【スキーｉｎ志賀高原：シーズン最後】

【スキーｉｎ志賀高原：シーズン最後】

今日は不動産関係ではないです
まもなく、今シーズン最後になるであろう
スキーを長野県まで雪を求めて遠征です

不安な天気でしたが今日予報が変わって
なんとか？曇りでもちそうになりました
雨具は持って行きますがテンション下がるので
出来れば降らないで欲しい（＾人＾）

しかし此処数年は滑走日数が激減
昔々あるところでテクニカルプライズ合格して
ＳＡＪクラウン・プライズ取得を真剣に
目指していた時からは雲泥の差です
板のセンターにまともに乘れない・・・（＾＾；

ま～現役引退したし、怪我厳禁で
仲間と楽しく滑るのを一番に行ってきます

　お読み頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
電話：072-703-1065

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【減額制度・中古住宅】

【減額制度・中古住宅】

前回に続き中古住宅にともなう
情報としてソーシャルネットワークに
書き込みたいと思います


昭和５７年１月１日以前から既存する
住宅について平成２５年１月１日から
令和４年３月３１日までに耐震改修を
したときには、１年間固定資産税が
２分の１に減額されます


減額の対象となる耐震改修は工事費用が
５０万円を超えるものになります
この減額措置の適用を受ける為には
耐震改修完了後、３ヶ月以内に市区町村
へ申請する事が必要となります


次回はバリアフリーにともなう書き込み予定
お読み頂きありがとうございました


　住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
　宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
　気軽にお問い合わせください


　読んで頂きありがとうございました
　投稿：マイホームの知恵袋・森田実


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│　有限会社 長尾台不動産
│　〒665-0807　兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
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【新築住宅・続編：減額制度】

【新築住宅・続編：減額制度】

今回は前回続きを掘り下げて
情報としてソーシャルネットワークに
書き込みたいと思います



注意して頂きたいのが
前回の減額制度要件を満たしても
対象となるのは住宅として使用する部分
床面積の120㎡までとなります



田園型・郊外型住宅など２戸目住宅にも
適用されますが避暑・避寒用等の別荘用は
対象外となります



平成２１年６月４日~令和４年３月末で
新築され認定長期優良住宅については
認定を証する書類を添付して市区町村に
申告した場合には新築から５年度分に限り
住宅に掛かる税額（床面積120㎡まで）が
2分の１に減額されます



次回は中古住宅にともなう書き込み予定
お読み頂きありがとうございました



　住宅・マンション・土地をお探しの
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【減額制度：新築住宅】

【減額制度：新築住宅】


今回はこれから新築住宅を計画して
いる方には朗報となります


令和４年３月３１日までに新築された
住宅については次の要件を満たせば３年間
（地上３階以上中高層耐火建築物は５年）
固定資産税が２分の１に減額されます


要件
☆住宅として使用する部分の床面積が
　全体２分の１以上あること


☆居住用部分床面積が50㎡以上
　280㎡以下である事
（区分所有住宅は専有床面積）
貸家住宅の場合は
40㎡以上、280㎡以下となる


次回はもう少し掘り下げてみます
お読み頂きありがとうございました


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【ＰＩＡＡ・ＨＷ410：バルブ交換】

【ＰＩＡＡ・ＨＷ410：バルブ交換】
今日は不動産関係ではないです

皆さんは
夜、信号待ち等で停車する時に
ヘッドライトは消しますか？
もしくは点灯したままでしょうか？

自分は対向車がライト付けたままで
眩しい思いを何度もしているので
忘れない限り消すようにしています

すると昨日、信号が青になったので
ライトを付けると直後に暗くなりました
あれ？っと思って駐車場で前に廻ると
片方のバルブが切れてる・・・（＾＾；

急いで車屋さんに持っていくと
バルブは付けたり消したりすると負担が
大きいので信号待ちで点灯させたままに
したらいいのにと言われました。

しかし、自分が眩しいと言う事は
対向車も眩しいと思うんです
バルブ負担があったとしても
やはり信号待ちでは消灯しようと思います

お勧で交換したＰＩＡＡ・ＡＳＴＲＡＬ
今日の夕暮れに使うの楽しみです

　お読み頂きありがとうございました
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【軽減措置：住宅敷地】

【軽減措置：住宅敷地】


今回はマンションの固定資産税に
続いて住宅用地軽減措置を少し
ブログ・ＳＮＳに情報として掲載します


軽減措置対象になる住宅用地とは
賦課期日（毎年1月1日）現在
以下の何れかに該当するものです


☆専用住宅
　もっぱら人の居住用家屋の敷地に
　供され家屋床面積10倍までの土地


小規模住宅用地（6分1に軽減）
　住宅敷地で住宅1戸に200㎡までの部分


一般住宅用地（３分1に軽減）
　住宅敷地で住宅1戸200㎡を超えて
　家屋床面積10倍までの部分


次回は更に掘り下げていきたいと思います
お読み頂きありがとうございました


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【オー・マイ・ボス：ＴＢＳドラマ】

【オー・マイ・ボス：ＴＢＳドラマ】

今日は不動産関係ではないです


昨日、友人宅で雪山の打合せ中
あ！　22時やからちょっと中断♪
いきなりテレビをつけだした友人
画面にはマツコ・デラックス？と思ったら
ドラマが始まりました、それが題材の


『オー！マイ・ボス！恋は別冊で』


いやいや、録画して後で見たら良いやんって
言ったらリアルタイムで録画は再度見る為
面白いから一緒に見てみと薦められたが
離れた席から、え~と遠目で見てたら・・・
1回目ＣＭにはテレビ前で座ってました


普段、ドラマは見ないのですが
駆け引きや早い展開が面白いです♪
遠い自分の若い時はどうやったやろと
不思議な親近感さえ感じました


既にクライマックスなので早く知りたかった
ＤＶＤ又はブルーレイが出たら購入して
初回から全部見てみようと思います


まだ見てない方居られましたら
お勧めしたいテレビ番組です
是非、見てみてください


　お読み頂きありがとうございました
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【緊急事態宣言解除：兵庫県】

【緊急事態宣言解除：兵庫県】

今日から3月です、1日午前零時に
新型コロナウイルス対策緊急事態宣言が
大阪府、兵庫県、京都府、愛知県、岐阜県、
福岡県の6府県で解除されました


しかし、感染リスクがなくなった訳ではなく
弊社では引き続きマスク着用・消毒ｅｔｃを
徹底してきたいと思います


　お読み頂きありがとうございました
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