【番外編：炭酸水で米を炊飯】

【番外編：炭酸水で米を炊飯】


直接には不動産と関係ないですが
家に住む日々の生活で気になる事を
情報で動画をソーシャルネットワークに
掲載したいと思います


それが題材の
『炭酸水で米を炊く』です


先日、友人夫婦と話をしていて
米油を入れると美味しいよね♪
と言うと友人の奥様が炭酸水で炊くと
もっと美味しくなるよ(^^♪　


・・・え？
水ではなく炭酸？　それも強炭酸水が
お勧めらしいです。　ほんまかいな~と
思いながら聞いていると試してみてね♪
と笑顔で言われたので自宅に帰って早速
やってみました。　結果は後日掲載予定


　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065


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【固定資産税・計算方法】

【固定資産税・計算方法】

今回は前回の題材を少しだけ
掘り下げて計算方法を
ブログ・ＳＮＳに情報として掲載します

『固定資産税』
基本：土地又は家屋価格×税率=税額
算式での土地又は家屋価格と言うのは
固定資産税評価額です

税率は市区町村によって異なる事がある
のですが標準は100分の1.4です
時期になると市区町村から納税通知書が
送られてきますので申告は必要ありません

納期も標準では4月・7月・12月・2月です
ちなみに課税標準が土地30万円
家屋20万円に満たない時には免税です

他にもあるので後日に書き込みたいと思います
お読み頂きありがとうございました

　住宅・マンション・土地をお探しの
　宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
　先ずは気軽にお問い合わせください
　読んで頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実

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│　有限会社 長尾台不動産
│　〒665-0807　兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
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【都市計画税と固定資産税】

【都市計画税と固定資産税】

今日は質問が多い上記題材を
ブログ・ＳＮＳに情報として掲載します

不動産を買った後に掛かる税金で有名な
固定資産税・都市計画税を
抜粋で説明をすると

『固定資産税』
不動産を持っていると免税を除き
ほとんどの人に掛かる税金
☆その年の1月1日に現在の所有者に
　対して市区町村が課税する税金

『都市計画税』
市街化区域内に不動産を持っている時に
かかる税金
☆原則として都市計画法による市街化区域内に
　不動産を持っている時に課税される税金

他にもあるので後日に書き込みたいと思います
お読み頂きありがとうございました

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【コロナに諦めるな・何とかなるさ】

【コロナに諦めるな・何とかなるさ】


弊社があります宝塚市は兵庫県です
緊急事態宣言が再度発令されました
(期間：令和3月1月14日～2月7日)

私は不動産業者で影響が大きいですが
友人・知人の飲食関係を経営している方は
危機的な状況で甚大な影響が出ています

しかし上記の方々は此処で諦めるな・前回も耐え
抜いたから今回も何とかなる、何とかしてみせる！！
経営者の皆さん上を向いた発言をされています
☆努力する人は希望を語ります☆

勇気を頂きました、水は上から下に流れます
下から上に流す事は私にはできません
その中、コロナウィルス渦で出来る事を
知人・友人と共に諦めずに最善を尽くします

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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『証明書類等：低未利用地』

『証明書類等：低未利用地』

低未利用地の続きを情報として
ＳＮＳやブログに掲載をしたいと思います

今回は譲渡する土地等を証する書類です
参考にして頂けると幸いです
以下の書類いずれか（抜粋）

☆宅建業者が現況更地・空き家・空き店舗等
　と表示した広告など

☆水道・ガス・電気の使用が売買契約日の
　一定期間以上前に中止されている事が
　確認出来る書類

☆空地・空き家バンク登録確認書類

☆上記書類が提出出来ない場合は
　宅建業者が低未利用地等である事を
　署名・押印した書面など

上記は抜粋です他にも詳細があるので
詳しくはお問い合わせください
　お読み頂きありがとうございました
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【営業開始・宜しくお願い致します】

【営業開始・宜しくお願い致します】

新年のご挨拶
2021年は1月5日から営業しております

本年も土地・建物に関する情報をブログと
ソーシャルネットワークに掲載致します
宜しくお願い致します

　お読み頂きありがとうございました
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