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【軒下剣舞・ひこにゃん彦根城:雨天限定】



【軒下剣舞:ひこにゃん彦根城・雨天限定】

年の瀬、12月末
2020年に行った滋賀県彦根城
連載最終回は可愛いひこにゃん剣の舞
ブログ・ソーシャルネットワーク
で掲載したいと思います

あいにくの雨でも軒下でゆる舞いは
雨の日を選んで行っても良いかも

 お読み頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com
電話:072-703-1065

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【年賀状投函完了・令和3年】

今日はお世話になった方々へ
御礼を含めて元旦に届くように
年賀状を書いて投函しました

テレビでもクリスマス12月25日までに
ポストへと言っているので此処数日は
葉書と向かいあっていました・・・(^^;
何とか間に合って良かったです

しかし鬼滅の刃
年賀状を何件も郵便局を廻りましたが
全部売り切れでした

お読み頂きありがとうございました
 住宅・マンション・土地をお探しの
 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 先ずは気軽にお問い合わせください
 読んで頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

■─────────────────────────
│ 有限会社 長尾台不動産
│ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
│ E-mail info@nagaodai-realestate.com
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2020年12月23日


季節が変わる前に行った滋賀県彦根城
目標のひこにゃんに会えた連載2回目
ブログ・ソーシャルネットワーク
で掲載したいと思います

あいにくの雨でも軒下挨拶は
雨天限定・見られラッキーだったかも

 お読み頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実
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【火災保険代理申請の補助・予告】

今日は以前から仲介等でお手伝いをした
お客様から問い合わせが多かったのが

『火災保険』

名前からすると家屋が火事の時にしか
使えないイメージが強いと思います
しかし契約内容にもよりますが他にも
使うことが出来る事が多いです

盲点なのが風害です
例:強風で屋根損傷や雨樋損傷等
説明すると、そうなの?と言われる方が多い

知らなかった為、未申請で修理代を実費で
払われている場合が想像していたより
多数おられたので弊社が本格的に
お手伝いを開始する事にしました。

近日に特設ページとブログやSNSの
ソーシャルネットワークで掲載致します

お読み頂きありがとうございました
 住宅・マンション・土地をお探しの
 宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
 先ずは気軽にお問い合わせください
 読んで頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

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【100万円特別控除・低未利用地:参】

題材の続きを情報としてSNSや
ブログに掲載をしたいと思います


前回は題材の適用要件を書き込みましたが
今回は適用されない場合を載せます

☆譲受する人が特別関係な場合
 例:配偶者や生計を一にする親族等

☆土地等の譲渡について他の控除制度を
 受けている場合
 例:居住用財産に係る3000万円控除や
   収用等に係る5000万円控除等

☆適用を受けようとする低未利用地等と一筆で
 あった土地から分筆し、その土地の譲渡について
 前年又は前々年に本特例を利用した場合等

上記は抜粋です他にも詳細があるので
詳しくはお問い合わせください
 お読み頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実
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【機械との激闘2日間・タブレット編】

今日は新しくなったスマートフォン(タブレット)を
書き込みたいと思います

遠方で朝スマホのタイマー音で起床すると
直後に聞きなれない音・・・(^^;

え?っと思って覗き込むとバッテリーがありません
ウルトラ節電にしますか? いやいや寝る前に
充電しているから100%近くあるやろと思っていると
シャットダウンしますとなって直後に真っ暗な画面

再度、充電すると3分位で完了の音(早い)
起動すると5分位でバッテリー15%?
直後にまたシャットダウン!!

メーカーに聞くとバッテリー劣化か基盤損傷
修理しても年明け、それでは仕事が出来ない
これはヤバい、そのまま家電屋さんへ行き
その場で在庫有り、性能だけ見て写真の
商品を即決購入、此処からが激闘です。

遠方にいたのでパスワードが
判らずにメールも見れません
データー移行をするにも充電・起動・
ウルトラ節電・シャットダウンを何回も
数え切れない位繰り返し少しづつ
気がつけば2日間も掛かりました

相手が機械なので頑張れと応援しても
全く返事もなくシャットダウンしても怒れず
淡々と移行するだけでした。

教訓は少し前から兆候はあったので機械は
壊れる前に買いかえる事を覚えました。
今回で怒らない人間として成長したかも

お読み頂きありがとうございました
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【ひこにゃん・雨の日はレインコート彦根城】


季節が変わる前に行った滋賀県彦根城
第一目標のひこにゃんに会えたので
数回連載でブログ・ソーシャルネットワーク
で掲載したいと思います


この日はあいにくの雨でしたが
レインコートを来た雨天限定の
ひこにゃんが見られラッキーだったかも


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【続:兵庫県川西市・ダリア園】

宝塚市の朝は冷え込んでいて
季節外れになりますがダリア続編を
情報としてSNSとブログに掲載

ダリアは季節外れでは?
確かに、日々に追われ続編が遅いです
申し訳ありません・・・

綺麗ですので2021年お出かけ予定に
入れて貰えると幸いです
撮影日は天気も晴天で良かったです
入園、協力金¥300-です

コスモスもあります。コロナ渦、現地の方の
応援も兼ねて川西市ですが来年
近隣の宝塚市・伊丹市の皆さんも
お近くに行かれる方は
是非、行ってみてください(季節に注意)

所在地
川西市黒川字落合389番地
協力金: 1回300円

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【100万円特別控除・低未利用地:続】

前回の続きを情報としてSNSやブログに
掲載をしたいと思います


前回の続きになるのですが題材特例は
令和2年7月1日から令和4年12月31日迄
土地等を譲渡して下記要件等を満たすと適用

☆譲渡した人が個人(法人は除く)

☆譲渡の年、1月1日において譲渡する土地等
 所有期間が5年を超えていること

☆都市計画区域内にあること

☆譲渡価格が500万以下であること

☆土地等が(低未利用地等であること)
 および譲渡後の土地等の利用意思が買主に
 あることが市町村長に確認がなされた事


次回は適用されない場合を掲載予定です
 お読み頂きありがとうございました
 投稿:マイホームの知恵袋・森田実
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