだピアまるセンター６号室
電話：072-734-8445
https://office-arata.com

問い合わせには長尾台不動産の
ブログ・ＳＮＳを見ましたと伝えて
貰えると嬉しいです。


お読み頂きありがとうございました
弊社もスタッフが笑顔で対応致します
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

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【国際遺贈寄付の日:9月13日】

【国際遺贈寄付の日:9月13日】

皆さん、題材の日をご存知でしょうか？
遺贈寄付は遺産一部などを

☆国境なき医師団
（世界中に医療を届け命を救う）

☆国連WFP
（世界の飢餓をゼロにすることを目指して）

☆がん研究会
（がん克服をもって人類の福祉に貢献）
など公益性が高い団体に贈る行為をさします

10年程前から英国を中心に海外では
注目をされておりますが日本では
まだまだ認知度が高くありません

遺言等がない故者財産などは
子どもへ引き継がれますが居ない時は
姪や甥へ引き継がれます。
更に居ない時は行き先が不安です

生涯未婚率が上昇した時代に
不動産等の遺産を売却して寄付する
事に関心を持つ層が増えそうです

お読み頂きありがとうございました
弊社スタッフが笑顔で対応致します
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
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【宝塚事務所の模様替え実施中】

【宝塚事務所の模様替え実施中】

先日から弊社事務所を模様替えを
しており、お盆期間には間に合わせたい
のですが一回やりだすと配置替えも含め
あれもこれもしたくなります（＾＾；

来店頂けるお客様が快適に過ごして
頂ける様に改良を加えて行きたいと
思います。完成しましたら再度掲載を
したいと思いますのでご覧ください

しかし今日は暑いですね・・・（＾＾；
皆さんも熱中症にならない様に
こまめに水分補給をしてください

☆築20～30年、6戸～8戸一棟アパートを
　探しております
　売却予定オーナー様は是非連絡ください
　同業者の方、情報提供頂けると幸いです
　よろしくお願いいたします☆

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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【蚊に刺されながら境界標探し】

（有）長尾台不動産ホームページ
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今は雨が降っている宝塚ですが
昨日、新しい物件を預かるにアタリ隣地との
境界標を探して生い茂った草むらの中に
入って行きました・・・・すると
7月で半袖だった事もあり両腕を蚊に
刺されまくって痒みで境界標を探す事を
断念、鏡を見たら顔も刺されまくりです

後日、虫よけスプレーを買って再チャレンジ
すると知人と話していたらビックリする事を
言うのです、それは【足の裏を拭くだけ】
すると刺される確率が下がるらしいです
ほんまかいな？と思ったのですが調べたら
某テレビ番組でも取り上げています

興味津々になったので明日、再度
虫よけスプレーなしで境界標を探して
草むらに入ってみたいと思います
結果はＳＮＳに書き込み予定

読んで頂きありがとうございました
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065





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【アマゾンＩＤを不正書き換えられた】

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こんにちわ。今日はビックリした出来事を
情報としてＳＮＳに書き込みます
お陰様でゴールデンウィーク中はご紹介も
頂き、休み無しで仕事満喫のＧＷでした

やっと一息ついて今日アマゾン・ジャパンに
注文をしようとパソコンでアクセスしてみると
あれ？ログイン出来ない・・説明を読むと
・・このＩＤは凍結されています？

え？
しばし腕を組み考えても理解出来ない
サポートセンターに聞くと不正プログラムで
ＩＤが書き換えられた形跡があるので
ＡＭＡＺＯＮ側で凍結したとのこと

宝塚市の自宅で考えていたら突然
は！！　と思って直ぐクレジット会社へ
電話して履歴を確認してもらったら
怪しいところは確認できませんでしたよ
と一安心、皆さんも定期的にＩＤは
チェックをしてみてくださいね

読んで頂きありがとうございます
問い合わせはお気軽にどうぞ
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065




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【新しい元号が決まりましたね：令和】

先日から毎日と言っていいほど見るのは
平成から決まった新しい元号のニュース
『令和』
他にも候補が何通りかあったとの事です
しかし世論調査では好印象が多く
明るい未来を願う人が多いと放映され
このＳＮＳブログを書き込んでいる
森田も同感だと思う一日になりました

読んで頂きありがとうございます
ご質問はお気軽にください
また役に立つ情報を書き込みます
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065

不動産公式ホームページアドレス
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【ぼ～と生きてんじゃないよ86400】

この数字を見てピン！と
来た人はどれくらい居るでしょうか？

今日は先日、約10年ぶり位になる
同じ歳の友人との会話をＳＮＳ掲載
気の置けない仲で夕食をしようと
なり待ち合わせ場所に車で着いたのは
かなり早い時間、駐車場で他の邪魔に
ならない様に一番奥の停めにくい場所
で本を読んでいると横に真っ黒な
大きなレクサスが駐車しました・・・・
なんでこんな停めにくいところにと
思っていると中から友人が出てきました

なんちゅー高級車に乗ってるんの？

久々～と挨拶もしながら夕食を
しながら募る話をしていると題材の
86400がついに出てきました
80000円税金8％で￥86400とは
違います

会話割愛しますが友人に言われたのが
一言、生まれた時に既に家系で資産は
はじめから差が出るが時間だけは同じ
使っても使わなくても24時間で1日
お金と違い使わなくても明日は25時間
にはならない、友人曰く毎日全力で使い
切ってここまで這い上がって登って来た！

1分は60秒、1時間は60分、1日は24時間
60×60×24は1日は86400秒になる
森田！　お前は毎日全力で生きてる
って断言できるか？と言われて鳥肌が
たちました（・・）　即答できず・・・

1年は365日、この友人とは10年ぶり
に合ったので86400×365×10年で
315,360,000秒を全力で使いきって
いる人間との差を目の当たりにしました
実際には寝ている時間も含みますが
ぼ～と生きてんじゃないよ！！と自分へ
刺激を貰った有意義な時間になりました

読んで頂きありがとうございます
また役に立つ情報を書き込みます
投稿：長尾台不動産・森田実
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【ＰＯＰアドバイスを貰った説明】

【ＰＯＰアドバイスを貰った説明】
今日は以前も看板アドバイスを
頂いたお客様にこうした方が良い
と教えて貰ったＰＯＰをＳＮＳに
掲載します自分では気が付かない事
を教えて貰えるのは本当に嬉しいし
ありがたいです、それが今日の写真
看板横に今迄説明を書き並べて
いたのですが、まず目を惹く事が大事
その後に初めて抜粋説明を書くのが
必要なのを理解する事が出来ました

本当にありがとうございました♪

読んで頂きありがとうございます
また役に立つ情報を書き込みます
投稿：長尾台不動産・森田
電話：072-703-1065
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昨日、検定試験を受けて来ました（＾＾；

今日は久々のブログ更新になってしまいましたが
昨日の出来事を書き込みたいと思います（＾＾；

日曜日なのに朝、早くから起きて脳を活性化
朝食もしっかり食べて準備万端！
延べ700時間位勉強した検定試験日です。

会場に向かうと・・・やっぱり凄い人数（・・）
自分の席を探して着席後に試験開始時間。
答案用紙＆問題用紙が配られてよく見ると
なんじゃこりゃ　過去問でも見た事も
ない問題が一杯！　自分だけでなく、
会場からどよめきが上がっていました。

今回の試験から新項目追加もあったのですが
某専門学校の速報でも近年希にみる難易度の高さで
今までの歴代最低合格率を更新するかもらしいです。
ｍｉｎｏｒｕも全部書き込み出来ず時間切れ
答案用紙は空白だらけで終了しました

発表は来月ですが努力をしてきただけに
ショックな1日となりました

ｍｉｎｏｒｕ

試験の合格発表日（＾＾）

今日は2月に受験した試験発表です。

朝からドキドキしながら待っていると掲示板に
合格者の受験番号が張り出されました。

わ～と歓声が上がっている中で
自分の番号を探すと・・・・・ありました！！
再度、確認しましたが間違いないです。

年末から2ヶ月間の毎日、猛勉強したので
一発合格出来たので嬉しかったです

合格出来たので自分的、2次試験日は6月
頑張って勉強して行きたいと思います♪

ｍｉｎｏｒｕ

めまいがして遂にダウン（・・：

今日は何とか復活してブログを書込みしています

昨日、昼過ぎに仕事場でパソコンを触っていると
クラクラ～・・（・・）・・眩暈がしてそのままバタン、
同僚の子がビックリして掛け付けてくれて
そのまま横になって、落ち着いても起き上がると
気分が悪くなって嘔吐、ちょっと休んだら？
と言われ奥の休憩所で気が付くと爆睡眠、
気が付くと今日の朝8時まで寝てました（＾＾；
20時間以上寝ていたみたいです。

よく考えると長野県から帰阪して研修会や講習会
などで資料等を作成していて毎日深夜4時位まで
仕事をしていたので自分では気が付かないうちに
睡眠不足で疲労が溜まっていたみたいです。

明日、木曜の定休日も研修会やし金曜日は異業種情報交換会
土曜日は講習会に日曜日はまた研修会＆夜は懇親会。

まだまだ立て続けに予定満載やしこれからは
職業柄これからが繁忙期なので無理しない様に
調整しながら頑張りたいと思います

ｍｉｎｏｒｕ