マイホーム知恵袋研究所が30代・40代・50代で川西市・宝塚市・伊丹市・池田市に家を売買をお手伝いします
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【減税制度:省エネ改修工事】

今回はバリアフリーに続き省エネ改修工事に
ともなう情報としてソーシャルネットワークに
書き込みたいと思います


平成20年4月1日~令和4年3月31日迄
(賃貸住宅は除く)
50万円を超える省エネ改修工事を行った時
家屋に係る固定資産税3分1が軽減されます
(120㎡までが限度です)


☆国又は地方公共団体からの補助金等を
 充てる部分は除かれます

床面積要件としては改修後の住宅床面積
50㎡~280㎡以下が対象となります


次回は特定建物耐震改修を書込み予定
お読み頂きありがとうございました


 住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 気軽にお問い合わせください

 読んで頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実


■─────────────────────────
│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
■────────────────────────


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『丹波市テニスコート:合宿』

☆不動産関係ではないです☆

少し前、知人・友人から誘われ
お泊りでテニス練習に参加しました


毎日、仕事ばかりしていて頭がパンク寸前
少しのんびりしようと山郷へ
真中右は宿からの夕焼け写真
高台にあり田園風景癒されました(^0^)


真ん中左は番外編で解散後に行った
ロックフィルダム高さ98m積み上げられた石積は圧巻
しかしダムまで国道なのに対向車とすれ違い出来ず
長い距離をず~とバックしたのは初めて(横は崖)
その後、源泉かけ流し温泉に入って帰路へ


やっぱり仕事ばかりしていたらダメかも
リフレッシュ出来たし、また頑張ります

 お読み頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com
電話:072-703-1065


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【実家・空き家管理代行の薦め】


想い入れのある生家や実家
今は仕事や結婚で遠く離れた場所で
暮らしているが空家になった(しかし)


遠方の為、又は距離は近いが多忙で
自分で手入れや管理・掃除は難しい
もしくわ
良き時代、昭和・平成ではご近所さんに
お願いしていたがお隣さんと疎遠になった
こんな話をよくお聞きする様になりました


日本国内では急増する上記家屋問題が
クローズアップされる事が多くなっているのは
現状放置された空家が原因でご近所に
迷惑が掛かっている事も考えられるから


『抜粋』
(不審者侵入・動物の住み着き)
(樹木・落ち葉・雑草が隣地へ越境)
(ゴミ不法投棄による悪臭・景観悪化)
(風害などで屋根・壁が危険な状態)
(家屋経年劣化が早まり資産価値減)
(空家で固定資産税を払い続けている)
書き出して行くと数えるのが大変な程です


売却も考えているが想い入れもある実家で
踏ん切りがつかない等etc
そんな時に役立つのが空家管理代行です
今は日本全国に様々な管理サービスがあり
是非、実家の近くを調べてみてください


私達も地域限定でお手伝いをしております
(宝塚市・伊丹市・川西市・池田市)
特徴は一切、下請けなど外注せず弊社の
スタッフ(正社員)が責任を持って担当


☆安心明朗な料金設定・間取りで決定☆
SNSソーシャルネットワークを見たと
言って頂いた方には特典があります


実際の管理代行サービスは
作業写真とレポートをお送りし最善の
アドバイスも合わせてご報告いたします
又、宅地建物取引士も在籍おり
御売却などにも親切丁寧に対応出来ます
(ご希望で賃貸住宅として管理も可能)


先ずは、お気軽にお問い合わせください
 お読み頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com/akiya.html
フリーダイヤル:0120-560-672
直通電話 :072-703-1065


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【改修バリアフリー工事・減税制度】

前回に続きバリアフリーにともなう
情報としてソーシャルネットワークに
書き込みたいと思います

築10年以上経過した家屋のうち
居住用に供する部分(賃貸用除く)
令和4年3月31日までに高齢者等の
居住安全性及び高齢者等に対する介助の
容易性向上に資する一定のバリアフリー
改修工事が行われたもので、高齢者等が
居住しているものについては改修工事が
完了年の翌年度分固定資産税に限り
3分の1減額されます。

制度は工事費用が合計額50万円超
(一戸当たり100㎡相当分迄に限る)
(補助金等を充当部分を除く)
が対象になります。

また床面積要件として改修後床面積が
50㎡以上280㎡以下となっております

次回は省エネ改修工事を書き込み予定
お読み頂きありがとうございました

 住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 気軽にお問い合わせください

 読んで頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

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│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
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【シーズン最後の晩餐:鶏のから揚げ】


今日も不動産関係ではないです
殆ど行けていなかったスキーに誘って頂き
シーズン最後は長野県・野沢温泉スキー場


駐車場付近の下部エリアに雪はなく
滑走不可能・しかし新設されたゴンドラで
一気に頂上付近まで行くと同じ山とは思えない位
雪が沢山あります、テンション上がってやまびこエリアへ
朝一番は霧に包まれた中での固いバーンでしたが
昼過ぎには雲一つない快晴でリフト最終を迎えました


今年は公私ともに良くなると思える程の青空に
ちっぽけな悩みなんか吹き飛ばす事が出来ました
ポジティブシンキング(^^♪ 行動範囲拡大


下山後は露天風呂で煩悩を清めスキーシーズンの
最後は大好きな絶品鶏のから揚げで〆
板もチューンUPに出して本業に精進します


 お読み頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話:072-703-1065


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