『ゆく年くる年：平成令和』

今日は毎年の年末恒例
弊社玄関にある干支の交換を
ＳＮＳに掲載書き込みです

新年は令和２年ですが別考では
平成から令和へ、ゆく年くる年
12干支も亥から一巡して子です
新しい物が並ぶ良い年を願い
この時期だけ２体の干支を設置
お世話になった皆様に年賀状も
投函したし除夜の鐘を待ちます

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
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『令和元年：年末のご挨拶』

令和元年も残り僅かとなりましたが
弊社は本日が年内最終営業です
ブログをはじめＳＮＳも見て頂いた
皆様へお礼を込めて掲載いたします

主要な電鉄駅前店舗でもないのに
通りがかりに覗いてみましたとお声を
頂いたりネットを見ましたと問合わせを頂き
依頼申込み・ご成約を多数預かりました
特に知人・友人が引っ越すので紹介します
と多くお声をかけて頂いた１年でした

丘の上にある小さな不動産屋の為
全力で奮闘いたしましたが至らぬ部分も
ありましたが皆様笑顔で十分ですよ♪
大手のネームバリューに関わらず
長尾台不動産にして良かったと言って
頂いた時にはツライ事や苦しい事も
吹き飛ぶ位に素直に嬉しかったです
来年も引き続き精進して
この仕事を頑張ろうと思います

今年も一年最後迄掲載を読んで
頂き本当にありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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【連載5：断熱リフォームの薦め】

前回、情報としてＳＮＳに
書き込ました続編です。

『ヒートショック』を減らすには
寒暖の差を抑えるのが良いのですが
その為に断熱リフォームが効果的です

効果の中で
入浴習慣にスポットを当てます
皆さんは湯船に張るお湯温度は
何度に設定していますか？
４２度では熱めなので身体の
負担を考えると４１度が良いと
言われています。

では脱衣所は何度ですか？
そんなの設定しないよ（＾＾；
と聞こえて来そうですが
１８度以下でヒートショックの
確立が上がりますので寒暖の
差を少しでも抑える事が
入浴事故を減らせますので
此処でも断熱は有効です

読んで頂きありがとうございました
投稿：長尾台不動産・森田実
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【連載4：断熱リフォームの薦め】

今日も前回、情報としてＳＮＳに
書き込ました続編です。

『ヒートショック』を減らすには
寒暖の差を抑えるのが良いのですが
その為に断熱リフォームが効果的です

効果は沢山あるのですが６つほど
抜粋で掲載をしますと
☆血圧
室温が低くなると血圧は高くなり
高齢者ほど影響は多いです
断熱する事により室温が安定する
と居住者の血圧も低下して安定
すると言われています

☆夜間の頻尿
就寝時に室温が低い部屋で寝ると
過活動膀胱症状を有する確率が
上がり安眠を遮ります。
室温が安定すると緩和すると
言われています

次回は他の症状を載せる予定です
読んで頂きありがとうございました
投稿：長尾台不動産・森田実
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『本格な炊飯土窯を急遽購入』

今年も師走に入って残り２週間程
になりましたが家電で困った事を書込み
（不動産情報関係ではないです）

先日、事務所のエアコンが壊れて
お世話になっております電気屋さんに
お願いして交換をしたのですが
今度は自宅の炊飯器がスイッチが
入らない・・・（＾＾；

此方も旧式なので新しい物に
買換えたのですが：初期不良？
サーモスタット不良で米が焚けず
修理が年末で年明けと言われ返品

困っていると毎回、米を買うお店の
お米マイスターが土釜にしたらと
推薦頂いて勢いで買ったのが
写真の『半睡窯謹製 飯炊釜』
先ほど届いたので早速、夕飯から
使ってみたいと思います。
しかし家電が立て続けに壊れる

読んで頂きありがとうございました
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【連載3：断熱リフォームの薦め】

今日は前回、情報としてＳＮＳに
書き込ました続編です。

『ヒートショック』が原因と考えられる
厚生労働省が発表の都道府県別
冬季死亡増加率が最も低い北海道
では一番高いエリアは栃木県です
続いてお隣の茨城県や山梨県
更に南下して三重県・愛媛県です

日本海側が少なく太平洋側に
多く集中しています。
これは前回の北海道と同じで
寒さ対策をしっかりしている結果
南側でも断熱は必要ですね。

読んで頂きありがとうございました
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『癒される落ち葉アート：番外編』

今日は先日行った出雲大社の
写真を情報で書込み掲載

紅葉の秋が過ぎて冬に突入前に
煮詰まった気持ちを癒す為に
行ってみました。

そこで見たのが落ち葉を使った
アート作品？
自然がいっぱいの大社内は
落ち葉が一杯で掃除が大変でも
ちょっとした工夫で目を惹きます

写真の落ち葉ニコちゃんマークには
思わずこっちまで笑顔になって
癒されました。空気も澄んでいるし
リフレッシュしてまた明日も頑張れる
一日になりました。

読んで頂きありがとうございました
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『相続空き家は３年以内に売却』

今日は不動産屋らしい情報を
snsに書き込み掲載します

空き家管理研修会で頂いた資料です
以前ブログと重複する部分もありますが
年末年始が近い事もありお伝えします
相続で住んでいない家屋も１月１日に
持主に課税されるのが固定資産税
思いでのある実家等でも上記は
必然的に課税されています

相続で取得した空家は３年以内に
売却した場合には特例がある事を
ご存知でしょうか？（2023年迄）
譲渡所得から３千万円が控除され
所得税の負担が軽減されますので
空家をお持ちの方は御確認くださいね

読んで頂きありがとうございました
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『仕事効率向上に有効10分昼寝』

今朝からエアコン交換工事が終了して
快適に書類関係を作成中、その前に
ＳＮＳに情報を掲載・書き込みです

皆さん、この時間帯は昼食後で
眠気に襲われませんか？
不動産業界は不規則な事も多く
師走に入り夜まで走り回っています
ヒヤっとする事も多く眠気で効率が
悪いと実感しています。そんな時に
某会計ソフトのコラムで医学博士
坪田聡さんの記事を読みました
引用：眠気ピークは1日に2回
午前２時～４時頃と
午後２時～４時頃にあり昼食後は
１０分の仮眠で仕事効率が上がる

読んでみて自分は常に何かをしており
惰力的な仕事をしてもダメと今月から
短い仮眠を取っています、すると
頭がすっきり効率も良く終業時間には
疲労度が格段に改善されました

個人差はあると思いますが仕事効率が
悪いと思った時には開き直って仮眠を
不動産業に限らず試してみてください

読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
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『番外編：エアコンを急遽交換』

今日は番外編です
不動産関係ではありません

昨日、事務所で書類を作成していると
ガタガタ～・ゴトゴト～と凄い音がして
聞こえる方向を見たらエアコンが・・・
止まっている？　リモコンでスイッチを
押しても全く反応がなく壊れました
修理を頼もうかと思ったのですが
説明書・領収書を確認したら
1998年製・よく使ったと思います
電気代を考えても省エネタイプに
買い替えた方が環境にも良さそうなので
急遽、電気屋さんで写真のシャープ製
ＡＣを買って来ました
明日、お世話になっている職人さんに
取り付け工事をお願いしました。
プラズマクラスター付なので期待です

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【連載2：断熱リフォームの薦め】

今回は先日、情報としてＳＮＳに
書き込ました続編です。

『ヒートショック』が原因と考えられる
厚生労働省が発表の都道府県別
冬季死亡増加率が8段階であり
最も低いのは北海道です。
え？北国だから多いんじゃないの？
と思われるのですが寒いエリアに
お住まいの皆様は断熱関係に
意識が高くしっかり対策を取られて
いる方が多いのが要因らしいです

次回は8段階で多いエリアを書き込み
たいと思います

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『番外編：ポケモン・ピカチュウ』

今日は番外編です
不動産関係ではありません

先日、友人達と見に行った紅葉
そこの休憩場所で一際目を惹く物が
羽織を着た可愛いピカチュウです。
他にもぬいぐるみはありましたが
ダントツの存在感がありました
紅葉も綺麗でしたがまさか山奥で
ポケットモンスターに会うとは思いません
でした。（紅葉写真は次回）

読んで頂きありがとうございました
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