マイホーム知恵袋研究所が30代・40代・50代で川西市・宝塚市・伊丹市・池田市に家を売買をお手伝いします
不動産研究所が取引のストレスと時間を80%以上削減し消費者目線100%特化しながら夢のマイホーム取得計画をお手伝い




動画は此方
https://www.youtube.com/watch?v=ncUCYuH8-gg


【応援:地元予選へ旧友が参加】
 
不動産関係ではないです
 
応援を兼ねてSNS掲載します
昔・昔に長野県でスキー練習を一緒に
していた旧友が白馬八方尾根で
開催される技術戦に今年も挑戦します
(第59回全日本スキー技術選大会)
 
動画は奥神鍋で開催された地元予選
2位で通過、次は近畿予選参加
がんばれ~(^^♪
 
一緒に練習してたのに雲泥の差
あっという間に物凄い技術差がついて
今は付いて行く事さえ出来なくなった
 
SNS読んで頂きありがとうございました
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿:マイホーム知恵袋研究所
 
■────────────────────
│ 有限会社 長尾台不動産
│ URL https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065

│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日

│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
■────────────────────
 
#スキー #技術戦 #全国大会 #八方尾根
#長野県 #白馬 #応援 #近畿予選
#雲泥の差 #友人 #奥神鍋 #地元


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【令和4年1月金利・住宅ローン】
 
不動産屋らしい情報を
書き込みたいと思います
戸建て・マンションを購入する時には
現金一括払いは少数派だと思います
 
そこで最近、質問を頂く事が多い
金利を定期的に掲載したいと思います
 
令和4年1月金利(フラット35)
◎融資率9割以下
 借入期間21年~35年以下
 年1.300%~年2.210%
 
 借入期間20年以下
 年1.180%~年2.090%
 
◎融資率9割超
 借入期間が21年~35年以下
 金利幅:年1.560%~年2.470%
 
 借入期間が20年以下   
 金利幅:年1.440%~年2.350%

読んで頂いてありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
 
#不動産 #固定金利 #司法書士 #投資
#変動金利 #副収入 #マンション #建物
#家を買う #契約書 #マイホーム #情報 
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【継続申請用紙:ユーザー車検】
 
不動産関係以外です
前回で書き込んだ持込車検記事を
見てくれた方からダイレクトメールで
質問を頂きまして折角だから情報と
して掲載したいと思います
(多少でもお役に立てれば幸い)
 
内容は
『継続検査申請書』
これは車検の検査場に隣接する
陸運協会で入手するのですが
多分、今ならネットからでも取得
ダウンロード出来るんじゃないかな
 
記入方法は現地で見本があるので
現在の車検書があれば大丈夫です
1つだけ注意点で10番の走行距離
控えが必要で100km未満は
切り捨てで問題ありません
 
思うほど持込車検は難しくないですが
不安な方はディーラー等をお勧めします
 
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
不動産相談は気軽にお声かけください
 
投稿:マイホームの知恵袋
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電話:072-703-1065
 
#車検 #申請書 #不動産屋 
#愛車 #宝塚市 #マイホーム 
#持込車検 #走行距離 #営業車
#検査  #現地 #DM #ライン


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【尼崎市空家再生・無料リフォーム0円】
 
《空家再生活動で地域貢献を目指します》
☆私達が費用を負担し家を甦えらせます☆
 
誰も居ない実家もしくは相続後の空き家や
マンションが傷んで住めなくなくなる前に
今、ご連絡をください
 
《尼崎市で受付開始》
固定資産税を払うだけたっだ負動産を
費用負担なく再生させ富動産に致します
 
《対象エリア・一部除く》
ア行
猪名寺(イナデラ)
稲葉荘(イナバソウ)
稲葉元町(イナバモトマチ)
今福(イマフク)
扇町(オウギマチ)
大島(オオシマ)
大庄川田町(オオショウカワタチョウ)
大庄北(オオショウキタ)
大庄中通(オオショウナカドオリ)
大庄西町(オオショウニシマチ)
大高洲町(オオタカスチョウ)
大西町(オオニシチョウ)
大浜町(オオハマチョウ)
尾浜町(オハマチョウ)
 
カ行
開明町(カイメイチョウ)
梶ケ島(カジガシマ)
上坂部(カミサカベ)
上ノ島町(カミノシマチョウ)
瓦宮(カワラノミヤ)
神崎町(カンザキチョウ)
神田北通(カンダキタドオリ)
神田中通(カンダナカドオリ)
神田南通(カンダミナミドオリ)
北城内(キタジョウナイ)
北竹谷町(キタタケヤチョウ)
北大物町(キタダイモツチョウ)
北初島町(キタハツシマチョウ)
金楽寺町(キンラクジチョウ)
杭瀬北新町(クイセキタシンマチ)
杭瀬寺島(クイセテラジマ)
杭瀬本町(クイセホンマチ)
杭瀬南新町(クイセミナミシンマチ)
久々知(ククチ)
久々知西町(ククチニシマチ)
口田中(クチタナカ)
栗山町(クリヤマチョウ)
食満(ケマ)
玄番北之町(ゲンバンキタノチョウ)
玄番南之町(ゲンバンミナミノチョウ)
琴浦町(コトウラチョウ)
小中島(コナカジマ)
 
サ行
三反田町(サンタンダチョウ)
潮江(シオエ)
汐町(シオマチ)
椎堂(シドウ)
下坂部(シモサカベ)
昭和通(ショウワドオリ)
昭和南通(ショウワミナミドオリ)
常光寺(ジョウコウジ)
水明町(スイメイチョウ)
末広町(スエヒロチョウ)
崇徳院(ストクイン)
善法寺町(ゼンポウジチョウ)
 
タ行
高田町(タカタチョウ)
竹谷町(タケヤチョウ)
立花町(タチバナチョウ)
建家町(タテヤチョウ)
田能(タノウ)
大物町(ダイモツチョウ)
塚口町(ツカグチチョウ)
塚口本町(ツカグチホンマチ)
築地(ツキジ)
次屋(ツギヤ)
常松(ツネマツ)
常吉(ツネヨシ)
鶴町(ツルマチ)
寺町(テラマチ)
戸ノ内町(トノウチチョウ)
富松町(トマツチョウ)
道意町(ドイチョウ)
 
ナ行
中在家町(ナカザイケチョウ)
中浜町(ナカハマチョウ)
長洲中通(ナガスナカドオリ)
長洲西通(ナガスニシドオリ)
長洲東通(ナガスヒガシドオリ)
長洲本通(ナガスホンドオリ)
菜切山町(ナキリヤマチョウ)
若王寺(ナコウジ)
七松町(ナナマツチョウ)
西海岸町(ニシカイガンチョウ)
西川(ニシカワ)
西昆陽(ニシコヤ)
西桜木町(ニシサクラギチョウ)
西高洲町(ニシタカスチョウ)
西立花町(ニシタチバナチョウ)
西大物町(ニシダイモツチョウ)
西長洲町(ニシナガスチョウ)
西難波町(ニシナニワチョウ)
西本町(ニシホンマチ)
西本町北通(ニシホンマチキタドオリ)
西松島町(ニシマツシマチョウ)
西御園町(ニシミソノチョウ)
西向島町(ニシムコウジマチョウ)
額田町(ヌカタチョウ)
 
ハ行
浜(ハマ)
浜田町(ハマダチョウ)
東海岸町(ヒガシカイガンチョウ)
東桜木町(ヒガシサクラギチョウ)
東園田町(ヒガシソノダチョウ)
東高洲町(ヒガシタカスチョウ)
東大物町(ヒガシダイモツチョウ)
東塚口町(ヒガシツカグチチョウ)
東七松町(ヒガシナナマツチョウ)
東難波町(ヒガシナニワチョウ)
東初島町(ヒガシハツシマチョウ)
東浜町(ヒガシハマチョウ)
東本町(ヒガシホンマチ)
東松島町(ヒガシマツシマチョウ)
東向島西之町(ヒガシムコウジマニシノチョウ)
東向島東之町(ヒガシムコウジマヒガシノチョウ)
扶桑町(フソウチョウ)
船出(フナデ)
平左衛門町(ヘイザエモンチョウ)
 
マ行
丸島町(マルシマチョウ)
水堂町(ミズドウチョウ)
御園(ミソノ)
御園町(ミソノチョウ)
南清水(ミナミシミズ)
南城内(ミナミジョウナイ)
南竹谷町(ミナミタケヤチョウ)
南塚口町(ミナミツカグチチョウ)
南七松町(ミナミナナマツチョウ)
南初島町(ミナミハツシマチョウ)
南武庫之荘(ミナミムコノソウ)
宮内町(ミヤウチチョウ)
武庫川町(ムコガワチョウ)
武庫町(ムコチョウ)
武庫の里(ムコノサト)
武庫之荘(ムコノソウ)
武庫之荘西(ムコノソウニシ)
武庫之荘東(ムコノソウヒガシ)
武庫之荘本町(ムコノソウホンマチ)
武庫元町(ムコモトマチ)
武庫豊町(ムコユタカマチ)
名神町(メイシンチョウ)
元浜町(モトハマチョウ)
 
ヤ行
弥生ケ丘町(ヤヨイガオカチョウ)
蓬川荘園(ヨモガワソウエン)
蓬川町(ヨモガワチョウ)
 
《空家売却希望も気軽に連絡ください》
相談無料 072-703-1065
先ずは気軽にお電話ください
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【営業車を自分で持込車検】
 
先日に不動産の営業で使っている
車(スバル・インプレッサ)の車検を
自分で受けて来ました。
 
所謂、持込車検と言われる物です
メリット・デメリットがあるのですが
ディーラーにお願いすると窓ガラスに
張る次回の年度・月が記載された
シールを貰うまで受験中を示す紙を
貼らないとダメで張り直すのが手間
 
デメリットとしては自分で車検場まで
車を持ち込む手間が掛かるのと
受験書類を作成するのが手間です
自分は鑑みて持込を選んでいます
 
車検証・自動車税納税証明書
24ヶ月定期点検整備記録簿
自動車損害賠償責任保険証明書を
持参し陸運協会で書類購入後に記入
 
重量税と受験費用を支払いして
書類確認を受けてOKが出れば
要塞の様な車検場へ向かいます
ラインが沢山あり2号マルチを指定
されたので並んでいる所が写真です
 
無事に検査基準をクリアしたら
押印をしてくれました、窓口で書類を
渡すと10分位で新しい車検書と
次回期日が記載のシールを受取終了
 
当日に全てが終わるのが自分で持込
して車検を受けるメリットだと思いますが
不安な方はディーラー等をお勧めします
 
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
不動産相談は気軽にお声かけください
 
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動画
https://www.youtube.com/watch?v=Z4ngi0NW3fU

【越年スキーツアー・赤倉温泉】
 
今日は不動産関係ではありません
年末年始にお休みを頂き
加盟したスキークラブ行事に参加
 
現地の赤倉温泉スキー場は
豪雪地帯で有名ですが今年は
異常降雪でスタッドレスタイヤでも
スタックしたので・チェーン装着
 
倶楽部メンバーさんから動画を
頂き折角なのでアップします
(HIROさん撮影・編集)
 
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
不動産相談は気軽にお声かけください
 
投稿:マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話:072-703-1065
 
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【水道メーターの法定取替】
 
2022年も既に1週間が過ぎ
年始に掲げた抱負を実行中です
 
今日は以前に受けた質問を
情報としてブログ・SNSに掲載
それが題材の法定取替
今回は水道メーターを書き込み
 
皆さん、水道メーターの有効期限って
ご存知でしょうか?(答えは8年です)
意外に短いかなと思いますが
法律で決まっており順次・各市町村で
交換が進んでいます
 
例えば弊社がある宝塚市では
1月19日~2月18日を目途に
すみれヶ丘・栄町・宮の町・御殿山
桜ヶ丘・清荒神・川面・旭町・小浜
川面字長尾山・武庫川町・安倉西
安倉中・安倉南・安倉北・金井町
向月町・今里町・三笠町・寿町
星の荘・泉町・鶴の荘・米谷・美座
などで順番に実施予定されています
 
お読み頂きありがとうございました
宝塚市・伊丹市・川西市・猪名川町
豊中市・箕面市・西宮市・池田市の
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投稿:マイホームの知恵袋
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電話:072-703-1065
 
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#実家 #空家管理 #8年 #寅


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