マイホーム知恵袋研究所が30代・40代・50代で川西市・宝塚市・伊丹市・池田市に家を売買をお手伝いします
不動産研究所が取引のストレスと時間を80%以上削減し消費者目線100%特化しながら夢のマイホーム取得計画をお手伝い







【番外編:ヘレステーキ・三木市】

☆不動産関係ではありません☆
内覧ご案内で三木市に行き
初めてのお店でランチを頂きました
駐車場が店前に数台あります

店内は自動販売機で食券購入
奥には座敷があるのでゆっくり
座る事が出来るお店です

ローストビーフ丼がお勧めで内覧の
お客様が注文されて居られました
自分は写真の牛ヘレステーキ定食
を頼みました、待つこと15分位で
出て来たのを頂くと肉も柔らかく
美味しいです。

お近くに行かれる方にはお勧めです
【店名】
ローストビーフ丼:いがらし

お読み頂きありがとうございました
弊社スタッフは笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

#三木市 #ヘレ #ランチ #どんぶり
#丼 #ステーキ #定食 #牛ステーキ 
#いがらし #ローストビーフ #不動産屋 
#マイホーム #マンション #内覧 #住宅


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【エディオン・キセラオアシスタウン:川西市】


宅地建物取引士(宅建)が笑顔で
皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
親切・丁寧にご案内する不動産屋です


川西市にあります総合的な商業施設
オアシスタウン・キセラ動画をお送りします
此処は広い駐車場があり食料品などを
一か所で買うことが出来る場所です
シリーズでご案内:今回は家電の
『Edion』をご紹介


住宅検索をこれから宝塚市、川西市
伊丹市、池田市で計画中の皆さん
駅前ではなく緑豊かな不動産屋で
新居やマイホームを探してみませんか?
スローライフ実現をご案内する
雰囲気が判って頂けると幸いです


 宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
 お問い合わせお待ちしております
 ご視聴頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

■─────────────────────────
│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
■────────────────────────

#キセラ #テレワーク #買い物 #宅建 #川西市
#量販店 #パソコン #エディオン #シューズ #家電
#不動産 #エアコン #スマホ #タブレット #テレビ
#お風呂 #駐車場 #川西池田駅 #川西能勢口駅
#オアシスタウン #宅地建物取引士 #子育て #食料品 
#知恵袋 #マイホーム #住宅 #myhome

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【防災グッツ編:モバイルバッテリー】

今日は内覧会ご案内の車中で
何気に話した説明にお客様が
良い事を教えて貰いました~♪
と満面の笑みで喜んでくれたので
へ~(・・)こんなに喜んでくれるん
なら役立つかなと思い情報でsnsと
ブログに書き込みます

皆さんはモバイルバッテリーは持ち
歩いていますか?
仕事柄、外出が多く携帯電話に
タブレットと使うので夕方には
電源残量が少なく気になります
そこで写真のLINE社で貰った
携帯充電器を鞄に入れています

本題でお客様が住宅耐震強度が
気になるんですと言われたので
諸々基準等の説明をした後に
家屋も当然ですが各家庭で防災が
大事ですよと説明すると、例えば?
と後部座席から乗り出して来ました♪

家族の安否を確認するのに携帯電話は
欠かせません 【お客様・うんうん】
しかし私が調べた事例では電話は
持っているのに停電で充電が出来ない
結果、通話が出来なかった事が多く
家に大きい蓄電池・外ではモバイル
バッテリーがあれば一時期は対応出来ます
と話すと両手をポンと叩いてなるほど~と
メモを取って居られました・・・(^^;

正直、そこまで喜ぶ?と驚きましたが
自分では当たり前な事もお客さんが
聞いて良かった事が他にもあるかも
しれないので後日に書いてみます

モバイルバッテリーはちょっと重いけど
重宝しますので皆さんへお勧めです♪

お読み頂きありがとうございました
弊社スタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

#地震 #防災対策 #防災 #防災グッツ
#モバイルバッテリー #蓄電池 #バッテリ #電話 
#安否確認 #停電 #不動産屋 #内覧
#マイホーム #マンション #家 #携帯 #住宅


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【番外編:さざん・伊丹市居酒屋】

☆不動産関係ではありません☆
仕事でJR伊丹駅近くに行き
初めてのお店でランチを頂きました
大通りからは1本入るのですが
外観・店内共に趣があります

ランチは金曜日・土曜日のみです
店内に入ると女将さんが心地の良い
声で話し掛けてくれます
初めて?なら唐揚げを食べてよと
お勧めされ早速注文しました

奥で揚げ物特有の音が聞こえてきて
店内に美味しそうな香りが広がります
待つこと10分位で出て来たのが
写真の唐揚げ定食。
これが・・・(^^; 美味い♪

今度は夜に酒のつまみで食べたい
カリカリのから揚げでした

ちなみにお店の名前:さざん
女将さんがサザンオールスターズ
の大ファンらしいです♪
LPレコードを久々に見ました

お読み頂きありがとうございました
弊社スタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com
#伊丹市 #阪急伊丹駅 #JR伊丹駅 #居酒屋
#サザンオールスターズ #から揚げ #唐揚げ #ランチ 
#美味しい #柔らかい #不動産屋 #レコード
#マイホーム #マンション #つまみ #注文 #住宅


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【格安990円から空家管理代行サービス】

今日は弊社人気の格安サービスを
ご紹介させて頂きます。
それが題材
☆実家・空家の管理代行サービスです☆

お電話・メールで問い合わせを頂くのが
実家の空き家問題です。
ご両親より相続で引き継いだ土地と家屋
距離的に近くても仕事や休日の隙間時間を
使って手入れをするのは多大な労力が必要
特に仕事関係・ご結婚で遠方に住んで居ると
現実問題として管理は難しいと思います

その為、庭は雑草が生い茂り・郵便ポストは
チラシ広告で溢れ雨でぐしゃぐしゃになります
一番大事なのが家屋は湿気が大敵です!!
四季のある日本は木造家屋が今も多いので
湿気対策が必須と言っても過言ではありません

今後、実家に戻るなら適正に手入をして
また売却するなら資産価値を下げない様に
不動産管理をすることが必要になります

弊社に相談に来られる方の大半が
不法投棄による悪臭や害獣・越境問題等
ご近所から苦情が寄せられてからが多く
中には不審火・不審者などもお聞きします
実家の近隣・ご近所付き合いの皆様に不安を
頂かせる前に空き家管理代行サービスがお勧め

実績のある弊社は下請け業者には発注せず
宅建・宅地建物取引士も在籍していますので
直接管理代行し適せつな管理アドバイスを
ご提案致します(管理レポート付き)

エリア限定キャンペーン:本日より先着5件
基本料金¥990(税別)からお受けします
☆注:月1巡回・作業内容で総額は変動します
料金は明朗会計・必要な作業を申し出ください
詳細は問い合わせください、現地を目視確認後に
見積りを無料でご提示致します

☆空き家管理代行サービス対象エリア☆
 【宝塚市・伊丹市・川西市・池田市】

お読み頂きありがとうございました
弊社はスタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com/akiya.html

#ひとり親 #空家 #空き家 #管理
#代行 #遠方 #宅地建物取引士 #宅建
#宝塚市 #池田市 #川西市 #伊丹市
#不動産 #マイホーム #相続 #住宅


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【最終回・最明寺滝編スローライフ提案】


最明寺滝編も最終回となりました
近隣の名所シリーズ動画
セカンドライフとスローライフを
お勧めする弊社がご提供

『兵庫百選:最明寺滝シリーズ』

宝塚市長尾台にあります弊社は
鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
緑豊かな立地にありゆっくりと
不動産相談が出来ると好評です

地元出身の宅地建物取引士が
笑顔で明るくご説明いたします
皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
親切・丁寧にご案内する不動産会社

 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 先ずは気軽にお問い合わせください
 ご視聴頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

■─────────────────────────
│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
■────────────────────────
#自然 #兵庫百選 #滝 #分岐点 #宝塚
#パワースポット #中古住宅 #スローライフ 
#不動産 #土地 #セカンドライフ #ハイキング
#マイナスイオン #新築住宅 #最終回 #癒し
#情報 #ターニングポイント #マイホーム #土地



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【税制優遇・ひとり親控除創設】

今日は不動産を含め相談を受けた
内容が情報として1人でも役にたてばと
思いブログ・SNSに書き込み掲載します

みなさん、寡婦・寡夫控除はご存知でしょうか?
これは配偶者と離婚・死別のみを対象として
婚姻が適用の前提とされていました

この場合、婚姻歴がない母子・父子家庭は
所得控除に差がありました
そこで下記要件を満たせば総所得から35万円
控除を受けれるようになります

要件は
☆生計を一とする子(総所得金額48万円以下)を有する
☆合計所得金額が500万円以下
☆事実上婚姻関係同様事情と認められる掲げる者がいない

それが題材:ひとり親控除です
その他にもありますので詳細はお近くの関係役所等に
問い合わせてみてください

大事なのは税制関係は知らないと優遇措置が
受けられていない事だと思いますので気後れせずに
関係役所等に問い合わせをしてみてください。

お読み頂きありがとうございました
弊社もスタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

#ひとり親 #優遇措置 #税金 #寡婦
#寡夫 #新設 #宅地建物取引士 #宅建
#税制 #所得 #35万円 #問い合わせ
#税務署 #役所 #気後れ #婚姻


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【残り2回・最明寺滝:スローライフ提案】



残り2回となりました最明寺滝
近隣の名所シリーズ動画
セカンドライフとスローライフを
お勧めする弊社がご提供

『兵庫百選:最明寺滝シリーズ』

宝塚市長尾台にあります弊社は
鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
緑豊かな立地にあり不動産の事を
ゆっくり相談が出来ると好評です

地元出身の宅地建物取引士が
笑顔で明るくご説明いたします
皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
親切・丁寧にご案内する不動産会社

 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 先ずは気軽にお問い合わせください
 ご視聴頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

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│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
■────────────────────────
#自然 #兵庫百選 #滝 #分岐点 #宝塚
#パワースポット #中古住宅 #スローライフ 
#不動産 #土地 #セカンドライフ #ハイキング
#マイナスイオン #新築住宅 #残り2回 #癒し
#情報 #ターニングポイント #マイホーム #土地

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【美味しいケーキを頂きました】

今日は番外編です
不動産関係の記事ではありません

つい先日、知人・友人の皆様から
ケーキやプレゼントを頂きました
ロウソクが刺せない位の歳になりましたし
自分の誕生日はちょっと恥ずかしです

それでもお祝いを頂くと驚くし素直に
嬉しいです♪ ありがとうございます
写真のケーキ店名はフランス語なので
読めませんが本当に美味しかったです

あらためて此処でもお礼を書き込みたいと
思います、皆様ありがとうございます
これからの一年も頑張っていきます

お読み頂きありがとうございました
弊社もスタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

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#お祝い #ケーキ #宅地建物取引士 #宅建
#おとめ座 #ロウソク #蝋燭 #プレゼント
#一年 #番外編 #サプライズ #恥ずかしい


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近隣の名所シリーズ動画
セカンドライフとスローライフを
お勧めする弊社がご提供

『兵庫百選:最明寺滝シリーズ』

宝塚市長尾台にあります弊社は
鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
緑豊かな立地にあり不動産の事を
ゆっくり相談が出来ると好評です

地元出身の宅地建物取引士が
笑顔で明るくご説明いたします
皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
親切・丁寧にご案内する不動産会社

 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 先ずは気軽にお問い合わせください
 ご視聴頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

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│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
■────────────────────────
#自然 #兵庫百選 #滝 #分岐点 #宝塚
#パワースポット #中古住宅 #スローライフ 
#不動産 #土地 #セカンドライフ #ハイキング
#マイナスイオン #新築住宅 #憩い #癒し
#情報 #ターニングポイント #マイホーム #土地


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【提携:行政書士ARATA】

今日は業務提携を新たにして頂ける
行政書士office 紹介です

代表:松丸雄一さんは
池田市内では希少な外国人雇用と
就労ビザ手続きに強い行政書士です

その他、会社設立手続きや創業融資の獲得
新たな事業展開に必要な補助金獲得など
様々な相談を親切丁寧に対応して頂けます

連絡先住所
行政書士office ARATA
大阪府池田市新町2番14号
いけだピアまるセンター6号室
電話:072-734-8445
https://office-arata.com

問い合わせには長尾台不動産の
ブログ・SNSを見ましたと伝えて
貰えると嬉しいです。


お読み頂きありがとうございました
弊社もスタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

#不動産 #就労ビザ #オフィス #office
#行政書士 #提携 #宅地建物取引士 #宅建
#池田市 #外国人 #会社設立 #ダブルライセンス
#連絡先 #融資 #資金 #売却 #補助金 


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【最明寺滝:スローライフ提案・伍】


【最明寺滝:スローライフ提案・伍】

セカンドライフとスローライフを
お勧めする弊社がご提供
近隣の名所シリーズ動画

『兵庫百選:最明寺滝シリーズ』

宝塚市長尾台にあります弊社は
鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
緑豊かな立地にあり不動産の事を
ゆっくり相談が出来ると好評です

地元出身の宅地建物取引士が笑顔で
皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
親切・丁寧にご案内する不動産会社

 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 先ずは気軽にお問い合わせください
 ご視聴頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

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│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
■────────────────────────
#自然 #兵庫百選 #滝 #分岐点 #宝塚
#パワースポット #中古住宅 #スローライフ 
#不動産 #土地 #セカンドライフ #手摺
#マイナスイオン #新築住宅 #憩い #癒し
#情報 #ターニングポイント #マイホーム

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【国際遺贈寄付の日:9月13日】

皆さん、題材の日をご存知でしょうか?
遺贈寄付は遺産一部などを

☆国境なき医師団
(世界中に医療を届け命を救う)

☆国連WFP
(世界の飢餓をゼロにすることを目指して)

☆がん研究会
(がん克服をもって人類の福祉に貢献)
など公益性が高い団体に贈る行為をさします

10年程前から英国を中心に海外では
注目をされておりますが日本では
まだまだ認知度が高くありません

遺言等がない故者財産などは
子どもへ引き継がれますが居ない時は
姪や甥へ引き継がれます。
更に居ない時は行き先が不安です

生涯未婚率が上昇した時代に
不動産等の遺産を売却して寄付する
事に関心を持つ層が増えそうです

お読み頂きありがとうございました
弊社スタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

#不動産 #国際遺贈寄付 #寄付 #遺贈
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#国連WFP #国境なき医師団 #財産 
#関心 #親族 #甥 #姪 #売却 #現金 


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【最明寺滝:スローライフ提案・肆】


【最明寺滝:スローライフ提案・肆】

『兵庫百選:最明寺滝シリーズ』

セカンドライフとスローライフを
お勧めする弊社がご提供
近隣の名所シリーズ動画

宝塚市長尾台にあります弊社は
鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
緑豊かな立地にあり不動産の事を
ゆっくり相談が出来ると好評です

地元出身の宅地建物取引士が笑顔で
皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
親切・丁寧にご案内する不動産会社

 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
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│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
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#階段 #兵庫百選 #滝 #分岐点 
#プチ田舎 #中古住宅 #スローライフ #宝塚
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#マイナスイオン #新築住宅 #憩い #癒し
#情報 #ターニングポイント #マイホーム




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【宝塚市とペイペイが応援コラボ】

☆不動産関係ではありません☆
テレビでも話題のマイナポイントは
キャッシュレス決済特典があります
CMは舘ひろしさんと深川麻衣さん

自分はペイペイをメインで使っていますが
期間限定で宝塚市内のお店で使うと
ポイントが戻ってきます(9月末迄)
☆詳細はペイペイで確認してくださいね☆

新型コロナウィルスで経済が厳しい中
私の仕事も影響が出ていますが
友人の飲食店は大変な状況です

自分に出来る事は小さいですが
何もしないよりはましと思います
普段、家で食べる事が多いですが
9月は積極的に宝塚市内のお店へ
足を運んでランチや朝食・夕食を頂き
たいと思います、その他・買い物も
宝塚市中心でする予定

皆さんもペイペイの方が居られたら
外食のきっかけになれば幸いです

お読み頂きありがとうございました
弊社スタッフが笑顔で対応致します
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

#宝塚市 #マイナポイント #ペイペイ #コラボ
#ランチ #モーニング #ディナー #朝食 #夕食 
#昼食 #キャッシュレス #決済 #5000ポイント 
#CM #深川麻衣 #舘ひろし #コロナ #飲食店


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