【最明寺滝：スローライフ提案・参】

【最明寺滝：スローライフ提案・参】


宝塚市長尾台にあります弊社は
鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
緑豊かな立地にあり不動産の事を
ゆっくり相談が出来ると好評です

『兵庫百選：最明寺滝シリーズ』

セカンドライフとスローライフを
お勧めする弊社がご提供
近隣の名所シリーズ動画

地元出身の宅地建物取引士が笑顔で
皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
親切・丁寧にご案内する不動産会社

　宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
　先ずは気軽にお問い合わせください
　ご視聴頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実

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│　有限会社 長尾台不動産
│　〒665-0807　兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│　URL https://nagaodai-realestate.com
│　電話：072-703-1065
│
│　営業時間:9：00～21：00
│　定休日：水曜日・隔週木曜日
│
│　宅地建物取引士：常勤
│　ファイナンシャルプランナー技能士：常勤
│　E-mail info@nagaodai-realestate.com
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#都会近く　#兵庫百選　#滝　#分岐点　
#プチ田舎　#中古住宅　#スローライフ　#宝塚
#不動産　#土地　#セカンドライフ　＃視聴
#マイナスイオン　#新築住宅　#憩い　#癒し
#情報　#ターニングポイント　#マイホーム

【番外編：肉拾八・伊丹市焼肉店】

【番外編：肉拾八・伊丹市焼肉店】

☆不動産関係ではありません☆
仕事関係で行きました伊丹駅近く
初めての焼肉店でランチを頂きました

扉からお洒落な店やな～と入ると
何名様ですか？と威勢の良い声
２名なのに広い席に案内してくれ
手際よくランチメニューをくれました

メニュー写真を撮るのを忘れましたが
メインは松竹梅の３種類とアザー
相方は別でしたが私は梅を注文

気がつくとＢＧＭはジャズです♪
へ～焼肉屋でも最近はＪａｚｚなんだと
思いながら待つこと数分で綺麗に盛り付け
された肉が来ました（写真は２人前）

塩タンをはじめ肉は柔らかく
偶然入ったお店なのに当たりと
気分良いランチで午後からも仕事が
頑張れる一日になりました

お読み頂きありがとうございました
弊社スタッフが笑顔で対応致します
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

#伊丹市　#阪急伊丹駅　#ＪＲ伊丹駅　#焼肉
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【最明寺滝：スローライフ提案・弐】

【最明寺滝：スローライフ提案・弐】


【最明寺滝：スローライフ提案・弐】

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『兵庫百選：最明寺滝シリーズ』

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【最明寺滝：スローライフ提案・壱】

【最明寺滝：スローライフ提案・壱】


弊社がお勧めする
セカンドライフとスローライフ
近隣の名所シリーズ動画

『兵庫百選：最明寺滝シリーズ』


この遊歩道は事務所から徒歩でも
数分の場所から始まるので散歩でも
行きます、便利な都会の魅力に無い
長閑な時間がゆったり流れるのが魅力


宝塚市長尾台にあります弊社は
鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
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ゆっくり相談が出来ると好評です


地元出身の宅地建物取引士が笑顔で
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【壁紙・近年の人気色は】

【壁紙・近年の人気色は】

今日も猛暑が続いていますね・・・
夏バテなのかスポーツドリンク系
ポカリスエットｏｒアクエリアスを
飲み続けています

先日、最近人気の床色を掲載すると
壁紙は何色が人気なの？と質問を
頂きましたので情報としてｓｎｓや
ブログに書き込みたいと思います
参考にして頂けると幸いです

近年、人気のある壁の色は同じ某社から
人気データーとして発表されています
ちょっと意外でしたが
レンガ調の壁が僅かな差で１位です

ちなみに2位は無地、3位は木目調
4位はタイル調・5位はストライプでした

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065

#収益物件　#マンション　#壁の色　#人気色　
#データー　#スポーツドリンク　#ポカリスエット
#不動産投資　#シェアハウス　#アクエリアス
#夏バテ　#中古住宅　#不動産経営
#情報　#兵庫県　#川西市　#マイホーム

【捌：懐かしいブランコがある公園】

【捌：懐かしいブランコがある公園】


【捌：懐かしいブランコがある公園】

近くにあると嬉しい場所で上位に
くる公園（長尾台公園）の説明
2020年最後の動画となります

マイホームを探すのに
少し都会から離れると土地価格も
お手頃でゆったりしたスローライフを
手に入れる事も可能です。

地元民の憩いの場になっている公園
『長尾台2丁目公園』を
今回も別のアングルから動画と
情報をＳＮＳとブログに掲載します

今回は公園にあるブランコ中心に
景観動画を配信致します
セカンドライフ・スローライフの参考に
なれば幸いです
近くには長尾台小学校もあります

　ご視聴頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com

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#情報　#兵庫県　#宝塚　#マイホーム

【近年に人気がある床の色は】

【近年に人気がある床の色は】

相変わらず猛暑が続いていますね・・・
毎日・ポカリスエットｏｒアクエリアスを
飲み続ける日々です

本題ですが先日、へ～と思う床の色
人気データーが某社から発表されました
不同の順位でしたダークブラウンから
時代の変化でしょうか？
ライトブラウンが１位らしいです

明るい色が好まれる令和ですね
ちなみに以降は
3位は白・4位はグレー・5位は黒でした

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065

#収益物件　#マンション　#床の色　#人気色　
#データー　#ライトブラウン　#ポカリスエット
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【漆：飾り壁がある長尾台公園】

【漆：飾り壁がある長尾台公園】


【漆：飾り壁がある長尾台公園】

少し都会から離れると土地価格も
お手頃でゆったりしたスローライフを
手に入れる事も可能です。

便利な都会も良いですが隣地と距離が
狭く（場所によっては人が入れない）
採光もままならない土地もあります

更に近隣に子供が安心して
遊べる公園があると嬉しいですよね♪

地元民の憩いの場になっている公園
『長尾台2丁目公園』を
今回も別のアングルから動画と
情報をＳＮＳとブログに掲載します

今回は公園にある飾り壁中心に
景観動画を配信致します

セカンドライフ・スローライフの参考に
なれば幸いです
近くには長尾台小学校もあります

　ご視聴頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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【ＣＡ：またまた初心に戻らなければ】

【ＣＡ：またまた初心に戻らなければ】

巷ではお盆明け月曜日も暑いですね
自分もそうですが皆さん水分補給必須です
弊社がある宝塚市でも３５℃超え
窓際の温度計は４０度を指しています

本題ですが先日、収益物件をお探しの
お客様と電話で話をしている時に
事前にＣＡを先方に送らないとダメなんです
と説明すると・・・（＾＾；　判りましたと言うが
お客様、反応が鈍い、なぜ？
あ！　すいません
私の説明不足でした：ＣＡとは
『守秘義務誓約書』の事でございます

賃料・個人名等の個人情報が含ますので
事前に情報漏洩をしませんと制約します
英語でConfidentially Agreement
コンフィデンシャル・アグリーメントですと説明
するとお客様、なるほど～と明るい声(^^♪

また我ながら初心を忘れて説明不足です
お客様に判るように説明すると広報している
のに相手も判るつもりで話しています：反省
以前にもブログ等に書き込みましたが
これから戒めを含め不動産専門用語を
情報としてソーシャルネットワークに掲載
したいと思います

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065

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#情報　#兵庫県　#川西市　#マイホーム

【陸：自宅近くにあると嬉しい公園】

【陸：自宅近くにあると嬉しい公園】



便利な都会も良いですが隣地と距離が
狭く（場所によっては人が入れない）
採光もままならない土地もあります

少し都会から離れると土地価格も
お手頃でゆったりしたスローライフを
手に入れる事も可能です。

更に近隣に子供が安心して
遊べる公園があると嬉しいですよね♪

地元民の憩いの場になっている公園
『長尾台2丁目公園』を
今回も別のアングルから動画と
情報をＳＮＳとブログに掲載します

今回は公園にあるベンチを中心に
景観動画を配信致します

セカンドライフ・スローライフの参考に
なれば幸いです
近くには長尾台小学校もあります

　ご視聴頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com

#都会　#公園　#ＳＮＳ　#高台　#ベンチ
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【ペルセウス座流星群：番外編】

【ペルセウス座流星群：番外編】

今日は番外編です
不動産関係ではありません

皆さん、ペルセウス座流星群
見ましたでしょうか？

私は日付の変わった８月13日
ＡＭ１時から70分程ですが
事務所の裏にありますデッキで
寝転んで見ながら観察です

宝塚市は曇り空でベストコンディション
ではないですが５個の流れ星を
見る事が出来ました

カメラを構えていたのですが・・・
撮影は無理です
もっと無理だと実感したのは願い事を
３回すると叶うと聞きますが全く間に
合いません（１回も言えません）

ちなみに願い事は・・・
新型コロナウイルスが終息しますように
焦って舌をかみました・・・（＾＾；

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065

#コロナ　#流れ星　#願い事　#夏休み　
#ペルセウス座流星群　#スローライフ　#デッキ
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#曇り空　#新築住宅　#コロナに負けるな
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【伍：自宅近くに憩いの場：公園】

【伍：自宅近くに憩いの場：公園】


【伍：自宅近くに憩いの場：公園】

引っ越し先の近くに子供が安心して
遊べる場所があると嬉しいですよね♪

地元民の憩いの場になっている公園
『長尾台2丁目公園』を
今回も別のアングルから動画と
情報をＳＮＳとブログに掲載します

今回は公園にある花壇の
景観動画を配信致します

セカンドライフ・スローライフの参考に
なれば幸いです
近くには長尾台小学校もあります

　ご視聴頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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【今年、弊社はお盆期間休みません】

【今年、弊社はお盆期間休みません】

こんにちわ、連日猛暑が続きますが
本日は弊社お盆期間中の営業時間を
掲載致します。（９時~２１時）


当社は水曜日・隔週木曜日が定休日ですが
今週、８月１２日（水）１３日（木）は
休まず営業致しております（電話予約制）
（仲の良い友人は９連休と言ってました）

この時期は不動産関係の会社や店舗は
お休みのところが多くなるのでお気軽に
お問い合わせください。

☆お願い☆昨今コロナウイルス感染防止で
３蜜を避ける為、お電話を頂けると幸いです
よろしくお願いいたします

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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電話：072-703-1065

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【肆：長尾台公園は憩いの場】

【肆：長尾台公園は憩いの場】


地元民の憩いの場になっている公園
『長尾台2丁目公園』を
今回も別のアングルから動画を
情報をＳＮＳとブログに掲載します


今回は高台にある公園なので
景観動画を配信致します

セカンドライフ・スローライフの参考に
なれば幸いです


　ご視聴頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com


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【マンション解体準備金：定期借地権】

【マンション解体準備金：定期借地権】

こんにちわ、もうすぐお盆休みですね♪
（早い人は既に長期休暇らしいです）

今日はテニス仲間に質問された事を
これからマンション購入を検討している方へ
参考になるかなと思い情報としてブログや
ソーシャルネットワークに書き込みます

それが題材：マンション解体準備金
（家屋等解体準備金もあり得ます）
聞いた瞬間・・・え？
聞き直しました、なんで解体前提なのと
質問を仕返すと毎月払っているらしい
管理費じゃなく、修繕積立費でもなく？

もしかして他にも地代とか払ってない？
と聞くと多分、毎月数千円払ってるかも
いやいや多分って：買う前に確認しようよ
と知人ながら突っ込みを入れてしましました

後日、ラインで連絡がくると・・・・
やはり予感的中・一般定期借地権です
ここからは長くなるので後日に繰り越して
書き込みをしますので次回も見てください

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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☆情報提供お願い☆
　築10～30年、4戸～12戸一棟アパートの
　探しております（近畿２府４県中心）
　売却予定オーナー様は是非連絡ください
　同業者の方、情報提供頂けると幸いです
　よろしくお願いいたします☆

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