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【神戸市:朝日温泉・湯元】

先日、プライベートで神戸市の友人宅へ
お伺いした時、驚いた事がありました
是非、皆さんにも行って欲しいので情報として
ブログ・ソーシャルネットワークに記載します

新開地駅にほど近い場所にある友人宅
今年はゲレンデで一緒に滑れなかったね~と
スキー話しに華が咲きました、長野県は
やっぱり温泉が天然で良いよねと話していると

友人が折角だから今から銭湯でも行こうよと
言われ、お風呂セットを渡されました
いやいや銭湯じゃなくて俺は天然温泉が
好きなんだよと言うと・・・友人の不敵な笑み

歩いて僅か数分で到着したのが【朝日温泉】
1階が駐車場で2階が番台と更衣室です
3階以上がお風呂になっているのですが
看板をみると天然温泉・源泉かけ流しと
書いてあります。 仕事じゃないのでカメラを
持っていなかったので写真は無し:不覚

源泉風呂は31度の天然温泉が脈々と
オーバーフローしていて最高でした。
神戸市の都市部でこの湯量は驚きました
☆冷静に考えれば有馬温泉が近い☆
この温泉で価格450円(掲載時)

〒652-0816 
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2-3-3
電話:078-577-1836

是非、近くに皆さんが行く時には駐車場も
あるので源泉に入浴してみてください。
神戸市の銭湯・恐るべしと思って横を歩く
友人を見ると不敵に笑っていました・・・
判った・判ったよ(^^♪

読んで頂きありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
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#長野県 #温泉 #天然温泉 #朝日温泉 #有馬温泉
#銭湯 #不敵な笑い #神戸市 #新開地 #最高


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【COMTEC製:ドライブレコーダー】


車のドライブレコーダーをリニューアル更新で
コムテック製を買って来ました


以前にカー用品店に行った時と違い
種類が多すぎて、機種をどれにするか
迷ってしまいます・・・


こんな時にはカーマニアの友人に電話すると
即答でメーカと品番まで指定されました
それが写真のZDR035です


SNSでは文字数関係で記載しきれない
ですが現在発売されている機種の中で
コストパフォーマンスを考えるとダントツで
お勧めらしいです


自分で今から取り付け工事開始
仕上がりは後日に掲載したいと思います
読んで頂きありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
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#COMTEC #日本製 #前後2カメラ #カーマニア


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【不動産所得税って何?:話題】


ご時世もあると思いますが
不動産所得に係るお問い合わせが多いです


題材の一例として
不動産を貸している時に掛かる税金も含まれます
例えば個人が所有している不動産を賃貸していると
不動産所得として国税である所得税・地方税など
住民税が掛かってきます


また一定規模以上の不動産を賃貸し所得が一定
以上になると事業税が掛かって来ます


所得税では所得を原則として10種類に分けて計算
不動産の貸付による所得は不動産所得として分類し
具体的には地代・家賃・権利金・礼金・返還不要の
敷金・保証金・更新料・名意義書換料等が対象です


次回はもう少し掘り下げて
情報を掲載したいと思います
読んで頂きありがとうございました


 住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
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 気軽にお問い合わせください
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【都市計画税って何?】

先日、お問い合わせ頂いたお客様に
都市計画税ってなにって質問を頂いて・・・(^^;
あ! 又、判っている前提で話していると反省


気を取り直してご説明
都市計画税とは原則として都市計画で指定されている
市街化区域内の土地や家屋所有者に課される税金です


算定方法は基本的には固定資産税と同じで
標準となる税率は1000分の3


住宅用地については軽減措置があります
☆一般住宅用地:固定資産税評価額の3分の2
☆小規模住宅用地:固定資産税評価額の3分の1
読んで頂きありがとうございました


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『雲海(信州)癒しの絶景・長野県』

先日、昔一緒に本気モードでスキーを
練習していた友人から写真を頂きました


メールには長野県内のスキー場が全部営業終了
最後は5月30日に志賀高原・横手山の渋峠スキー場で
イベントに参加していたそうです


凄いね~♪ 今シーズンは何日滑ったの?と聞くと
数分後に返信で数えたら101日らしい(三桁)
ディズニーの映画か?って突っ込みたくなりました


それだけ滑ったら来年に向けて板をチューンUP
しないとねって書くと、いやいや今・月山に居るから
7月まで滞在予定らしく、メンテナンスは8月と着信


月山? 関西から車で山形県の?
仕事しろ!! 仕事って漫才みたいな
やり取りは続きました(予定滑走日数140日らしい)


友人位、滑る日数が多いと流石と思う程に上手く
自分のレベルでは付いていく事さえ出来ません
頂いた写真は今年その友人と滑った時に眼下に広がる
雲海と一緒に撮影・大自然って凄いと思う一時でした


2022年はもう少し滑りたいな~と思いながら
目標を持って仕事を頑張ります!!
写真ありがとう(^0^)


 お読み頂きありがとうございました
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【特例・所有者不明の土地】

所有者が不明の土地は、土地の使用権を取得した
者が、その土地を使用する地域福利増進事業などで
整備する施設用に供する土地については、固定資産税
又は都市計画税の課税標準を、その土地使用権始期に
該当する日から5年度間は価格から3分の2の額となります
読んで頂きありがとうございました

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