『マイカーのキーが抜けなくて焦った』

『マイカーのキーが抜けなくて焦った』
　
今日はスバルから愛車（営業車）が
帰って来たのと同じ症状に悩んでいる
ＳＵＢＡＲＵユーザーの参考になればと
思って書き込みをしたいと思います
　
私の愛車はインプレッサスポーツで
形式：ＧＰ２
　
先日、不動産業のお客様をお送りして
会社の駐車場に戻ると・・・あれ？
キーが抜けない
　
今時・鍵付きの車に乗ってるのと言わない
でくださいね、ブレーキを踏んでも
シフトレバーを動かしても再度エンジンを
始動させても鍵が抜けなくて焦りました
　
ＡＣＣまでは戻るのですがこのままだと
オーディオも止まらずバッテリーが
上がってしますのと、閉錠ができません
　
時計をみると17時、お世話になっている
最寄りディーラーへ電話で症状を伝えたら
今すぐ持って来て下さいと言われたので
大急ぎで行くと、既に代車を用意して
くれていてそのまま3日間の入庫です
　
今日、話を聞くとシフトレバー下にある
写真プレートの不具合らしく本来なら
Ｐポジションにシフトを入れると信号が
伝わりキーロックが解除され鍵が抜ける
構造らしいのですが経年劣化なのか
信号が伝わらずに抜けなかったらしい
　
修理費用はパーツ代が4000円弱
工賃2万円弱・代車（ＸＴ）無料
安くないけど終業時間を少し廻っても
丁寧に対応してくれたスタッフに感謝です
　
整備士が出てきて上記症状で無理に
鍵を回すと変形してしまうのでＮＧと
これまた丁寧に説明してくれました
　
もしSUBARUユーザーで同じ症状なら
イライラするのも判りますが無理に鍵を
回さず直ぐに修理に出してくださいね
　
　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065
　
　
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『サーバー移転とドメイン移管』

『サーバー移転とドメイン移管』
　
　
今日は悪戦苦闘したサーバー移転と
ドメイン移管を書き込みたいと思います
　
　
不動産会社を設立した時から
弊社のＷＥＢは今迄Ｂ社サーバーを
使ってきたのですが、最近色々と考える事が
多くあり心機一転、サーバー移転をしました
　
　
同時にドメインとメールアドレスも移管です
これが大変でコンピューターに詳しい人なら
短時間・尚且つ茶々っと出来るかもですが
ほとんど素人の自分は悪戦苦闘でした
　
　
詳しい友人がいるので聞いても移管は
簡単・カンタンと言うけれど専門用語が
続出してきて（？0？）の連続でした
　
　
新しく契約したＸ社サーバーは加盟後に
サポート体制があり電話すると・・・
またまた専門用語ばかりで意味不明
　
　
聞くのは一時の恥と割り切って
すいません、殆ど初心者なので
解り易く教えて頂きたいのですがと
お願いするとオペレーターの方が親切で
噛み砕いて説明して頂きました
　
　
怒濤の3日間を要しましたが
無事に設定が完了してデーターを
転送すると、お～早いし快適です♪
パソコン上では見た目は大きく変わらず
ですが表示速度も大幅ＵＰしました
　
　
ＷＥＢだけではなく他にもドンドン
新しい事に挑戦して行って不動産の
会社を盛り上げて行きたいと思います
　
　
　お読み頂きありがとうございました
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『5年ぶり運転免許更新』

『5年ぶり運転免許更新』
　
今日は朝からＪＲ伊丹駅にある
運転免許更新センターへ行きました
（深視力が一番苦労しました）
　
前回から既に5年も経っているのに
驚きましたが不動産営業は車移動が
多く、運転免許は必須だと思います
　
今回も無事に金色を頂けたので
講習時間が短く午後には仕事に
行く事が出来たのがありがたいです
　
この後も安全運転でお客様を
土地・マンション・マイホームに
案内出来る様に頑張ります
　
不動産に関する事はなんでも
お気軽にお問い合わせください
　
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『今年も無休でお盆期間は営業中』

『今年も無休でお盆期間は営業中』
　
宝塚市にある弊社はお盆期間中は
定休日関係なく無休で営業しております。
　
毎年、この時期は不動産会社が
連休を取るので困ったと聞きます
午前9時～午後9時迄、12時間
営業してますのでお電話ください
　
不動産に関する事はなんでも
お気軽にお問い合わせください
　
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【保証金の利益・定期借地権】

【保証金の利益・定期借地権】
　
前回の続き追記を掲載します
　
期限付きで設定する
定期借地権の保証金は期間満了後
土地返還を受ける時と同時に返還する
ものなので、保証金を受け取る事で
課税はありませんが無利子で保証金を
預かる地主は金融機関へ預ける事で
利息相当分得すると考えられます
　
その為、地主に対し毎年どのような
所得税の課税対象が問題になり
利息相当分の経済利益に係る課税は
運用方法に違いが出てきます
　
☆保証金を預貯金、公社の金融資産へ
　運用する場合は課税なし
　
☆保証金を不動産所得や事業所得の
　資金として運用は課税なし
　
☆その他の場合として
　保証金に適正利率を乗じ利息分を
　不動産所得収入として計上する
　
読んで頂きありがとうございました
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿：マイホーム知恵袋研究所
　
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│　有限会社 長尾台不動産
│　URL https://nagaodai-realestate.com
│　電話：072-703-1065
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│　営業時間:9：00～21：00
│　定休日：水曜日・隔週木曜日
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│　宅地建物取引士：常勤
│　ファイナンシャルプランナー技能士：常勤
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『スキーマテリアル・チューンＵＰ』

『スキーマテリアル・チューンＵＰ』

スキー場から2022年シーズン券の
冬便りが届いて驚きです

スキー板は10年使っている初級用やし
買換えを考えましたが滑走日数を含み
もう一年滑って判断をしようと思い
春に出したチューンナップの仕上がりを
梱包袋をあけて確認です

作業の内容は送料別で
サンディング仕上げ（粗目～細目）
ダリング有り・バリ取り有り・防腐処理有り
ホットワックス付・スクレーパー無・
ブラッシング無・リペア無・フューチャー無
ビベリング：ベース約1　サイド約89
ストラクチャー加工無し・乾燥材有りで
税込：コイン6枚でお釣り有り

ホットワックス塗りっぱなしで判り難いですが
本当に綺麗に仕上げてくれています。
自分には十分の内容ありがとうございます

　冬の年末年始が楽しみになってきました
　お読み頂きありがとうございました
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