【住宅情報検索・基本の基：捌】

ゴールデンウィークの土曜日ですね
兵庫県は宝塚市を含め
新型コロナウィルス感染拡大防止
緊急事態宣言中です
微力ではありますが弊社事務所を閉鎖
テレワークで自粛営業で頑張っております

今回も引き続き
今更、業者や不動産会社に聞き難く
私自身が住宅検索やマイホーム探す
立場で知っておきたい土地や住まい
基本の基本を家土地知識シリーズで
情報を書き込みたいと思います

今回は『不動産譲渡所得』を
ブログやソーシャルネットワークに
掲載をしたいと思います

☆譲渡所得とは、個人が土地や建物
売却して利益（譲渡益）がでた場合
その利益に対して所得税と住民税が
かかります、この課税対象となる利益を
税法上≪譲渡所得≫と呼びます
ちょっと難しいですが住宅ローン控除など
マイホームを探して購入し住み替え
などで不動産を売る時には何度も出る
言葉なので覚えて損はないと思いますよ

☆もう少し掘り下げていくとこの税金は
土地建物を売った譲渡価格を正確に
計算する事からはじまります
そして売却した土地建物の所有期間
を区分し5年超、又は5年以下で税率
が変わります（此処は重要です）

何のこっちゃ？
難しいですよね・・・（＾＾；
不動産屋に回も聞き難いですよね
私には気にせず質問をください
１００回聞いてください
１０１回詳しく説明します♪
笑顔で何度でも対応致します

読んで頂きありがとうございました
宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の
皆様お問い合わせお待ちしております
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com


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