『お得：減額措置の延長』

今日も不動産屋らしい事を
情報としてソーシャルネットワーク
に書き込みたいと思います

同じく昨年の12月に公表されました
新築住宅に係る固定資産税の
減額特例措置の延長を記載

令和4年3月31日までの
2年間延長が決まりました♪
具体的には
☆一般住宅は3年間税額1/2
☆マンションは5年間税額1/2
など嬉しい内容です。

お近くの不動産屋さんで
マイホーム購入検討をしてくださいね

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com




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『お得：各種特例措置の延長』

今日は不動産屋らしい事を
情報としてソーシャルネットワーク
に書き込みたいと思います

昨年の12月12日に公表されました
各種特例措置期間延長の中でも
エンドユーザーの皆さんが注目する
物を中心に書きだします

住宅用家屋の所有権移転登記等
に係る登録免許税軽減税率が
2年間延長が決まりました♪
具体的には
保存登記：0.15％（本則0.4％）
移転登記：0.3％ （本則2％　）
抵当登記：0.1％ （本則0.4％）
など嬉しい内容です。

タイミングを逃した方も再度
マイホーム購入検討をしてくださいね

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
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『番外編：愛車の気温計に驚き』

☆不動産情報ではありません☆
今日はテレビの天気予報で春一番が
吹くと流れていましたが逆向の情報を
ＳＮＳに書き込みたいと思います

これは前回の寒気団が来訪した時に
仕事関係の出張中、現場に向かう為に
運転中にふと外気温計を見ると
マイナス２１度？・・・（＾＾；
確かに寒いけど故障かなと思いました
停車後の撮影ではマイナス１７度

翌朝のニュースでは一番の冷え込み
だったと伝えられていました
なるほど・・・

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
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『連載3：低未使用地の特例』

先日書き込んだ情報の続編を
ブログ・ＳＮＳ掲載したいと思います
質問も頂いたので合わせて載せます
概要・定義としては

低未使用地であること及び買主にこの
当該物件を利用する意向がある事に
ついて市区町村の確認が必要になる
場合もあります（この確認手続きは
今後の詳細が明らかになる予定です）

まとめると、この特例は更地だけでは
なく空家等の建物を有する場合にも
対象となる可能性があるのが注目の
キーポイントになると思います！！

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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【宅建協会：4支部合同研修会】

今日は2月14日に参加した研修会を
情報としてＳＮＳに書き込みます
これは弊社が加盟しているハトマークの
東部地区にある4支部が合同で
西宮市民会館で開催されました
☆芦屋・西宮・尼崎・阪神北・三田・丹波

内容も税金関係等もありお伝えしたい
ですがボリュームがあるので次回以降
数回に分けて掲載していきます

今回、市民会館の駐車場がないので
隣接する市役所パーキングを使いました
入庫に20分以上・出庫に25分以上
事前精算機では２台しかなく更に10分
以上並んでいましたが、自分の２組前に
子供を連れたお母さんが居て今日は混んで
いるね～なんでかな？と話しているのを聞いて
申し訳ありませんと心の中で頭を下げた
一日となりました・・・（・・；

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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『連載2：低未使用地の特例』

今日は先日書き込んだ情報の
続編をＳＮＳ掲載したいと思います

【低未使用地の特例措置概要】

個人が譲渡をする価格が500万円以下
であって都市計画区域内にある一定の
低未使用地を譲渡した場合に100万円を
長期譲渡所得から更に控除を予定

適用期間は土地基本法等の一部改正
する法律（仮称）の施行日または令和
2年7月1日のいずれか遅い日から令和
4年12月31日までとなります（抜粋）

説明が長くなるので次回連載で
概要を詳しく書き込みます

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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【2020年の確定申告期間】

こんにちわ、間もなく始まる
今年の確定申告は
2月16日～3月15日です
（もう2週間以内書類準備をしましょう）
実際には令和2年は2月16日が
日曜日ですので2月17日の月曜日
からの申告となります

弊社でご契約を頂いた方も
他社で契約した皆様も住宅ローン控除を
受けるには初回は確定申告が必要なので
忘れないでくださいね

読んで頂きありがとうございました
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065
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『連載：低未使用地の特例措置』

今日は不動産屋らしい情報を
ＳＮＳに書き込みをしたいと思います

令和２年になって既に２月に突入
税制改正の大綱として継続される
ものにプラスし新設される物もあります

その中でも特に地主さん・大家さんに
お伝えしたいのが題材に記載した

【低未使用地の特例措置創設】

これは人口減少が進展し利用ニーズが
低下する土地が増加する中で新たな
利用意向を示す者へ土地の譲渡を
促進して適切な利用と管理を確保し
更なる所有者不明土地の発生を
予防する為に個人が保有する低額な
土地等を譲渡した時に譲渡所得の
減税が特例措置として摘要される
（抜粋）　【１００万円控除】

説明が長くなるので数回の連載で
次回に書き込みます

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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