兵庫：こども急病センター

☆
こども急病センター
　
休日・夜間
比較的軽症な
急病に対応
　
初期救急医療機関が
伊丹・宝塚・川西
猪名川の3市1町で
　
兵庫県と医師会協力
を得て地域の子供を
サポートする体制
　
詳しくは市役所へ
電話問い合わせ
------------------
　
ＰＲ：ふるさと納税
https://a.r10.to/hNcb2h
　
【長尾台不動産】
宝塚市・川西市・伊丹市の
不動産相談＆空家管理は
電話：072-703-1065
　
#不動産
#川西市
#住宅
#myhome
#マイホーム
#宝塚市
#猪名川町
#子育て
#伊丹市

４月は季節の変わる時期

今日は４月１日
エイプリルフール
　
長尾台不動産事務所近辺は
桜並木が満開です
　
気持ちの切り替えに
スタッドレスタイヤを
夏タイヤに交換
　
空家管理・売却
マンション購入など
不動産仲介に関する
宅建仕事を精進し
頑張って行きます
　
お気軽にご連絡ください
宜しくお願い致します
　
https://nagaodai-realestate.com/
電話：072-703-1065
　
#スタッドレスタイヤ
#桜
#エイプリルフール
#宅建
#タイヤ交換
#空家管理
#実家売却
#マンション
#不動産
#実家どうする

駐車場契約の保証人に付いて

駐車場の話
　
電話で問合わせ☎️
賃貸住宅の同じ敷地内で
駐車場を借りるのに
保証人を付けてと
言われたらしく🧓
　
🚘パーキング代15000円でも
保証人はいるんですかとの事
　
同じ敷地内でも別契約
貸主にもよりますが
要ると言われたらいります😅
　
#駐車場
#保証人
#パーキング
#賃貸
#不動産

月極駐車場：￥７７００円

https://nagaodai-realestate.com/nagaodaityuusyajyou-8000.html

月極駐車場：￥７７００円
宝塚市長尾台で空枠が1台出ました
（普通乗用車）
　
大型車・バス・トラック系不可
満願寺・長尾台小学校へも徒歩圏
お気軽にお問い合わせください
　
☆特典☆
直接申込み事務手数料が無料
注：タイヤ止めなし・傾斜あり・区枠なし

問い合わせは上記からか
電話：072-703-1065
担当：森田　まで

＃月極駐車場
＃駐車場
＃パーキング
＃宝塚
＃満願寺

【水漏れ修理・地震が原因？】

【水漏れ修理・地震が原因？】
　
こんにちは
先日・関西地方で地震がありました
その影響かは定かではないですが
自宅の洗面台下から水漏れ
　
寝る前に歯磨きをしていると
足が冷たい・・・え？
何故か靴下が濡れている
　
何処から水が来ているか判らず
辿っていくと洗面台下から漏水
地震影響？　いや数日経ってるし
違うかなと色々考えても直らないので
　
深夜なのに倉庫から工具一式を
出してきて修理開始です
漏れは左上のジョイント部分
タオルを敷いて左下ダブルレンチで
緩めて外すと写真では判り難いですが
右下部分のＯリング劣化かと思います
　
ダイビング器材オーバーホール用で
使う近い番号を嵌め込んでみました
再度、取り付け＆締め付けて通水
　
なんとか水漏れは止まりました♪
しかし底板を外すと水が溜まっている
ので掬った後に布団乾燥機で除湿
約1時間作業でした
　
あ！（基本：水道屋さんへ）
自分でやる時には自己責任で
お願いしますね
　
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿：マイホーム知恵袋研究所
　
■────────────────────
│　有限会社 長尾台不動産
│　URL https://nagaodai-realestate.com
│　電話：072-703-1065
│
│　営業時間:9：00～21：00
│　定休日：水曜日・隔週木曜日
│
│　宅地建物取引士：常勤
│　ファイナンシャルプランナー技能士：常勤
■────────────────────
　
#水漏れ　#ダイビング　#オーバーホール
#地震　#布団乾燥機　#修理　#洗面台

【2月迄がオイル交換お勧め】

【2月迄がオイル交換お勧め】
　
こんにちわ
気がつけば新年が明けてから
既に2ヶ月がたつんですね・・
　
昨日、近所のオートバックスへ
ウインドウォッシャー液を買いに
行った時にレジでオイル交換を
薦められました。
3月1日に原油高で大幅な
値上げがあるらしいです。
　
そろそろオイル交換を考えている方は
同じ商品を買うなら値上げ前
2月末までが良さそうに思います
このブログ・ＳＮＳ記事を
参考にして貰えると幸いです
　
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿：マイホーム知恵袋研究所
　
■────────────────────
│　有限会社 長尾台不動産
│　URL https://nagaodai-realestate.com
│　電話：072-703-1065
│
│　営業時間:9：00～21：00
│　定休日：水曜日・隔週木曜日
│
│　宅地建物取引士：常勤
│　ファイナンシャルプランナー技能士：常勤
■────────────────────
　
#オイル交換　#値上げ　#2月末日
#宝塚市　#2月15日まで　#参考
#ウォッシャー液　＃オートバックス　

【継続申請用紙:ユーザー車検】

【継続申請用紙:ユーザー車検】
　
不動産関係以外です
前回で書き込んだ持込車検記事を
見てくれた方からダイレクトメールで
質問を頂きまして折角だから情報と
して掲載したいと思います
（多少でもお役に立てれば幸い）
　
内容は
『継続検査申請書』
これは車検の検査場に隣接する
陸運協会で入手するのですが
多分、今ならネットからでも取得
ダウンロード出来るんじゃないかな
　
記入方法は現地で見本があるので
現在の車検書があれば大丈夫です
1つだけ注意点で10番の走行距離
控えが必要で１００ｋｍ未満は
切り捨てで問題ありません
　
思うほど持込車検は難しくないですが
不安な方はディーラー等をお勧めします
　
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
不動産相談は気軽にお声かけください
　
投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065
　
#車検　#申請書　#不動産屋　
#愛車　#宝塚市　#マイホーム　
#持込車検　#走行距離　#営業車
#検査　 #現地　#ＤＭ　#ライン

【営業車を自分で持込車検】

【営業車を自分で持込車検】
　
先日に不動産の営業で使っている
車（スバル・インプレッサ）の車検を
自分で受けて来ました。
　
所謂、持込車検と言われる物です
メリット・デメリットがあるのですが
ディーラーにお願いすると窓ガラスに
張る次回の年度・月が記載された
シールを貰うまで受験中を示す紙を
貼らないとダメで張り直すのが手間
　
デメリットとしては自分で車検場まで
車を持ち込む手間が掛かるのと
受験書類を作成するのが手間です
自分は鑑みて持込を選んでいます
　
車検証・自動車税納税証明書
24ヶ月定期点検整備記録簿
自動車損害賠償責任保険証明書を
持参し陸運協会で書類購入後に記入
　
重量税と受験費用を支払いして
書類確認を受けてＯＫが出れば
要塞の様な車検場へ向かいます
ラインが沢山あり2号マルチを指定
されたので並んでいる所が写真です
　
無事に検査基準をクリアしたら
押印をしてくれました、窓口で書類を
渡すと10分位で新しい車検書と
次回期日が記載のシールを受取終了
　
当日に全てが終わるのが自分で持込
して車検を受けるメリットだと思いますが
不安な方はディーラー等をお勧めします
　
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
不動産相談は気軽にお声かけください
　
投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065
　
#車検　#メリット　#不動産屋　
#愛車　#宝塚市　#マイホーム　
#持込　#窓口　#営業車
#検査　 #押印　#書類　#ライン

【大雪対策・チェーン装着練習】

【大雪対策・チェーン装着練習】
　
今日は不動産関係ではないです
（今年は12月30日迄営業予定）
　
師走は年賀状作成に年末挨拶廻り
バタバタの日々を過ごしていますが
年末年始はお休みを頂き妙高市へ
　
昨年、新規加盟スキークラブ行事に
参加する為にチェーン装着練習です
スタッドレスタイヤをはめていますが
大雪予報なので念のために練習
　
それまでは仕事頑張ります
良い仕事をする為、全力で遊ぶ
森田が信じる座右の銘です
（笑顔は無敵・笑う門には福来る）
　
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
不動産相談は気軽にお声かけください
投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065
　
#妙高市　#笑顔　#不動産屋　
#スタッドレスタイヤ　#スタットレスタイヤ　
#チェーン　#練習　#装着　#大雪
＃運転　#笑う門には福来る　#長野県
#スキー　#スノーボード　#新潟県　

『シルバー耐熱・ブラックシャーシ』

『シルバー耐熱・ブラックシャーシ』
　
今回は不動産関係ではありません
　
愛車でもあり営業車でもある
ＳＵＢＡＲＵインプレッサスポーツ
先日、ハブベアリング交換した時に
整備士の方に錆びが気になりますね
雪道走りますかと言われて、はい。
　
趣味で時々、スキーに行くのですが
それが原因らしいです・2021年
大阪府のスキークラブに加入し
2022年は例年より滑る予定
其処で愛車のメンテナンスです
　
それが題材の
ブラックシャーシと耐熱シルバー
担当してくれた整備士も丁寧で
良い仕事をして頂きました。
マフラーをはじめホイールのギリギリ
まで綺麗に塗装して貰いました
ＳＮＳとブログで御礼(^^♪
　
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
不動産売買は気軽にお声かけください
投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065
　
#スバル　#宝塚市　#不動産屋　
#ＳＵＢＡＲＵ　#塗装　#耐熱　
#ブラックシャーシ　#師走　#耐熱シルバー
＃交換　＃整備士　#雪道　#趣味　
#マフラー　#ホイール　#滑る

【スバル・ハブベアリング交換】

【スバル・ハブベアリング交換】
　
不動産関係ではありません
　
愛車インプレッサのメンテナンスを掲載
少し前から走行中にアクセルを離すと
惰力で走るのに抵抗を感じるのと
ゴ～・と異音が気になっておりました
　
お世話になっているＳＵＢＡＲＵ
ディーラーで見て貰うと後輪ジョイント
ハブベアリングが劣化しているとの事
　
前回、キーが抜けずに右往左往し
大変だったので即座に修理申込み
交換したのが写真の部品です
詳しくないのですが確かに傷んでます
　
スタッフにお見送りをして貰い帰路で
明らかに異音が静かになり抵抗感も
殆どなくなり快適になりました。
　
やっぱり定期的な検査とメンテナンスが
大事だと思った一日になりました。
ＳＮＳ読んで頂きありがとうございました
　
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿：マイホーム知恵袋研究所
　
■────────────────────
│　有限会社 長尾台不動産
│　URL https://nagaodai-realestate.com
│　電話：072-703-1065
│
│　営業時間:9：00～21：00
│　定休日：水曜日・隔週木曜日
│
│　宅地建物取引士：常勤
│　ファイナンシャルプランナー技能士：常勤
■────────────────────
　
#愛車　#スバル　#ＳＵＢＡＲＵ　#インプレッサ
#メンテナンス　#ディーラー　#ハブ　#ベアリング
#異音　#抵抗感　＃検査　#修理　
＃右往左往　#快適　＃お見送り　#ジョイント

【事務所・補助照明を設置加工】

【事務所・補助照明を設置加工】
　
弊社、事務所照明はオレンジ系
お客様には好評なのですが事務仕事
特に書類作成する時に明るかったら
作業が捗るのにと度々思います
　
そこで倉庫に眠っている天井用照明を
出してきて設置させる事にしました
天井電源でそのままではコンセントに
繋げないので写真の様に加工しました
　
まずホームセンターで銅線とコンセント
点灯スイッチ・接続ジョイントを購入し
加工具でラップを剥がし（左上写真）
銅線先端をむき出しにしてから
　
コンセントとスイッチに接続していきます
（右上写真）
次に照明側も同じ様に銅線先端を
むき出しにして（左下写真）
全てのパーツを繋いで行きます
豆電球で照明チェックすると成功です
（右下写真）外装カバーを付けて
実際に事務所に設置するとＧＯＯＤ
点灯すると明るいです♪
　
天地逆ですが稼働式なのでゲストが
来る時には奥に収納して書類作成は
明るい環境で作業できるので効率が
上がるし、更に仕事を頑張ります。
　
（重要）
今回の様に持っている物を有効活用
はエコですが作業には電気工事士の
資格が要ります。　参考にして頂け
るのは嬉しいですが実施には自分で
せずに有資格者に依頼してくださいね
　
読んで頂いてありがとうございます
投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
　
　
#照明　#電気　#スイッチ　#工具　
#有効活用　#宝塚市　#電気工事士
#銅線　#電球　#コンセント　#趣味　
#仕事効率　#写真　#有資格者

【三菱製の食洗機：カスタマイズ】

【三菱製の食洗機：カスタマイズ】
　
先日、リンナイ製の食器洗い機から
新品（三菱製）へ交換を掲載しました
実際に使ってみると・・・（＾＾；
素直に使いにくいです
なんでも新型が良い訳ではないと実感
　
中にある食器を支えるステーが旧型は鉄
新型はプラスチック製です（上部写真）
これが安定性に疑問があるのと家にある
大きなお皿がギリギリ入らない事が判明
（まな板も入らない）
　
他も入らない皿が多く良い案はないかと
古い食洗機から中身を出して比べると
お！行けるんじゃない？と思いました
（写真：中段）
　
しかし入れてみると・・・ダメです
鉄製の方が大きくて納まりません
なら入るサイズに調整してしまえばＯＫ
倉庫からサンダーを出して来て削りました
　
メーカーが違うので補助で支えを加えると
良い感じです（写真：下段）
包丁置きもあるし・洗剤入れもあります
（勿論、まな板も入り様になりました）
　
なにより微妙に天板に当たって入らない
大きな皿が入る様になりました(^^♪
実際に稼働すると綺麗に洗えます
しかし、メーカー保証は受けれないと
思いますのでお勧めはしません♪
　
読んで頂いてありがとうございます
投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
　
　
#新型　#食洗器　#食器洗い　#サンダー　
#不動産　#三菱　#鉄製　#自分で調整
#戸建て　#ＤＩＹ　#配線　#趣味　
#作業時間　#宝塚市　#製造メーカー　

【リンナイから三菱：食洗機を交換】

【リンナイから三菱：食洗機を交換】
　
今回、長年使っていたリンナイ製食洗器が
全く動かなくなったので自分で新品へ交換
備忘録を兼ねて掲載をしたいと思います
　
平成16年、引っ越してから毎日使って
いた食洗器、沢山働いてくれて感謝です
　
左上が既存のリンナイ製、ビスを緩めて
外したのが右上、ぼっかり空いた印象です
埃が溜まっていたので掃除機と拭き掃除
下部のスライド収納奥にある左中央の
配線等を撤去します（止水栓を閉める）
　
その後、三菱製の食洗器配線を設置して
（右中央の写真：止水栓を開ける）
本体を設置したのが左下の写真です。
最後にパネル材を張り付けて完成でした
　
作業時間は新品設置に苦戦しましたが
1時間強で完成、ポイントは製造メーカが
違うので固定するプレートのネジ位置が
変わったのと表面パネルが小さく（青色）
見た目がちょっと笑えます（＾0＾）
　
読んで頂いてありがとうございます
投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
　
　
#新品　#食洗器　#食器洗い　#リンナイ　
#不動産　#三菱　#撤去　#自分で設置
#戸建て　#ＤＩＹ　#配線　#趣味　
#作業時間　#宝塚市　#製造メーカー　

『マイカーのキーが抜けなくて焦った』

『マイカーのキーが抜けなくて焦った』
　
今日はスバルから愛車（営業車）が
帰って来たのと同じ症状に悩んでいる
ＳＵＢＡＲＵユーザーの参考になればと
思って書き込みをしたいと思います
　
私の愛車はインプレッサスポーツで
形式：ＧＰ２
　
先日、不動産業のお客様をお送りして
会社の駐車場に戻ると・・・あれ？
キーが抜けない
　
今時・鍵付きの車に乗ってるのと言わない
でくださいね、ブレーキを踏んでも
シフトレバーを動かしても再度エンジンを
始動させても鍵が抜けなくて焦りました
　
ＡＣＣまでは戻るのですがこのままだと
オーディオも止まらずバッテリーが
上がってしますのと、閉錠ができません
　
時計をみると17時、お世話になっている
最寄りディーラーへ電話で症状を伝えたら
今すぐ持って来て下さいと言われたので
大急ぎで行くと、既に代車を用意して
くれていてそのまま3日間の入庫です
　
今日、話を聞くとシフトレバー下にある
写真プレートの不具合らしく本来なら
Ｐポジションにシフトを入れると信号が
伝わりキーロックが解除され鍵が抜ける
構造らしいのですが経年劣化なのか
信号が伝わらずに抜けなかったらしい
　
修理費用はパーツ代が4000円弱
工賃2万円弱・代車（ＸＴ）無料
安くないけど終業時間を少し廻っても
丁寧に対応してくれたスタッフに感謝です
　
整備士が出てきて上記症状で無理に
鍵を回すと変形してしまうのでＮＧと
これまた丁寧に説明してくれました
　
もしSUBARUユーザーで同じ症状なら
イライラするのも判りますが無理に鍵を
回さず直ぐに修理に出してくださいね
　
　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065
　
　
#愛車　#スバル　#ＳＵＢＡＲＵ　#ｇｐ2　
#インプレッサ　#スポーツ　#ＧＰ2　#鍵　
#シフトレバー　#不動産　#マイホーム　
＃抜けない　#困った　#ディーラー　#キー　
#マンション　#実家　#空家　#宝塚　#川西